换了三次房才懂：这“3个楼层”不能买，千万别再被坑了！

家人们谁懂啊，换了三次房子，踩了三次坑，才终于明白，原来买房不仅要挑选地段户型，还要看楼层，

楼层选不好，住进去天天都要上演各种《悲惨世界》！

别怪我没提醒，有些楼层真不能瞎买，花钱不说，全是坑，咱今天就以我的血泪教训告诉你，这“3个楼层”不能买，千万别再被坑了！

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别买返水的二楼

第一次买二楼房，主要是因为看中了二楼免费的大露台，房子总面积100㎡，露台足足有180㎡，

一开始总幻想，露台种花养草，还能约朋友上家里撸串烧烤喝啤酒，闲暇时，一个人还可以在露台喝咖啡看书，想想就觉得特别惬意。

再说了，二楼价格便宜，爬楼又不累，户型方方正正，楼间距又宽，越看越心动，当场就交了定金。

可等到真入住以后才发现，纵使二楼有一万个优点，也抵消不了一个致命的缺点——返水！

只要不幸遇上，整栋楼的污物，从你家马桶、地漏喷涌而出，那场面你敢想？

所以为啥中介们都说2楼是喷粪层，其实一点都不夸张，只要你遇到一次这样的情况，铁定你会想把房子直接扔了。

而且，二楼反水的情况还时有发生，因为现在的高楼，一般一楼的污水管都是单独走的，二楼则是与楼上整栋楼的业主共用一条管道，所以，二楼返水问题不可避免。

当然，你也可以自己装独立下水，装溢流管，但前提条件是必须要经过物业和一楼业主的同意，现实是，往往物业同意了，一楼业主死活不会同意。

我以自己的经历告诉你，家里被淹了三次，简直太恶心了，满屋都是屎尿啥的，找物业他们根本就不管，还说跟他们没关系，最后自己花钱请保洁来收拾，过了两个礼拜，家里都一股怪味，这种房子住着太隔应了。

劝你买房的时候一定要避开2楼，不要图一时便宜，不然有你后悔的！

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别买挡半截的腰线层

把2楼卖了，误打误撞买了腰线层，记得当初买的时候还特意问了销售，腰线层是哪一层，

可销售信誓旦旦的说没有腰线层，没想到收房的时候，整个人就崩溃了，1.5米的腰线层砸不了，比别人高半面墙，落地窗泡汤了。

关键是，腰线层的缺点不仅影响到视觉效果，而且还会影响到家里的采光通风，别人家都是落地窗，就我家是半堵墙，光线被挡得严严实实。

另外，腰线上还经常会积灰攒垃圾，遇到一些素质不高的楼上邻居，经常在阳台上抽烟，扔个烟头垃圾袋啥的，全部落在了腰线上，时间长了就变成了垃圾站，而且还会散发出一股臭味。

不仅如此，多出的腰线还很容易渗水，因为腰线里面本身就是空的，雨水落在腰线檐口处，慢慢透过缝隙积在里面排不出去，就会顺着墙往屋里渗，时间长了墙皮潮湿发霉，鼓包掉渣。

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别买容易漏水的顶楼

一开始总认为买顶楼的房子不用担心楼上恶邻制造噪音，从此周末可以安安心心睡懒觉。

而且，顶楼还没有返水和腰线烦恼，采光通风效果更好，视野也更开阔，隐私性还更强。

最重要的是，顶楼一般还赠送一个免费的露台，多处的空间可以随意改造，平时晒被子衣服更容易干。

当初买顶楼，想到了一切负面问题，就是没有想过——顶楼很容易漏水！

一到下雨天，外面大雨，家里就下小雨，一晚上接两盆水，下雪天也不例外，等到雪融化后，过个一两天就开始漏水。

而且即使你做了防水，也不可能一劳永逸，基本上隔段时间就要重新修复，当初住两年的时间，总共修了四五次，都找不到漏的具体原因，

最后只能卖房，被买家买走那一刻，我算是终于解脱了，此生，绝不再碰顶楼。

姐妹们，卖方千万不要跟我一样不断踩坑，说句掏心窝子的话，楼层选不对的话，再好的户型，再好的地段都是白搭。

所以看房时，二楼、腰线层、顶楼，尽量绕道走。