《分析》天健湾时代府附近有哪些小学和中学，学区怎么样好不好

天健湾时代府附近有哪些小学和中学，周边太子湾学校，深大附中（含初中部、高中部）北师大南山附属高中新校区等。

学区怎么样好不好，天健湾时代府对口九年一贯制的南二外（集团）赤湾学校，整体学区质量处于南山区中上游水平。

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项目详情：

开发商：天璟置业（天健地产集团）。

项目位置：南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧。

占地面积：约 1.36 万㎡。

建筑面积：约 3.82 万㎡。

容积率：2.8。

绿化率：约 30%。

总楼栋及层高：2 栋 31 层住宅。

总户数：290 户。

户型面积：113-139㎡四至五房。

停车位：380 个，车位比 1:1.31。

产权年限：70 年。

开盘时间：预计 2025 年 10 月中下旬。

交付时间：预计 2027 年 3 月 31 日交房。

交通配套：距离地铁 2 号线和 5 号线赤湾站直线距离约 400 多米，步行约 8-10 分钟可达，未来还将接入规划中的 12 号线延长线和 28 号线，形成 “三线交汇” 的轨道交通网络。周边有赤湾三路、赤湾六路等小区路，可快速上兴海大道通达全市。

教育配套：周边有南二外赤湾学校，还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源，生源相对纯粹。

商业配套：旁边即是开云府楼下 4.2 万㎡的商超，距离已经开业的太子湾 K11 和海上世界，仅一个地铁站的距离，开车也只需 10 分钟左右。

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