一文读懂伟城贤德瑞府能不能买/光明伟城贤德瑞府楼盘详情解析！

光明公明北，伟城贤德瑞府于2024年1月4日取证入市，推出1栋A座，共157套套房源，面积91㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，备案均价4.82万/㎡，备案单价4.45-5.32万/㎡，总价404-601万/套，计划在2025年12月份带精装交房。

现在随着行情的变化，对应调整了备案价，相当于以前备案价打了6.4折钜惠！折后单价2.84万/㎡起，总价在259万起！

了解更多项目详情，可拨打官方售楼处电话，24小时VIP热线电话：400-855-2986，中介勿扰，安排现场销售人员为您详细介绍，400-855-2986（官方专线）

项目共4栋住宅，其中商品房1栋，三梯4户45层，安居房共有3栋，均为三梯6户46层。住宅共有896户，其中安居房736户（三房约246套，两房约490套），商品房160户。车位有920个，车位比超过1：1，比较充足。
【开发商】深圳市伟城房地产开发有限公司
【总建面】约12.31万㎡ 【建面】约8.9万㎡
【商业面积】约1000㎡ 【推售产品】91-113㎡3-4房
【推售套数】160套商品房 （80套91㎡、80套113㎡）
【使用年限】70年（2022年5月20日起至2092年5月19日止）
【物业管理费】住宅3.9元/㎡/月，商业6元/㎡/月
【交楼时间】2025年12月精装交付

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们售楼处热线（400-992-0669）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息

建面约91-113㎡3-4房，户型方正实用，3梯4户配比，对于居住空间的设计，项目深入考量洞悉居者需求，给出“尺度、采光、社交、视线”四方面的解决方案，最大限度实现居住的舒适与隐秘，保障户户有景。

91㎡3房2厅2卫：传统竖厅设计 3开间朝南，客餐厅南北对流，主卧套房设计。

113㎡4房2厅2卫：竖厅南北对流、餐客分离，主次卧均带飘窗、最大化延伸居住空间，超大阳台拥有更佳的采光和景观视野。

项目从生态、舒适、人文、人性化和功能性等多个维度出发，建筑呈围合式布局，打造内部庭院空间，构建院落围合的礼仪空间，串联社区中央花园，全方位解构人与自然、空间与社交的多种可能，实现社区生活全龄段多元化成长体验。

通过规划设计高效整合周边景观资源，结合生活性步道、开放空间及广场绿地，合理设置人行道与自行车道，加强与城市慢行系统的衔接，串联轨道站点、城市公园、滨水空间等城市公共空间，打造连续性步行廊道。（深圳光明伟城贤德瑞府售楼处官方电话：400-855-2986）

结合地铁人行流线及广场开放空间设置沿街商业，提高建筑边界的贴线率，打造连续的街墙界面，沿街空间应通过橱窗、铺装、景观小品等设计，以一种更加开放、包容的姿态强化商业氛围，形成人群集聚，营造活力街道空间。

在社区入口处：利用商业和交通之间的关系，通过链接沿街商业，实现商业式归家。

生活化、场景化、情绪化柔性空间：还在各个重要节点规划对应多样情绪化的小场景，通过拥抱城市公园的做法，经由绿色公园作为过渡，打造公园式入口归家，多重情绪小场景设计，为市民创造种种生活化、场景化、情绪化的柔性空间。

另外，通过打造绿色空间构建地面与空中多层次的立体活动空间，公共空间及垂直交通体系将24小时对市民开放，实现地面空间与裙房屋顶的连通，构建全天候开放式垂直慢行系统。

住宅部分，以“会呼吸的建筑”为理念，构筑简洁明快新中式东方美学体系，从“建筑、户型、景观”等多维度出发，打造契合国际化生活需求的乐活型安居社区。

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项目主要的配套，也就是主要的优势是：最大的一个卖点就是交通，就在小区门口出门就是13号线的地铁口，可以直达南山科技园，西丽，深圳湾。三个站可以到公明广场换乘6号线。

另外的话如果是自驾开车这边也比较方便，2km可以上南光，直达南山也就是40分钟左右，3km左右可以上龙大高速，可以直达龙华，福田。这两条高速都是免费高速。（深圳光明伟城贤德瑞府售楼处官方电话：400-855-2986）

项目第二个最大的优势就是这里的教育资源会比较好，楼下就有李松朗学校，距离1km左右这样，有四大名校直属的深外光明分校，这是四大名校之一的9年一贯制学校。一共有54个班。

这2点可以说是整个楼盘最大的两个卖点。因为买房的朋友最关心的就是学校地铁跟商业。但商业的话其实大多数楼盘也都不能满足，并且商业也不是必需品，大家更关心的还是学校跟地铁。所以这个楼盘不仅有并且还比较好，13号线在光明来说比6号线的含金量也会更高，学校也是四大名校。

半径3公里范围内宏发大仟里、公明天虹、中粮云景悦街，满足购物娱乐所需，通过13号线（建设中）地铁公明广场站换乘，5站可达光明星河天地，6站可达蓝鲸世界、万达广场、光明区市民广场，繁华生活触手可及。

半径3公里范围内6大公园环伺，奢享诗意慢生活，西田公园、红花山公园、李松蓢公园、下村公园、南光秘境公园、上村生态公园等，在一方自然之境，汲取绿意鲜氧，聆听这座城市的呼吸声。

光明伟城贤德瑞府，府境盛启，智领未来，全新样板开放，恭迎品鉴，13号线首站 地铁口 深外旁，约91-113㎡三梯四户准现楼

光明伟城贤德瑞府抄底风暴：
总价259万起抢建面约90㎡精装3房，113㎡总价339万起，均价2.8万/平起（带精装修）
团购专享：提前预约报名享额外最高9折优惠，官方咨询热线：400-855-2986，中介勿扰
注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码