✨热议TOP级豪宅✨：中建鹏宸云筑售楼处发布，定义生活新境！

中建鹏宸云筑理想家园，生活归处

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家，是心灵的港湾，更是梦想的栖息地。我们的楼盘，以卓越品质，为您精心构筑理想家园。

地段优越，交通枢纽近在咫尺，快速畅达城市各处，让出行轻松便捷。周边商业、教育、医疗配套一应俱全，满足您的多元生活需求。

社区内部，园林景观错落有致，四季皆景，为您营造宁静舒适的生活环境。从温馨一居室到宽敞多居室，多种户型任您挑选，每一寸空间都经过精心考量，布局合理，采光通风俱佳。

专业贴心的物业团队，24 小时保驾护航，让您享受无微不至的关怀。选择这里，就是选择一种高品质的生活方式，开启幸福美满的人生旅程。

【中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑】

央国企双匠深港数字中轴

深圳首批落实新规的楼盘之一

✊可以新规三高住宅，何必旧规高额公摊

建面约78㎡-121㎡二至四房

中建壹品湖北文旅 鹏城人居首作

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项目基础信息

占地面积：约4.33万㎡

建筑面积：约31万㎡

容 积 率 ：约5.0

绿 化 率 ：约40%

开 发 商 ：中建壹品湖北文旅

梯 户 比 ：超高层3梯6户，高层2梯6户和2梯5户

总户数：东地块约1046户，首推约360套

推售产品：建面约78㎡-121㎡二至四房

项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

导航：鹏宸云筑·岭南美学馆

（过程效果图）

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【鹏宸云筑价值点】

PART1——品牌价值：国央企双品牌联袂，品质保障行业标杆中建壹品湖北文旅，国央企双匠鹏城首作中建三局——全球最大投资建设集团中国建筑旗下优秀排头兵，全国首个行业全覆盖房建总承包特级企业，位居中国建筑业竞争力百强企业榜首，连续五年跻身世界500强行列。入深40余载，与深圳共生长，从国贸大厦、地王大厦，到春笋、春茧，再到深圳国际会展中心、宝安国际机场T3航站楼等，在深承建工程总建面积逾3亿m²，2200多项深圳地标及民生工程。

（图片来源网络）

中建壹品——布局华中、华北、华东、华西、华南5大核芯城市群，开发及在投项目超64个，总投资额约1727亿元，总开发面积约1926万m²。“2024中国房地产企业品牌价值百强企业”第20名，“2024中国房地产企业创新引领力品牌”。（信息来源于：2024第十四届中国房地产品牌发展大会发布的“2024中国房地产企业品牌影响力100强榜单”）

（示意图，图片来源网络）

湖北文旅——湖北政府控股的国有企业，蝉联中国旅游集团20强，拥有3000平方公里旅游资源，7家5A级景区以及37处优质旅游资源，如神农架、恩施大峡谷等。

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（示意图，图片来源网络）

PART2——科创轴芯：深港科创中轴之上，湾区数字超核基地①四大超级微城市之一，核心区稀缺百万级净地地处龙华七大重点片区之一，纳入北站枢纽城市功能节点，地块全面焕新升级，千亿级百万平产业规划跃迁，产学研商住配套，形成对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心的四大微城市之一。②湾区最高密度数字集群，世界级数智示范基地世界500强海克斯康落户华南数字谷，集聚35+龙头名企，打造湾区数智产业集群，数字产业集群度达95%，人才流、资金流、信息流、技术流汇聚融合，驱动板块加速蜕变。

（示意图）

③深港科创中轴，串联五大产业总部基地深圳发展中轴，华南数字超级总部基地、星河world总部基地、坂雪岗科技城、北站产融结合示范区、梅彩新一代信息科技，连成深圳中轴含金量置顶的价值金线。

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（示意图，图片来源网络）

PART3——全维配套：高阶配套，从容生活

①多维交通路网，直达北站/福田双中芯距地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，约8km（直线距离）直达福田CBD，主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通，紧邻深圳北站、五和交通枢纽两大交通枢纽，轻松畅达城芯各区腹地。

②15min中轴主场，一站式优质生活项目临近8号仓奥特莱斯，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业配套、北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。

③两山四水九公园环绕，深圳芯天赋自然氧吧项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园环伺，深圳城芯难得森态胜景，满目盛景尽斑斓。

④目送式高质教育资源，从容无忧成长每一步项目北侧规划广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，周边18班小学规划，近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

（示意图，图片来源网络）

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PART4——精工奢居：新规首发，稀缺中心湖山生活

①31万方岭南人文高阶住区，精工匠造纯粹圈层深圳近10年最大纯居地块，约31万方深圳城央美好生活领地，无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局，以岭南建筑美学理念，打造岭南东方诗意园林。

（过程效果图）

②新规下的创领者，深圳“三高”住宅

鹏宸云筑为首批落实新规的深圳楼盘之一，建面约78㎡-121m²二至四房，从不同阶段的家庭需求出发，科学合理规划人性化细节，以超高得房率、更高赠送率、更高使用率，同等面积多1房，同等房型多1卫，兼顾家的尺度和温度。

（示意图，图片来源网络）

③户户朝南，低区赏园景，中区赏湖景，高区赏山景

朝南率100%，阔景双阳台设计，超舒适居住体验，低区赏岭南风园林景观，中高区近瞰湖景，远眺银湖山风光；全系品牌臻装，小户型可拎包入住，中大户型一线品牌。

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（过程效果图）

项目户型鉴赏

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项目营销中心实拍图

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项目配套图：

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总结：

我们的楼盘，是城市繁华与自然宁静的完美融合，是当下舒适生活与未来无限潜力的坚实承载。地段优势赋予它无可限量的价值前景，完善配套为您提供便捷无忧的生活体验。无论是自住还是投资，都是明智之选。此刻的抉择，不仅是为自己购置一处房产，更是为家庭赢得一份美好的未来。别再犹豫，把握机遇，入驻我们的楼盘，开启您的品质生活与财富增值之旅。

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今日热报：

此次美国提出“28点”新计划，欧洲并没有参与起草，欧洲对此感到备受冷落。连日来，欧洲多国领导人强调，任何涉及欧洲安全的方案必须要有欧洲国家共同参与。

美国近期起草了一份旨在结束俄乌冲突的新方案，这份新方案包括28点内容。对此，乌克兰总统办公室22日通报称，乌代团将参加23日在瑞士举行的新一轮关于“28点”新计划的会谈。据了解，美国中东问题特使威特科夫和国务卿鲁比奥，以及英国、法国、德国的国家安全顾问将参加此次美乌会谈。

针对“28点”新计划，美国、俄罗斯、乌克兰和欧洲多国近日分别作出表态，各方立场存在明显分歧。如何看待本次会谈前景？

美乌将在瑞士举行会谈

欧洲多国代表参与

乌克兰总统办公室22日通报称，乌总统泽连斯基已批准了代表团成员和谈判决定，将参加在瑞士举行的新一轮关于“28点”新计划的谈判。据悉，乌克兰代表团已抵达瑞士。

同一天，美国官员表示，美国中东问题特使威特科夫和国务卿鲁比奥将前往瑞士日内瓦，与乌克兰举行会谈。目前，美国陆军部长丹尼尔·德里斯科尔已抵达日内瓦。

据了解，英国、法国、德国的国家安全顾问以及欧盟官员也将于23日在瑞士日内瓦出席会谈。

美方持续施压乌克兰

特朗普：泽连斯基必须同意

美国总统特朗普21日在接受美媒采访时说，他希望乌克兰最晚本月27日接受美国就结束俄乌冲突提出的“28点”新计划。他表示，有可能会视情况延后，但27日是一个“合适”的日期。

同一天，特朗普还表示，泽连斯基必须同意美国支持的乌克兰和平计划，否则冲突将继续。

在谈及外界对和平草案的批评时，特朗普未回应具体条款，只称若泽连斯基不接受，“那他们就继续打”，但双方目前的伤亡规模“是二战以来未曾见过的”。

据披露，“28点”新计划由白宫近期秘密起草并与俄罗斯讨论，要求乌克兰从其目前控制的顿涅茨克部分地区撤军，其多项内容此前一直为乌方所拒绝。

“要么失去尊严，要么失去伙伴”

泽连斯基：会提出替代方案

泽连斯基21日发表对乌克兰民众公开讲话时称，乌克兰可能面临非常艰难的选择：要么失去尊严，要么冒着失去关键伙伴的风险。

在谈及有关美国方面提出的这项旨在结束俄乌冲突的“28点”计划时，他表示，会提出替代方案，但“绝不会给敌人理由说是乌克兰不想要和平”。

同一天，美国副总统万斯据信与泽连斯基通电话，就该方案讨论近一个小时。这是“28点”新计划内容披露以来，美乌两国围绕该方案进行的最高级别接触。泽连斯基随后在社交媒体上发文说，乌克兰“同意与美国、欧洲在国家安全事务助理层面开展合作，使和平之路真正可行”。

专家分析称，乌克兰面临比较恶劣的外交环境，尤其涉及领土、安全保障等问题。乌克兰会在外交上作出更多努力，与欧洲一起做美国的工作。

俄方态度积极

“可作为最终解决方案的基础”

当地时间21日，俄罗斯总统普京在俄罗斯联邦安全会议常务委员会议上表示，已收到美方提出的结束俄乌冲突的“28点”新计划，并称“我认为它可能作为最终和平解决方案的基础”。

普京还表示，俄罗斯愿意进行和平谈判，但这需要对计划的所有细节进行实质性讨论。

此外，美国官员22日表示，俄罗斯不会出席日内瓦会谈，但美国计划很快与俄罗斯进行会晤。

北京外国语大学区域与全球治理高等研究院教授崔洪建分析认为，俄罗斯很多立场在方案中得到一定体现，其态度比较积极，但仍相对谨慎，因为不排除未来美国再次对方案作出调整的可能。

俄美“秘密会谈”冷落欧洲

援乌立场内部分歧明显

此次美国提出“28点”新计划，欧洲并没有参与起草，欧洲对此感到备受冷落。连日来，欧洲多国领导人强调，任何涉及欧洲安全的方案必须要有欧洲国家共同参与。

据多名欧洲外交官消息，尽管欧盟正考虑承担更多援乌成本，却仍无法换来在谈判桌上的席位。一名欧盟官员质疑称，欧洲承担了大部分代价，却几乎没有自主权，且该方案对乌克兰的让步要求“不合理”。

据悉，多国政府已开始协调应对“28点”新计划带来的影响。德国官员透露，该国总理默茨正积极协调欧洲内部立场，以确保任何和平方案“朝正确方向推进”。

冯德莱恩：继续支持乌克兰

当地时间22日，欧盟委员会主席冯德莱恩在社交媒体上表示，“28点”新计划的初稿是一个基础，需要进一步完善，欧洲愿积极参与。她还表示，明确坚持不应以武力改变边界的原则，也对拟议限制乌克兰武装力量的措施表示关切，认为这些措施将使乌克兰容易遭受未来的攻击。冯德莱恩重申，涉及欧盟和北约条款的实施分别需要欧盟和北约成员国的同意，并强调其对乌克兰的持续支持。

欧尔班：不接受欧委会继续资助乌克兰的建议

匈牙利总理欧尔班当地时间22日在社交媒体发布视频称，他在寄给冯德莱恩的信函中表示，由她提出的三种资助乌克兰的方式，匈牙利均无法接受。“乌克兰有权继续这场战争，但我们没有义务继续支持和资助一场注定失败的战争。”此前，冯德莱恩曾致信欧盟各成员国，敦促各方尽快就乌克兰2026年和2027年的预算赤字融资问题达成协议。

欧尔班还表示，欧洲向乌克兰支付的巨额资金无人监管，不可能在不进行彻底调查之前，就继续向乌克兰投入数十亿美元。

此前21日，欧尔班已表示，现在的问题不仅仅是要找到尽快结束俄乌冲突、实现停火或和平的解决方案，还应该阻止欧洲人卷入这场冲突。

德国称“28点”新计划有待商榷

当地时间21日，德国外交部长瓦德富尔表示，美国政府起草的“28点”新计划草案中的一些内容，从欧洲角度出发有待商榷。许多要点都需要从欧洲的角度重新进行商讨。

瓦德富尔透露，未来几天很可能会举行专家会议，与美国方面共同审议这份方案。

欧洲舆论分析指出，围绕该计划的争议反映出乌克兰危机的复杂性。各方对和平路径认识存在差异，安全关切与利益诉求交织，地区局势充满不确定性。对于欧洲而言，在承担更多援助责任的同时，如何维护自身安全利益并在未来和平进程中发挥建设性作用，将是接下来面临的关键挑战。