江苏
刚刚南京土拍，2块低密宅地火速成交！
1、老浦口G17地块被南京昕科资产管理有限公司底价拿下，成交总价2.233亿元，楼面地价7796元/㎡。
2、江北高新G18地块被南京扬子江开发置业底价拿下，成交总价6.3841亿元，楼面地价7203元/㎡。
☆老浦口G17地块
出让面积：17901.39㎡
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.6
成交总价：22330万元
成交楼面价：7796元/㎡
G17位于老浦口板块，地块面积不算大，1.6的容积率较低，这将是老浦口板块第一家四代宅项目。
板块开发较早，成熟度较高，上次出现新盘还是5年前的中建国熙公馆，目前二手房成交价已经跌至1.4万/㎡。未来G17即便打造低密四代宅产品，均价应该也在2万以内，洋房2.3万/㎡，小高层1.8-2万/㎡。
☆高新G18地块
地理位置：东至艾菲花园，南至文景路，西至汇荣路，北至丽新路
出让面积：49240.81㎡
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.8
成交总价：63841万元
成交楼面价：7203元/㎡
G18地块位于地铁3号线星火路站与成贤学院站之间，妥妥的双地铁住宅，一路之隔便是江北龙湖天街，对面还有东南大学成贤学院。商业、教育、交通条件优越！
地块面积较大，接近5万方，且容积率1.8，未来预计主打11-16F小高层产品，南向是主干道和大学校园，无遮无挡，有条件布局低密洋房产品。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
