江苏
就在刚刚！
苏州土拍结束！
狮山两宗核心好地出让
总揽金14.2亿+！最低容积率1.02
成交楼面价均为18000元/平
接下来！狮山低密全面开卷——
具体情况如下——
1、 山水樾澜庭斜对面地块出让！苏高新拿下！容积仅1.3，狮山再来豪宅！
狮山Z25号地块位于金山东路北、珠江路西，就在山水樾澜庭斜对面！
地块最终以约11.25亿的成交总价，18000元/㎡的成交楼面价，被苏州新高城市发展有限公司拿下。
Z25地块的位置也是绝对的王炸级！
斜对面就是山水樾澜庭与狮子山文化广场，距离龙湖天街、地铁站也都不远。 周边的教育配套也是妥妥的第一梯队，不管以后分到哪个学区，都不差！
附近也几乎都是豪宅，荷澜庭、山水樾澜庭、龙湖首开狮山原著、狮子山澜庭等众多别墅住区，是高新区典型的富人住区。
再回来看地块本身的素质，容积率仅1.3，不出意外又要打造低密类产品了，也期待住宅新规下，未来项目能带来更多产品创新~
地块其他要求如下：
2、容积率仅1.02！何山公园北别墅来了！又是苏高新拿下！
Z26号地块位于何山路南、陇枫疗养院西，就在何山公园北，位置超赞~
最终以总价2.94亿元、楼面价18000元/平，被新京捷置地拿下，这也是苏高新旗下子公司~
地块容积率1.02！ 和去年出让的逸庐地块容积率相同，在整个狮山也是最低一档。
产品未来大概率打造低密产品，但 产品同样要求——“不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类产品”。
另外，这块地的位置也非常好~紧邻何山公园，自然资源超赞；同时距离3号线何山站、绿宝广场也非常近，生活配套十分醇熟。
说实话，在狮山核心，自带自然景观资源的这两宗地真的非常稀缺！同时，这两宗低密地块的出让也预示着，未来狮山要上演低密产品“神仙打架”的景象了。
以上就是今日土拍的全部内容
12月苏州土拍也将继续加码
姑苏、吴中、相城都有好地要上
大家可以对号入座~
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