火热中!@城投绿城理想之城雲栖官方售楼处发布:稀缺席位 恭候莅临

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城投绿城理想之城雲栖位于历城-济钢，工业北路与凤鸣北路交汇处以北，周边设施齐全交通便利。

城投绿城理想之城雲栖售楼处电话400-8838-165规划建面约175-220m'宽境平层及建面约180-230m雲水叠院，济钢森林公园和韩仓河景观带环境优美，项目周边有韩仓公交站、济钢东门公交站等交通站点，以及郭店立交桥西(BRT)公交站，新东站、地铁站等交通便利，配套教育资源，周边万虹广场，龙湖北辰天街等商业，城投经贸生态港科创产业园和文创产业园也在建设当中，这是济南·智想城整体开发规划中的重要组成部分。

效果图

一、项目概况：济东造城计划的“品质担当”

开发商与定位
城投绿城理想之城由济南城投置业与绿城管理联合开发，物业为绿城服务，定位济钢片区首个低密品质社区。项目占地约58万㎡，容积率2.0-2.7，规划8个地块，涵盖高层、小高层及洋房，总户数超3000户，主推95-230㎡户型，毛坯/精装可选，预计2026年10月底交付。

交通配套

• 地铁：紧邻地铁9号线（在建）毛庄站，未来可换乘3号线（奥体中心）、6号线（大明湖、西客站），形成三轨覆盖；
• 路网：工业北路高架、凤凰路等主干道环绕，15分钟直达济南东站，25分钟接驳高新区核心区。

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三、价格与产品解析

价格梯度

• 高层（24-25层）：95-119㎡三室，毛坯均价1.3万-1.5万/㎡，总价123万-178万元；城投绿城理想之城雲栖售楼处电话400-8838-165
• 小高层（17-18层）：108-128㎡三至四室，精装均价1.58万/㎡，总价170万-202万元；
• 洋房（11层）：133-230㎡四室及叠墅，精装均价1.8万-2.3万/㎡，总价240万-529万元。

在售楼栋（信息来源网络，具体需咨询售楼处）

• 首开地块：B30-1（4栋洋房+4栋小高）、B37（2栋高层+6栋小高），户型覆盖95-128㎡；城投绿城理想之城雲栖售楼处电话400-8838-165
• 加推房源：B30地块3#楼洋房，建面119-133㎡，均价1.58万/㎡。

以下仅为部分户型

230㎡上叠户型225㎡下叠户型

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