官方热推！三亚超级地中海憘悦售楼处发布：地中海憘悦⏰顶级奢宅

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

=====基本介绍=====

项目名称：超级地中海.憘悦

交付装标：精装

总占地：140.4亩

产权：70年

总户数：555户（14栋）

停车位：1345个（车位配比1:2.5）

容积率：1.5%（一梯1户）

绿化率：40%

在售楼栋：1、2、3、6、7、11、12#

交付时间：预计2026年12月

海南超级地中海憘悦坐落于海棠湾中区的核心地段，其地理位置得天独厚。与三亚・亚特兰蒂斯这一闻名遐迩的标志性建筑仅相距约 1.2 公里，这一优势让项目能够迅速接入板块内全方位的成熟配套。无论是北区充满活力的旅游休闲购物区，南区专注健康的医疗康养度假区，还是中区汇聚的高端休闲度假资源，都能轻松触达，为业主带来无与伦比的便捷与奢华体验。同时，海棠湾作为三亚旅游消费的核心区域，凭借世界级的设计标准和稀缺的自然生态资源，正吸引着全球的目光，海南超级地中海憘悦身处其中，尽享区域发展红利。

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三亚海棠湾作为海南自贸港建设的核心文旅高地，汇聚全球顶尖度假资源，而超级地中海·憘悦凭借复星集团的品牌实力与三亚·亚特兰蒂斯的“地标效应”。

自面市以来迅速成为三亚顶豪市场的现象级项目，项目以“人生有憘悦 超级地中海”为核心主张，通过产品力、圈层活动与传播势能的立体化运作，持续引领高端旅居市场。

“国家海岸”海棠湾C位、三亚·亚特兰蒂斯连襟地、全球首个AI度假区……扛鼎全球文旅大旗,代言海棠湾超级封面。憘悦的超级价值都摆在明面上，但在“处处皆顶豪”的海棠湾红海市场中如何另起一笔，书写独属于憘悦的高意义海居生活方式？

旅居生活松弛感与慢奢感之外，将制造怎样的差异化传播形式，为全球顶级买家履新奢旅生活向往？

复星集团深耕文旅产业，旗下拥有三亚·亚特兰蒂斯、Club Med等国际IP，超级地中海·憘悦作为复星“全球首个AI度假区”的住宅板块，依托复星旅文的运营经验与资源网络，打造“文旅+顶豪”的双重价值标签。

超级地中海·憘悦丨SANYA 亚特兰蒂斯之上 海棠湾再造传奇

【项目地址】海南·三亚·海棠湾 【总占地】占地约140.4亩，总建面积约23万方 【产品详情】14栋高层住宅 【产品面积】约188-610㎡大平层 【容积率】约1.5 【绿化率】≥40% 【产权年限】70年

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【Club Med 精致“一价全包”度假的全球领导者】 源自法国的地中海俱乐部（Club Med）成立于1950年，在全球六大洲拥有近70 座度假村。品牌秉承法式精髓，提供一价全包的国际化多元度假体验。 Club Med目前拥有四条产品线： 提供标志性一价全包度假体验的Club Med地中海俱乐部； 提供国内短途游度假体验的地中海 • 邻境（Club Med Joyview）； 聚焦国内城市精致度假的地中海•白日方舟（Club Med Urban Oasis）； 提供奢华私密体验的 Club Med Exclusive Collection。

【国家海岸轴心 高端度假资源走廊】 ◎全球五星级度假酒店群——汇聚32家五星级酒店，目前有20 余家已开业运营； ◎世界级主题乐园集群——亚特兰蒂斯主题乐园、HELLO KITTY主题乐园、海昌梦幻不夜城； ◎醇熟商业配套——CDF免税店、海棠湾 68 美食广场，以及在建的万象城、太古里、宽窄巷子等购物中心； ◎国家级重点名校——人大附中三亚学校、卫斯理安国际学校、中瑞酒店管理学院等； ◎文化生态休闲配套——2个高尔夫球场、游艇基地、国际艺术中心、水稻国家公园等； ◎优质医疗机构——解放军301医院海南分院，北大口腔医院、广安门中医院等； ◎通达交通属性——距离海岸线约 2 公里，距离海南环岛高速路约 4 公里，通往高铁站及机场都十分便利，未来还规划了海棠湾高铁站，建成后出行更加便利。

超级地中海 引领全球文旅迭新】 复星旗下，全球首个“超级地中海”项目，规划建设顶豪住宅、超级度假村、主题文娱、演艺中心，打造一站式世界级滨海旅游度假目的地。

【超级地中海未来地标 海棠演艺中心】 借鉴拉斯维加斯世界最大沉浸式体验中心MSG Sphere成功经验，以地中海古文明水晶棱镜为灵感，打造兼具“颜值与内涵”的世界级沉浸式旅游地标，以无与伦比的文化体验引领未来潮流，助推海棠湾打造文化高地与消费中心核芯区。

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海南超级地中海项目从最初的规划阶段就展现出了宏大的全球视野，其目标是打造成为海南国际旅游消费中心的标志性引领项目。超级地中海・憘悦作为其中的高端住宅板块，承载着高品质居住的使命。同时，项目计划借鉴 MSG Sphere 的成功经验，建设世界级沉浸式旅游地标 —— 海棠演艺中心。这一创新举措意义非凡，它不仅将填补海棠湾在精神文化消费领域的空白，更将推动整个区域向更高能级迈进，重塑三亚乃至海南的精神文化格局。未来，这里将成为文化、艺术、娱乐的汇聚地，为业主和游客带来前所未有的体验。

（一）独特的建筑风格

在项目设计上，海南超级地中海憘悦巧妙地融合了地中海风情与滨海地带的自然优势。建筑外观线条流畅，色彩明快，充满了浓郁的地中海浪漫气息。超百米的楼间距设计堪称一大亮点，这不仅确保了每一户都能拥有巨幕般的开阔视野，将海棠湾的壮丽海景和周边的迷人风光尽收眼底，还营造出了尊贵而私密的生活氛围，让业主在享受美景的同时，也能拥有属于自己的静谧空间。

（二）尊崇的居住体验

一梯一户的设计，给予了业主专属的尊崇感。无需等待电梯的拥挤，每一次归家都如同一场私密的专属之旅。项目户型面积涵盖约 188 - 610㎡，全部为大平层设计，没有入门级产品，这种纯粹的户型规划确保了圈层的纯粹性和居住的舒适度。在这里，每一位业主都能感受到与身份相匹配的居住品质，享受高端生活的极致体验。

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户型平面图

超级地中海·憘悦,海棠湾轴心超级封面,建面约188-610㎡全系大户型,全球塔尖度假资产。

源于追求艺术理想的美学洞察,超级地中海·憘悦以精神主义的浪漫,融合生活与艺术度假的边界,启新全球塔尖度假资产的「憘悦艺术观」,敬献全球层峯高净值人群。

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• 设计亮点
• 艺术高定示范区：由邱德光设计团队打造，以“海洋”为灵感，运用光影、水景与曲线元素，营造沉浸式度假氛围。
• 建筑特色：一梯一户、约3.5米层高、270°环幕阳台、360°天际泳池等，强调空间尺度与私密性。
• 户型设计：LDKB一体化布局，最大约46.8米南向面宽，部分户型配备独立入户电梯厅、全套房设计。
• 配套资源
• 地理位置：毗邻三亚·亚特兰蒂斯，距海岸线约2公里，享海棠湾核心地段优势。
• 周边设施：涵盖免税购物、高端医疗、国际酒店集群，配套完善，满足度假与生活需求。

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