为什么越来越多人搬离“一梯一户”？

朋友@小米说：以前总觉得，一梯一户就是高端住宅，隐私好、安全高、尊贵感满满，但真正住进去以后就后悔了。

为啥越来越多人搬离一梯一户住宅？咱们通过采访老住户以后，才了解到实情。下面我们就来了解一下，究竟一梯一户，是生活升级？还是高价买教训呢？

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为啥当初大家都觉得“一梯一户”好？

很多购买一梯一户的住宅都有惊人的相似之处：

都是销售极力推荐！因为一梯一户可以回家电梯直达家门口，家门口的空间可做成玄关、可以放鞋柜，还可以打造成属于你一家的入户茶室。

不仅仅有这些配置，更吸引人的，还有一梯一户有以下几个优点是其他户型享受不到的：

1、早晚不用挤电梯；

2、没有对门邻居，不担心邻居用鞋子鞋柜占用门口公共空间；3、电梯刷卡才能入户，一个人住更安全、私密性极强；

4、管家式物业管理。

一开始很多人都说奔着这些优点买的一梯一户，然而这种看似完美无缺的住宅，其实背后也有你想象不到的问题：“真的不住不知道，住进去才后悔莫及！”

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体验后才知道：被劝买时很爽，住进去全是坑

案例1：网友@闪闪说：当初买一梯一户主要是为改善，结果住进去隔三差五电梯掉链子，经常坏，我们住18楼全靠爬……你根本无法想象那种绝望。一梯一户＝一栋楼就一部电梯，一旦出故障，全楼生活直接瘫痪。

案例2：网友@深圳小雨说：本以为，一梯一户会更安静，可楼上家的娃天天在家跳绳、踢球到半夜，我才意识到——就算没对门，一样会有噪音。你以为一梯一户就能“耳根清净”？只要不是独栋，楼板传音永远存在，关键看邻居人品和装修质量。

案例3：网友@海南河马Linda：电梯间像小黑屋，住得时间久了压抑得很。后来挂牌卖房，一连半年都没人看房…… 高单价、高物业、高空置，一梯一户的转手压力很大。特别是在现在市场冷淡的情况下，很多高价买入的一梯一户成了“砸手里的资产”。

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三个问题，让人“住着难受”

本以为一梯一户是普通人的“豪宅梦”，住进去才发现，缺点太让人扎心：

1、电梯一坏，全家遭殃：高级生活瞬间打回原形

一梯一户的房子，一个楼层只有你一户人家，听着诱人高大上，毕竟电梯直达你家门口，方便，从此不担心别人跟你抢电梯。

但是这种专属电梯也有很大的烦恼，一旦唯一的电梯坏了，你就只能爬梯出行。而且，住的越高，体验就越糟，维保期间整个生活节奏被完全打乱。

网友@小美说：“住的矮一点还行，如果住在10楼以上就崩溃了，尤其是像我们住在20楼以上，简直就是跑马拉松。”

如果你选择的是两梯三户、两梯四户，这种烦恼就少很多，即使有一部电梯坏了，起码还有替代通道，但是在一梯一户的“封闭结构”里，一旦出故障就是“物理断联”。

2、隐私未必=安静：一墙之隔照样能把你逼疯

买房的时候一般销售都会告诉你，没有对门邻居住的更安静，隐私性也更好，等你真正入住以后就会发现，最大的问题不是对门，而是楼上。

网友@希儿说：“原本以为没有邻居的打扰，坐着会更安静，等到入住以后才终于发现，一梯一户只是解决了“同层对门”的干扰感，根本无法解决：楼上的噪音。

像我们家楼上，孩子一天到晚不是拖凳子就是拍球，和对方沟通几次，最后反而被对方说“忍不了你可以搬家”，和这样毫无素质的邻居做楼上楼下，感觉自己倒了八辈子霉。”

而且，一梯一户的房子本身户型就大、空间又高，这样一来，如果楼上邻居素质不好总是制造噪音，反而会让声音更容易形成“回响”效应，小问题被放大，听得更清楚。

3、成本高 + 流通难：你以为是“资产”，可能变成“负担”

以前买房的时候，一梯一户常常以“高端配置”出现，价格是水涨船高。

但是如今，买房人更懂得算账，一梯一户房子比周边普通住宅贵10%-30%，公摊面积一般高达30%-35%，套内面积不宽敞，而且物业费高，一般都在3~6元/㎡甚至更高，后续还要承担高额电梯维护成本、电费、保洁费……

很多人直言：“买这样的房子，性价比不高，以后居住成本也不便宜，划不来！”

网友@孙姐姐说：我家一梯一户的大平层，每个月物业费1800多，电梯维护、走廊照明都自己承担，连门口那盆绿植换一次都要收费。

买的时候心心念念住着舒服，但现在卖出去，挂盘四个月，降价两回，还是没人接手，来老房的人像是约好了似的，就是一句话：套内面积少，太贵了，划不来。

不仅出售难，楼下中介说：“一梯一户“非标户型”，有钱人看不上，没钱人买不起，放到市场，买的人少，租的人都看不上。毕竟每年光维护费、物业费就是一笔不小的开支。”

你觉得，一梯一户的房子还值得买吗？你住过的房子遇到过哪些邻里问题？评论区说说吧～