无锡新世界百货，传来新消息！

刚刚！停业14年的无锡新世界百货，传来新消息！

就在最近，有网友爆料，珠宝城商厦（原新世界百货）业主大会依法成立！

同时还投票表决了《珠宝城商厦新建连廊》《珠宝城商厦统一经营权》等事项。

根据图片信息，《珠宝城商厦新建连廊》和《珠宝城商厦同意经营权》有效票人数135人，赞成票人数分别为130人、127人，占有效票比例为96.3%和94.07%。

这也说明两项表决均已通过业主大会。

这也是继2024年华光珠宝城完成股权变更后，再一次传来了实质性的好消息。这个占据三阳广场绝佳位置、承载着一代人回忆的商场，即将复活！

新世界百货位于梁溪区人民中路与中山路交叉口西南侧，西靠恒隆广场，北邻大东方百货，门口就是三阳广场地铁站，可以说是市中心黄金区位。

它曾是锡城奢侈品百货的象征，一至三楼都是清一色大牌：登喜路、万宝龙、HUGO、BOSS、MAXMARA......那时候能去新世界购物，都是件非常骄傲的事情。

新世界百货的曾经

随着周边三阳百盛、八佰伴、大东方等商业不断崛起，新世界百货的先发优势逐渐消失，加上定位不清晰，转型失败，还有中山路因修建地铁遭遇封路，2010年年底，香港新世界集团宣布将其全资附属公司力士有限公司拥有的无锡新世界百货全部股权售予百达有限公司，总价3.85亿元。

最终在2011年5月9日，无锡新世界百货正式闭店。

2024年，无锡市梁城景达建设有限公司完成对华光珠宝城（原新世界百货）100%股权收购，解决了长期困扰项目的产权分散问题，使地块重新开发成为可能。

2025年，官方正式明确：“新世界改造”列入2025年下半年梁溪区重点推进项目，计划全面盘活。

目前，珠宝城商厦业主大会依法成立，并投票通过了《珠宝城商厦新建连廊》、《珠宝城商厦统一经营权》等事项，为后续改造奠定基础。

有网友评论：“路过新世界看到玻璃上面又贴了新的通知，内容是关于《珠宝城新建连廊的》，那这个连廊另一头连到哪里去不言而喻了。”

从地图上可以看到，新世界百货，即珠宝城商厦所在位置，与恒隆广场十分相近，非常具备新建连廊的地理条件。

而且此前官方描述里也不止一次提到了：新世纪百货改造（恒隆三期），但很快就删除了。

因此我们可以大胆推断，新世界百货新建连廊大概率将与恒隆广场连通，未来有很大可能将改造为恒隆广场三期，但具体结果可能还要等进一步官宣。

也有不少网友质疑，毕竟新世界百货已经“停摆”14年，改造将会是一笔不菲的费用，恒隆是否有必要花大价钱来进行改造呢？

要回答这个问题，不妨先看看上海刚刚传来的消息：

就在最近，恒隆商业管理公司拍下上海南京西路地标商场——梅龙镇广场的20年经营权，并宣布投入不低于5亿元的改造资金。改造完成后，它将与现有恒隆广场共同形成“恒隆双子星”，进一步巩固其在上海顶级商圈的话语权。

众所周知，恒隆一向走重奢路线，而南京西路正是上海奢华商业的主动脉，汇集众多国际一线品牌与高端消费体验。恒隆此举，与其说算的成本账，不如说算的是未来20年的位置账。

传统百货模式日渐式微，但核心地段的价值始终坚挺。5亿元改造费看似高昂，实则买断的是城市黄金地段未来20年的入场券。这笔账，恒隆算的不是眼前，而是长远。

那么，无锡新世界百货的改造悬念，在上海这一案例面前是否已有答案？问题的关键或许不再是“要不要花这笔钱”，而是“不花会失去什么”。

首先，从商圈格局看，无锡三阳广场至今仍是最热的商业核心，但竞争已在悄然升级。随着K11、万象城三期等高端购物中心陆续入市，市中心高端客群分流已成必然。

如果不采取些措施，守住市中心核心商圈阵地，那么分流对恒隆广场带来的影响将会是非常大的。

其次，对无锡恒隆广场自身而言，作为恒隆在沪外“第一奢场”，它已集齐LV、爱马仕、GUCCI、卡地亚、迪奥五大头部品牌，并均升级为双层旗舰店。

然而，现有体量已逐渐无法满足更多顶奢品牌的入驻需求——迪奥旗舰店落位时已引发关于商铺空间不足的讨论，随后有消息称与香奈儿正在洽谈中时，一部分网友表示怀疑也是因为商铺位置有限。

如果能将一路之隔的新世界百货改造为三期，通过连廊相连，不仅可承接成熟商圈的客流基础，更能在物理上实现无缝衔接、协同运营，彻底打破现有项目的空间瓶颈，为引进更多重奢品牌打开局面。

我们常说：xxx的尽头是城市更新，这话听起来夸张，却是正在发生的现实。

• 保利广场与京东MALL项目签约，聚焦“新、潮、趣”，打造成为华东最新沉浸式科技生活体验场；

• 新吴区寰宇商贸中心闲置楼宇，更新改造项目将打造成为“社区+”高端智慧康养中心；

• 金太湖D地块由合生商业运营管理，将打造符合年轻消费主义的“合生新天地”主题商业！

每一个老旧商业体的退场，都可能孕育一个高端消费新地标的诞生。

用今天的重金，锁定明天城市核心商圈的话语权。

这场关于存量焕新的商业博弈，其实才刚刚开始。

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