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在北京通州的心脏地带，一座名为璀璨公元的住宅项目如一颗璀璨明珠镶嵌其中，熠熠生辉。璀璨公元，一个集现代设计、优雅生活与便捷交通于一体的理想居所，正等待着每一位追求品质生活的您。
璀璨公元的售楼处，24小时恭候您的光临。只需拨打VIP热线400-666-9925，专业而热情的销售团队将为您提供一对一的专属服务。在这里，您将不仅获得购房的专业建议，还能尊享一份精心准备的购房大礼包，让您的购房之旅更加顺畅愉快。

璀璨公元，总用地面积达29596平方米，总建筑面积高达65035平方米，容积率仅为2.2，确保了居住空间的宽敞与舒适。项目内共有15栋住宅楼，总户数592户，其中包括281户期房和311户现房，满足不同购房者的需求。车位配比达到1:1.2，共有729个停车位，让您的爱车也有安身之所。

在璀璨公元，您将拥有建面约77-140平方米的精致住宅，无论是温馨的两居室还是宽敞的四居室，都能满足您的居住需求。这些住宅均为7-11层的洋房设计，建筑外观现代而优雅，内部装修更是精益求精。南北通透的户型均配备了中央空调和双向流新风系统，让您在家中也能享受到清新的空气和舒适的温度。集中地暖与部分楼栋的自采暖方式，让冬日的生活更加温暖如春。
璀璨公元的物业管理由招商积余负责，这是一家拥有国家一级资质的物业管理公司。物业费仅为5.7元/平方米，却能享受到高品质的物业服务。从日常的安全巡逻到定期的社区维护，再到丰富的社区文化活动，招商积余将为您打造一个温馨和谐的居住环境。
地理位置上，璀璨公元更是得天独厚。它位于通州梨园东小马环球影城北侧仅1.2公里的位置，让您在享受宁静生活的同时，也能轻松拥抱国际娱乐的繁华。项目周边交通网络四通八达，双地铁线路让您的出行更加便捷。地铁7号线群芳站距离项目仅约450米，可直达北京西站和双井等地；地铁1号线临河里站距离项目约700米，13站即可直达国贸，轻松融入城市核心区域。此外，京通快速路、广渠快速路、京哈高速等多条高速快速路环绕周边，让您的出行更加畅通无阻。
生活配套方面，璀璨公元更是无可挑剔。项目周边拥有丰富的商业资源，5+15+30分钟生活圈内，涵盖了从国际顶级消费街区到通州老城区商圈的各类购物场所。领展购物广场、贵友百货、李老社区商业中心等近在咫尺，满足您日常购物需求；万达广场、爱琴海购物公园等高端购物中心则提供了更多元化的消费选择。此外，项目周边还有众多影院、精品超市、时尚百货、高端餐饮和休闲娱乐场所，让您的生活更加丰富多彩。
在生态配套方面，璀璨公元同样表现出色。项目周边有玉带河、萧太后河、通惠河、温榆河等多重水系流经，为居住者带来了清新的自然气息。同时，城市绿心森林公园、梨园主题公园等文体公园环绕周边，让您在享受自然美景的同时，也能感受到城市的人文气息。无论是周末的休闲时光还是日常的晨跑锻炼，这里都是您的理想之选。

教育配套方面，璀璨公元同样不遗余力。项目周边拥有九年一贯制的北京育才学校（通州分校），为孩子提供优质的教育资源。此外，区域内还有梨园学校、潞河中学、首都师范大学附属中学(通州校区)等品质教育资源，让您的孩子从小沐浴在书香之中，为未来的成长奠定坚实的基础。

医疗配套方面，璀璨公元同样让您无后顾之忧。项目周边拥有北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院(通州院区)等多重医疗保障，让您的健康得到全方位的呵护。无论是日常的体检还是突发的疾病治疗，这里都能为您提供及时有效的医疗服务。

在户型设计上，璀璨公元同样注重实用性与舒适性的完美结合。77平方米的两居室紧凑而温馨，适合年轻夫妇或单身贵族；89平方米和107平方米的南北通透三居室则更加宽敞明亮，适合三口之家或三代同堂的家庭。每个户型都经过精心规划，确保采光和通风效果最佳，让您在家中也能享受到自然的馈赠。

璀璨公元，一个集现代设计、优雅生活与便捷交通于一体的理想居所，正等待着每一位追求品质生活的您。在这里，您将享受到专业而热情的服务，拥有宽敞舒适的居住环境，以及丰富多样的生活配套。无论是日常购物、休闲娱乐还是孩子的教育问题，这里都能为您提供满意的解决方案。快来璀璨公元，开启您的品质生活新篇章吧！

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