【动态】万科中兴傲舍售楼处 | 万科中兴傲舍官方发布：最火红盘!

万科中兴傲舍：下一个上生新所？

##标题：万科中兴傲舍：能否续写上生新所传奇？

引言

上海楼市，风起云涌，每一个新兴项目的亮相都承载着市场的无限遐想与期待。近期，我作为“@上海楼市店小二丨小明”，深入探访了位于静安内环内的一颗璀璨新星——万科中兴傲舍。这个项目以其独特的垂直城市模型、森系景观系统以及融合艺术与生活的商业理念，让人不禁联想到近年来风靡一时的上生新所。那么，中兴傲舍是否能在商业社区领域复制甚至超越前辈的成功，成为下一个现象级的打卡圣地呢？让我们一同揭开它的神秘面纱。

一、地理位置与项目概览

1.1 优越的地理位置

中兴傲舍坐落于静安区的核心地带，紧邻中兴公园，这一得天独厚的自然优势为其增添了几分不可多得的生态魅力。静安区作为上海的传统中心区域，拥有成熟的配套设施和浓厚的文化氛围，加之近年来政府对科技创新和文化产业的重视，使得该区域成为了都市精英的理想栖息地。

1.2 创新设计理念

不同于传统商业综合体，中兴傲舍采用了前所未有的垂直城市模型，将居住、商业、休闲等功能垂直叠加，打破了平面布局的限制。其设计灵感来源于日本麻布台之丘，旨在打造一个集高效便捷与自然和谐共存的城市理想单元。这种设计理念既提升了空间利用率，也为居民和访客提供了前所未有的立体化生活体验。

二、森系景观系统：自然的呼吸

2.1 绿意盎然的高线公园

步入中兴傲舍，首先映入眼帘的是其精心打造的高线公园。这是一条贯穿整个项目的绿色长廊，通过立体绿化技术，构建出“空中花园”般的商业动线。漫步其间，仿佛置身于城市的绿肺之中，每一步都能遇见不同的植物种类，它们被巧妙地布置在观景台上，形成了一幅幅生动的自然画卷。这样的设计，无疑增强了人与自然的互动，让购物不再只是消费行为，而是一种享受自然的慢生活体验。

2.2 植物多样性与教育意义

值得一提的是，中兴傲舍在植物选择上的用心。园区内的每一株植物旁都设有标识牌，详细介绍了其名称、特性等信息，这既是美化环境的装饰，也是一座露天的自然学堂。对于家长和孩子来说，这里是一个寓教于乐的好去处，让人们在忙碌的都市生活中也能感受到大自然的魅力和知识的滋养。

三、春熙集·INK INK：立体化的消费体验

3.1 “台地式”规划的创新实践

中兴傲舍的核心商业部分——春熙集·INK INK，是一次对传统商业模式的大胆革新。该项目采用“台地式”规划，将商业空间分为三个层次，每一层都有明确的功能定位和服务对象。底层主打社区型食集，满足周边居民的日常餐饮需求；中层则是轻食社交空间，适合朋友小聚或商务洽谈；顶层则转型为景观餐饮区，顾客可以在品尝美食的同时，俯瞰中兴公园的美景，享受视觉与味觉的双重盛宴。

3.2 复合业态与美学设计

春熙集·INK INK的另一大特色在于其丰富的业态组合和美学追求。这里的店铺涵盖了餐饮、零售、文创等多个领域，且多数品牌都具有年轻化、时尚化的特质。更重要的是，无论是店面装修还是商品陈列，都透露出一种对生活品质的高要求和对艺术美感的追求。这与上生新所早期引入的那些具有文化内涵和艺术气息的品牌不谋而合，预示着中兴傲舍在商业运营上的高起点和高标准。

四、商业团队运营：传承与创新并举

4.1 强大的运营背景

谈及中兴傲舍的商业前景，不得不提其背后的运营团队。据悉，这支团队正是来自成功运作上生新所的原班人马，他们积累了丰富的实战经验和资源网络。此次转战中兴傲舍，他们将延续以往对于艺术生活化的探索，同时结合项目自身特点进行差异化运营。可以预见，未来在这里举办的各类艺术展览、创意市集等活动，将成为吸引客流、提升人气的重要手段。

4.2 持续的艺术融入

除了硬件设施的建设，软件服务的升级同样关键。中兴傲舍计划定期举办各类文化艺术活动，如小型音乐会、书画展、手工艺品制作工坊等，以此激活社区的文化活力，促进人与人之间的交流互动。这种将艺术融入日常生活的方式，既丰富了居民的精神世界，也进一步提升了项目的整体格调和社会影响力。

五、综合评价与展望

5.1 优势分析

• 地理位置优越：地处静安核心，交通便利，配套齐全。
• 创新设计理念：垂直城市模型引领潮流，提供全新的居住和购物体验。
• 生态环境出色：高线公园和多样化的植被营造出宜人的自然环境。
• 多元化商业形态：“台地式”设计和复合业态满足了不同消费者的需求。
• 专业运营支持：经验丰富的团队保驾护航，确保项目的长期稳定发展。

5.2 面临的挑战

尽管优势明显，但中兴傲舍要想成为下一个上生新所，仍需面对一些挑战。例如，如何在激烈的市场竞争中保持独特性和新鲜感；如何平衡好商业利益与社会责任之间的关系；怎样有效应对可能出现的管理难题等等。这些问题都需要开发商和管理方在未来实践中不断摸索和完善。

5.3 结语

，万科中兴傲舍凭借其独特的设计理念、优美的生态环境以及专业的运营管理，具备了成为下一个现象级商业社区的巨大潜力。然而，最终能否实现这一目标，还需时间来检验。我们有理由相信，只要坚持以人为本的原则，不断创新求变，中兴傲舍定能在上海乃至全国的商业地产领域留下属于自己的辉煌篇章。