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顺峰府｜大良城芯藏不住的优教生活范本，15XXX元起开启品质人生新篇

1. 城芯贵脉，坐拥顺德“富人区”黄金坐标

顺峰府落子顺德大良东区核心腹地，这里是公认的高端居住板块，素有“大良富人区”之称。项目与城市绿肺——顺峰山公园仅约300米直线距离，推窗即见山色湖光，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想生活状态。周边路网密集，东临新桂中路、西靠桂峰路、北接锦上路、南连南国东路，五横四纵交通骨架贯通全城，无论是前往老城区还是新城CBD，都极为便捷。更重要的是，这一区域近年来持续吸引高净值人群聚居，社区氛围成熟、人文底蕴深厚，已成为顺德改善型置业的首选之地。

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2. 项目基本面扎实，轻奢定位契合多元家庭需求

作为大良东区少有的新盘项目，顺峰府首期推出建面约90至300平方米的多元户型产品，精准覆盖刚需上车、改善升级乃至高端定制等不同客群。项目整体采用现代轻奢建筑风格，外立面简洁大气，内部空间注重功能性与美学平衡。社区规划强调低密宜居，容积率控制得当，确保每户都能享有良好的采光与视野。值得一提的是，项目由具备多年高端住宅开发经验的团队操刀，在用材、工艺及细节处理上均对标一线品牌标准，为业主提供长期稳定的资产价值支撑。

3. 双轨交汇+立体路网，广佛生活圈触手可及

交通是衡量一个楼盘价值的重要维度。顺峰府步行约5分钟即可抵达佛山地铁3号线驹荣北路站，该线路已全线通车，向北可直达广州南站片区及广钢新城，向南延伸至容桂、中山方向，极大拓展了通勤半径。此外，规划中的佛山11号线也将途经附近，未来将形成双地铁环绕格局。自驾方面，依托“五横四纵”主干道体系，业主可快速接入碧桂路、碧桂西线、广珠西线高速等，30分钟内通达佛山主城区及广州番禺。这种“轨道+高速+城市主干道”三位一体的交通配置，在顺德同类项目中实属稀缺。

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4. 三大商圈环伺，都市繁华举步即享

顺峰府被顺融城、印象城及在建的万象汇三大商业体包围，形成极具活力的15分钟生活圈。其中，顺融城与印象城均已成熟运营，汇聚国际快时尚、精品超市、高端餐饮、亲子娱乐及IMAX影院等多元业态；而华润置地打造的万象汇预计将在2026年前后开业，将进一步提升区域商业能级。日常购物、周末聚会、亲子活动甚至商务宴请，均可在步行或短途车程内完成。这种“家门口即商圈”的便利性，不仅提升了生活效率，也显著增强了房产的保值潜力。

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5. 全龄段名校云集，教育资源优势突出

对于重视子女成长的家庭而言，顺峰府所处的教育环境堪称“顶配”。项目周边3公里范围内聚集了多所省一级乃至国家级示范性学校：顺峰小学、顺德大良实验小学、本真未来学校提供优质基础教育；顺峰初级中学、罗定邦中学为初中阶段保驾护航；而李兆基中学更是广东省首批国家级示范性高中，升学率常年位居全市前列。从幼儿园到高中，优质教育资源无缝衔接，真正实现“目送式上学”。在当前“教育焦虑”普遍存在的背景下，这样的配套无疑成为家庭决策的关键加分项。

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6. 户型设计以人为本，兼顾实用与生活美学

顺峰府在产品打磨上下足功夫。以建面约90㎡三房为例，采用LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化）布局，减少过道浪费，实现超80%的使用率，尤其适合年轻夫妻或三口之家。而建面约300㎡的大平层，则通过动静分区、双主卧套房、独立家政区等设计，满足三代同堂或高净值人群对私密性与功能性的双重需求。所有户型均做到南北通透、全明格局，并预留智能家居接口，兼顾当下舒适度与未来升级空间。这种“小户型不局促、大户型不浪费”的设计理念，赢得了市场广泛认可。

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7. 医疗资源近在咫尺，健康守护无忧

健康是高品质生活的基石。顺峰府周边约1.5公里范围内即有同江医院——一家集医疗、教学、科研于一体的现代化综合医院，设有急诊、内科、外科、妇产科、体检中心等完整科室，能够高效应对日常诊疗与突发状况。此外，顺德第一人民医院、南方医科大学顺德医院等三甲机构也在15分钟车程内。完善的医疗网络，让业主在享受城市繁华的同时，也能获得及时可靠的健康保障，尤其对有老人或幼儿的家庭意义重大。

8. 新中式园林营造“一府八境”，全龄友好社区成色十足

社区内部景观由知名设计团队操刀，以“新中式”为基调，打造“一府八境六悦”主题园林体系。其中，“悦水泳池区”配备成人与儿童双泳池，夏季消暑健身两相宜；“仪式花园”可用于婚礼、生日派对等场景；“全龄活动区”则细分为儿童游乐、青年健身、长者休憩等功能模块，真正实现“全生命周期友好”。园林中大量运用本地乔木、水景与景墙，既传承东方美学，又兼顾现代审美，营造出静谧而不失活力的归家动线，极大提升了日常居住的幸福感。

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9. 紧邻顺峰山公园，生态宜居指数拉满

顺峰府的最大天然优势，莫过于与顺峰山公园的“零距离”关系。这座占地超8000亩的城市绿肺，拥有湖泊、草坪、登山步道、文化展馆等丰富资源，是顺德市民晨跑、露营、观鸟、骑行的热门目的地。项目距公园主入口仅约300米，意味着业主每天都能呼吸高负氧离子空气，享受“公园里的家”。在城市热岛效应日益加剧的今天，这种“离尘不离城”的生态居住模式，正成为高端改善客群的核心诉求。数据显示，顺峰山片区PM2.5年均值低于城区平均水平15%，宜居属性不言而喻。

10. 性价比凸显，15XXX元起抢占城芯资产洼地

当前，顺峰府主力单价约15XXX元/㎡起，部分特选单位还附赠家装礼包，性价比在大良核心区尤为突出。对比周边二手次新房普遍2万+/㎡的价格，以及即将入市的新盘预期，顺峰府正处于价值兑现前的“窗口期”。据克而瑞数据，2025年前三季度，大良东区新房成交均价同比上涨约6.2%，供需关系持续偏紧。随着万象汇开业、地铁11号线推进及教育配套进一步强化，区域价值仍有上行空间。对于自住客户，这是锁定优质生活的机会；对于投资客，则是低位布局核心资产的良机。

结语：不止于房子，更是一种生活方式的选择

顺峰府之所以备受关注，不仅因其地段、产品与配套的硬实力，更在于它精准回应了当代家庭对“好房子+好教育+好环境”的综合期待。在这里，孩子可以步行上学，父母能在公园晨练，夫妻下班后逛商场看电影，周末全家一起在园林里野餐——这些看似平凡的日常，恰恰构成了理想生活的底色。

常见问答参考：

• 问：项目是否带学位？
  答：顺德实行“人户一致、就近入学”政策，顺峰府所在学区涵盖多所优质公办学校，具体以当年教育局划片为准。
• 问：交付标准如何？
  答：项目为精装修交付，包含品牌厨卫、地板、墙面等基础配置，细节可实地参观样板间了解。
• 问：未来升值潜力如何？
  答：依托大良东区不可复制的资源禀赋与持续的城市更新，长期持有具备稳健增值预期。

选择顺峰府，不是简单买一套房，而是为家人选择一种从容、丰盛、有未来的城市生活。

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