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几个月前，刚拿地，就听说这个项目定调非常高，勾起了我的好奇心。
9月20日，受邀参加中建悦庐·桐溪产品发布会，终于揭开产品的神秘面纱。
我的第一感受就是，太下本了，大大超出预期。
和业内的朋友约咖啡，大家也常常聊到市场的艰难。
目前在天津，销售表现特别显著的代表房企主要有中建地产、金茂等为数不多的几家。
他们有一个共同点，就是把产品力和兑现力放在首位，又有跳脱出天津市场的审美力，不过分追求利润，还高度重视品牌口碑。
在天津，作为长期主义、单盘主义的代表，中建地产已是头部。
3个月前，天津有3个楼盘被认定为好房子样本，其中就有中建理想城。》》》点击查看详情
而中建理想城和中建悦庐·桐溪，也有一个共同点，那就是均由中建地产&中建丝路&轨道集团联合体获取。
同行和媒体的高度认可，让天津对中建悦庐·桐溪有了更多期待。
不得不说，真的绝！
而且，这应该是天津主城内，今年最值得期待的豪宅全新盘。
为什么格外看好中建悦庐·桐溪？
土地质素决定了这个项目的稀缺性，开发企业给到的配置又实现了在生活方式上的锦上添花。
1）容积率仅1.2，主城孤品
在天津环内，1.5以下的容积率就非常罕见。
中建悦庐·桐溪容积率仅1.2，更是稀缺中的稀缺。
还有一个趋势很重要，那就是——
今年以来，放眼天津全市，出让的地块普遍较为低密，未来改善的主流一定是洋房社区。
中建悦庐·桐溪不仅位于天津主城，还靠近河西区，临近梅江富人区。
从地块质素来讲，就具备打造豪宅的基底。
02）实现空间多样性，阳台、露台、退台等多重创新空间
目前，天津主城能够实现的产品创新，基本都在中建悦庐·桐溪得到了应用。
作为全架空纯洋房住区，整个社区从园林景观设计上就是立体有层次的。
居住建筑本身来讲，又充分实现了住宅多样性，设计了阳台、露台、退台等多重创新空间。
多重立体空间，作为室内的延伸，也是私属户外空间，可以打造空中花园、茶室或是健身区。
空中花园，可以种上五颜六色的太阳花，再搭配一些多肉植物，按你喜欢的样子设计这片有生命力的领域。
放上一个吊篮藤椅，在这里看看书、喝喝茶，或是喝杯咖啡、开一瓶红酒，让心彻底松弛下来。
清晨的时光不可辜负，可以在这里做做瑜伽，让身体舒展，开启美好的一天。
屋顶花园，更是私属的天空院落，如果有流星雨，在这里观赏一定很浪漫。
下沉庭院，应该是很多人的梦想，种一棵树，再放上原木色的秋千吊椅，慵懒又随性，看四季更迭，一年又一年。
3）缦系双会所，匹配圈层，生活方式再迭新
约3000㎡全维会所，卷出新高度。
中建理想城的业主会所约1600㎡，已经够大了，没想到，中建悦庐·桐溪的业主会所在此基础上几乎翻了一倍。
我了解到，规划有家族式私宴厅、茶室、恒温泳池、泡池、健身房、SPA、瑜伽室、普拉提室、艺术连廊、台球室等。
将打造属于中建悦庐·桐溪的高级烟火气。
以中建理想城为参考，未来中建悦庐·桐溪社区运营的方向也已有了大致轮廓。
会所将不再停留在展示面，而是真正能给业主提供切实服务和帮助。
在天津，做业主会所的新盘越来越多了，我也参观过不少业主会所。
但，真正坐下来，在业主会所私宴厅用餐的，有且仅有中建理想城。
客观评价，从食材到厨艺，真的相当不错。
我还了解到，中建悦庐·桐溪的业主会所，也无需等到项目交付，而是将将前置化运营，可以提前享受业主会所带来的全新生活方式。
在其他开发商还停留在参观环节时，中建悦庐·桐溪将引领行业进步，启动会所为业主提供前置运营服务，也是超前配套兑现。
4）打造水杉林庭，将南方特有的水杉引入天津
在天津，各个楼盘选用最多的树种，应该是海棠。
当然，也包括石榴、银杏、桃树等。
当看到水杉，如此小众的品类时，我不由得眼前一亮，要的就是与众不同。
我查了一下。
水杉属于古老的孑遗植物，早在一亿多年前的中生代白垩纪及新生代，水杉的祖先就诞生了。
但是新生代第四纪冰期之后，水杉几乎全部绝灭，中国中部地区零星分布的“山地冰川”，使水杉在第四纪冰川灾难中得以存活，成为植物中的活化石。
是国家一级重点保护植物。
珍贵的水杉，将在中建悦庐·桐溪成片种植，形成局部“微气候”。
再次感慨，这项目，果真不俗。
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