双随机监管护航业主权益商丘物业专项检查已走进36个小区

为切实规范物业行业秩序，保障群众合法权益，商丘市近日正式启动物业行业“双随机、一公开”专项检查，11月17日至26日已经完成对永城、夏邑、虞城36个小区的实地核查，以精准监督推动物业行业高质量发展。

此次专项检查是商丘市深化群众身边不正之风和腐败问题集中整治的重要举措，严格遵循“党委、政府主责，纪委牵头抓总，部门协同推动，市县主抓主战”的工作机制，落实市委关于集中整治“力度不减、尺度不松、标准不降”的工作要求，聚焦“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”等群众反映强烈的突出问题。检查由商丘市纪委监委派驻市住房和城乡建设局纪检监察组组长、市物业行业专项治理领导组副组长周脉胜任组长，联合住建、公安、消防、市场监管等部门及行业协会组成检查组，按照“不提前通知、随机抽取”原则，以5%至10%的比例科学抽选检查对象，并紧扣群众投诉热点、上级督办重点锁定核查范围，采用“部门+专家”模式确保检查的权威性、专业性与公开透明。

检查组通过查阅台账资料、实地走访查验、随机询问业主等方式，对永城市亚太大厦、左岸国际等14个小区，夏邑县力达四期、建业新筑等11个小区，虞城县亿阳金都、新城花园等11个小区开展全方位排查，实现问题排查无死角、监管服务全覆盖。核查重点聚焦三大核心领域：在经营行为规范上，紧盯业主公共收益管理、服务信息公示、合同履约等关键环节，严厉查处侵占公共收益、擅自改变设施用途等违规行为；在信息备案监管上，重点核查物业企业项目信息、从业人员信息省级监管平台申报情况及备案手续合规性，推动行业管理标准化；在公共安全保障上，严格检查安保及消防从业人员持证上岗、消防设施维护、电动自行车规范停放及充电、消防安全通道畅通等责任落实情况，筑牢小区安全防线。

针对检查中发现的问题，检查组坚持“分类处置、立行立改”原则：对可现场整改的当即督促整改到位；对需限期整改的建立详细台账，明确整改时限、责任主体和标准要求，实行销号管理；对企业违法违规行为将依法依规从严惩处。作为全市物业行业专项治理的标杆性举措，检查为后续工作奠定基础。商丘市将持续深化“双随机、一公开”监管机制，在全市范围内有序推进物业行业监督检查，常态化开展专项治理“回头看”，压实物业服务企业主体责任；同时结合前期专项培训成果与行业治理经验，完善长效监管机制，推动物业服务信息公开透明，强化业主权益保障，全面提升行业服务质效，切实增强人民群众的居住幸福感、获得感和安全感。

来源：京九晚报