【珺筑水岸官方】珺筑水岸售楼处发布:主城双芯旁的高端居住范本

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【项目基本信息】

珺筑水岸，由国企倾力打造，立足粤港澳大湾区核心位置，致力于塑造现代高品质住宅社区。项目地理位置优越，紧邻深中通道广州出入口，距离广州地铁18号线十二涌站仅约1.2公里，坐享广深中珠四地城际交通核芯。该项目总占地面积广阔，规划科学合理，配备高端住宅、优质教育资源、生态景观以及多元商业配套，为业主打造宜居生活环境。

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珺筑水岸拥有得天独厚的地理优势，距离深中通道广州出入口仅2公里，快速连接深圳前海，与深圳的距离更近，但房价却远低于前海，仅需其六分之一。此外，项目紧邻全球最快的高速地铁——广州地铁18号线，未来5站直达珠江新城CBD，通勤效率极高。同时，社区周边环绕南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌等优质自然资源，空气清新，生态环境优越。

【教育配套】

项目内部配备12班制幼儿园，满足社区业主子女的早期教育需求。同时，周边规划建设了广州市南外实验学校，这是一所涵盖小学、初中、高中的12年一贯制国际化双语学校。学校总投资约13亿元，按照国家一级标准建设，提供小班制教学，并设有寄宿制，整体可容纳约4300名学生。2023年，该校更是荣获“年度最佳口碑奖”，教育质量广受认可。

【交通配套】

珺筑水岸交通极为便捷，除深中通道带来的通勤优势外，还享受广州地铁18号线的高效出行体验。项目距离18号线南延段的十二涌站约1.2公里，该段广州段预计2025年正式通车，未来2站即可到达番禺广场，5站即达珠江新城CBD。此外，项目周边还规划有湾区首条时速160km/h的地下轨道交通，未来将实现广州、中山、珠海一线互通。

【医疗配套】

健康生活离不开优质医疗资源，珺筑水岸周边拥有七所三甲医院，并规划建设两个国家医学中心。国家医学中心代表国内最高的临床医疗水平，目前广州仅有广州医科大学附属第一医院一所，而南沙正在规划建设第二所。这些高端医疗资源将为居民提供全生命周期的健康保障，确保业主能享受到顶级的医疗服务。

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珺筑水岸不仅拥有完善的交通与医疗资源，同时也规划了丰富的商业配套。周边将建设多元商业中心，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种功能，满足居民的日常生活需求。项目周边商业街区云集了众多国际品牌、精品超市和高端餐饮，未来将形成一站式的高端生活圈。

【户型鉴定】

珺筑水岸推出的住宅产品类型丰富，包括113㎡-203㎡的三至四房舒适精装户型，适合不同家庭结构。其中，113㎡户型设有两房+书房，满足小家庭需求；146㎡户型则拥有三房+书房，兼具居住与办公功能；203㎡大平层更是拥有三房+书房+额外空间，适合高端改善型家庭。此外，项目还提供164㎡-183㎡的复式户型，充分满足对空间有更高要求的业主。

113㎡两房+1书房两厅两卫 户型（平层）

134㎡ 三房＋1室两厅两卫 户型（平层）

146㎡ 三房+1书房两厅两卫 户型（平层）

156㎡ 四房两厅两卫 户型（平层）

174㎡ 三房+1书房两厅两卫 户型（平层）

203㎡ 三房+1书房+1间两厅三卫 户型（平层）

164㎡ 户型（复式）

167㎡ 户型（复式）

175㎡ 户型（复式）

183㎡ 户型（复式）

珺筑水岸现楼发售，实景呈现，邀您一同开启湾区核心区的理想生活。

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