✨热搜爆款豪宅✨：仁恒深之源官方售楼处亮相，演绎奢居新境！

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仁恒深之源：罗湖208米新地标，重塑湾区天际线

国际大师联袂打造，湖贝塔旁升起的世界级作品在深圳罗湖深南东路与文锦中路交汇处，一座208米的建筑地标正在重新绘制城市天际线。仁恒深之源作为新加坡仁恒置地"源系"TOP级作品，不仅是仁恒首进深圳中心区的力作，更是串联深港生活的重要枢纽。

随着项目进入2025年清盘阶段，这个由五位国际大师联袂打造的城市地标，正以3.4万/㎡起的清盘特惠价，为市场带来一场品质与价值并存的投资机遇

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项目基本信息

占地面积：约5743㎡

建筑面积：约81232㎡

楼本层高：地上44层、地下3层

总户数：324户

楼高：208米

目前主力产品：60-249㎡

土地使用年限：40年（2018年-2058年）

物业费：办公12.6元/㎡*月

燃气：无燃气、无阳台

停车位：299个

净高：约4.1米

梯户比：中区9梯12户、高区9梯6户

开发商：仁恒置地

物业管理：仁恒物业

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品牌底蕴：28年国际豪宅创领者

仁恒置地集团，源自新加坡的国际开发商，自1993年进入中国以来，始终秉持"善待土地，用心造好房"的开发理念

在过去的28年里，仁恒在中国打造了100余个国际社区项目，以其对品质的坚持和产品主义的执着闻名业内

从被《国家地理杂志》评为"中国最美100个楼盘之一"的上海仁恒河滨城，到成为"城市地标级综合体"的珠海仁恒滨海中心，仁恒屡次在核心城市的核心地段树立价格标杆

仁恒深之源作为仁恒TOP级"源系"产品，是继全球首部"源系"作品后的第二部力作，凝聚了仁恒多年的企业基因与产品力

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地理位置：湾区内核，深港融合第一触点

仁恒深之源坐落于罗湖深南东路与文锦中路交汇处，地处罗湖国际消费服务核心区，占据着深圳湾区源点的稀缺位置项目距文锦渡口岸仅800米，使其成为深港融合的第一触点随着香港北部都会区全域对接罗湖的规划推进，这一区位的战略价值日益凸显

项目与耗资700亿的华润湖贝旧改仅一路之隔，未来将直面约49万㎡的华润湖贝商业中心，坐享城市级商业主场带来的便利

罗湖作为深圳的源头区域，占据着深圳的经济中心、文化消费中心、交通枢纽中心、深港合作中心、商业中心和地标建筑中心的六大中心地位

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交通优势：五维立体交通网络

仁恒深之源构建了"5地铁+4口岸+双枢纽"的五维立体交通网络

轨道交通方面，项目步行约200米即达2/5号线黄贝岭站，3号线晒布站、9号线文锦站均在1公里范围内

规划中的5号线西延线东门路站、25号线罗湖区委站将进一步加密覆盖

口岸资源包括文锦渡口岸、罗湖口岸和莲塘口岸三大口岸，经文锦渡口岸可直达香港港岛核心区

地面交通紧邻深南大道等主干道，可快速接入东部过境高速、北环大道，高效连接福田、南山等城市核心区

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塔楼设计：塔楼高达198米，旋转设计使得高层单元拥有绝佳的视野。为了最大化视野，设计团队调整了塔楼的布局，使其尽可能地提供全景视野。高层区域设有大型单元，而中型单元则位于120米以下，小型单元的视野也得到了显著改善。

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公共空间：项目的底部横跨三层，总面积约6,600平方米的螺旋布局公共空间，为社区活动、社交和文化活动提供了充足的空间。此外，四层和五层还设有游泳池、体育设施和私人花园，为访客提供丰富的休闲体验。

商业空间：地下空间被打造成为下沉式步行街，包含了巨大的商业空间和时尚品牌。西北方入口处还设有露天剧场，适合举办各种活动。

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环保设计：设计团队在环保方面也下了不少功夫。他们采用了低挥发性建筑材料，以改善空气质量，并使用带有低辐射涂层的中空玻璃板，降低眩光和太阳辐射。此外，立面设计采用横向线条，形成动感，西侧的格栅设计也起到了遮阳效果。

建筑设计：项目由国际豪宅专家HWCD设计，建筑团队由凯达Aedas打造。整体采用双核心筒弧形设计，树立了新的建筑符号。

空间布局：高定大平层，4.1米奢阔层高

仁恒深之源主打227-249㎡的高定大平层，全部户型均延续4.1米奢阔层高优势，全精装交付

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227㎡户型采用2房方正格局，6.8米景观阳台与客餐厅相连，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，270°环幕视野可远眺罗湖与香港风光

245-249㎡3房功能多元，多间次卧带独立卫浴，预留家庭影院、健身房等改造空间，搭配9梯6户低梯户比，保障了私密性与便捷性

装修选用劳芬、汉斯格雅等国际品牌，部分融入智能家居系统，彰显品质生活

项目还打造了约30米挑高的秘境花园以及空中花园，是片区内首个垂直生态系统，彻底消融建筑、自然与生活的边界

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