郑州胖东来首店最新消息！地块规划公示，更多细节曝光→

胖东来郑州首店选址定在高铁东站东广场的消息引起关注。
近日，《郑州综合交通枢纽东部核心区B-05、B-17、B-29街坊控制性详细规划》正式进入批前公示阶段。其中，位于圃田西路、嘉园路、动力北路、动力南路合围区域的B-17-01地块，正是胖东来郑州首店的选址所在地。

区位图

用地现状图

用地规划图

地上层：

规划107亩广场，矩形框架已成型

公示信息显示，B-17-01地块总面积达71431.25㎡（约合107亩），地上用地性质为广场用地，规划建筑面积＜14286.25㎡，建筑密度≤20%、建筑高度≤10米、绿地率≥25%、容积率≤0.2，同时配套机动车停车位≥1300个。

地上图则

据此前报道，地上广场将搭建永久性顶棚。不过从规划明确的“建筑高度＜10米”来看，网传的“卢浮宫玻璃金字塔”造型已不太可能实现。

地块施工现状

目前地面施工推进迅速，广场北侧区域的钢制框架已搭建成型，呈现规则矩形方阵。

地下层：

3层空间，3-4万㎡商业核心落位

关于地下空间的规划细节，公示中披露了不少信息。

地下图则

结合公示内容及此前报道，该地块地下建筑将确定为3层，其中地下一层规划为商业及配套空间，地下二、三层为停车场。

这意味着胖东来郑州首店的核心经营区域将集中在地下一层，最大商业面积可达68376.78㎡。根据行业平均水准，剔除配套设施及公共区域后，预计有效商业使用面积将在3万—4万㎡左右。

2026年年中有望亮相

胖东来创始人于东来曾表示，胖东来郑州门店并非单一超市业态，而是将以完整商业形态呈现，涵盖超市、医药、餐饮、礼品中心、图书、咖啡等丰富业态。郑州及来自全国的消费者，将有望全方位体验胖东来标志性的优质商品与极致服务。

关于门店开业时间，目前仍无官方信息。业内普遍推测，胖东来郑州首店将在2026年年中正式开门迎客。此前于东来曾透露，郑州胖东来店明年五一前确定能开业。

胖东来郑州首店啥时候招聘？

据此前报道，大象新闻记者联系到胖东来方面，对方表示目前胖东来郑州首店还未收到相关的招聘通知，后续若有招聘公告将会在官方微信账号同步。

来源：大象新闻、大河报

版权归属原作者，如有侵权请联系

编辑：付琳丨责任编辑：丽芸丨监制：廖忆