解读~璟荟名庭是是商品房吗，产权多少年，璟荟名庭精装还是毛坯

璟荟名庭（宝安松岗）是具备合法产权的正规商品房，产权性质清晰且权益有充分保障。项目由深圳市盛景置地投资有限公司与深圳市松岗楼岗股份合作公司联合开发，已依法取得不动产权证书（红本），并非小产权房或回迁房为主的项目（仅含少量回迁房）。购房者完成交易后可正常办理不动产登记，享受完整的房屋所有权与土地使用权，后续转让、抵押等操作均有合法依据，彻底规避产权瑕疵风险。

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璟荟名庭的产权年限为70 年，产权起始时间从 2020 年 7 月 31 日起算，符合深圳纯住宅项目的产权标准。作为 70 年产权住宅，璟荟名庭在居住功能、落户、子女入学等权益上均享受住宅类产品的完整政策支持，与 40 年或 50 年产权的商业公寓有本质区别。该产权年限覆盖了房屋的长期居住与使用周期，能为购房者提供稳定的产权保障，满足自住及长期持有需求。

深圳宝安璟荟名庭的交付标准为毛坯交付，并非精装修房源。毛坯交付模式让购房者可根据自身审美与居住需求，自主设计装修风格、选择装修材料及控制装修预算，灵活性更高。璟荟名庭项目已在 2024 年 8 月 31 日实现现房交付，购房者可实地考察房屋主体结构、户型格局及采光通风等实际情况，再启动装修计划，避免了精装房常见的装修标准不符、后期维修麻烦等问题。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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