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中国铁建·梧桐天樾 济南人居的高阶范本

2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。

图：会议现场

近年来，随着我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产行业逐渐从高速发展进入到高质量发展阶段。当前，人民群众对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”，从“有房住”变为“住好房”。建设人民满意的好房子，正成为政府和企业所共同谋求的发展之路。

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在此背景下，中指研究院特启动“好房子”研究与优选工作，中指院以“健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调美观”等六大评判体系为评判标准，由中国铁建打造的中国铁建·梧桐天樾成为济南高阶人居范本，以及实力国企的品牌影响、别具匠心的塔尖产品，一举拿下『2024年人居梦想“好房子”』荣誉。

图：荣誉证书

央企品质，彰显实力底蕴

中国铁道建筑集团有限公司的前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，2007年在北京独家发起设立中国铁建股份有限公司。

中国铁建坚持以创新驱动发展，加强科技创新及管理体系建设，强力推动科技成果转化。多年来，荣获“鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“詹天佑奖”等多项业界最高奖项。

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中国铁建·梧桐天樾是中国铁建在济南打造的首个精装科技健康住宅社区。引入中国具有较强实力和影响力的朗绿科技，打造“六恒科技住宅”，旨在迭代泉城人居而来。

项目位于济南市历城区，坐落华山湖畔，拥揽约6000亩山湖生态景观，周边配套醇熟，资源丰富，繁华与自然兼得，荣获中国城市科学研究会签发的二星健康建筑设计标识证书。

坐拥核心便利，享受“学铁商”超配生活

中国铁建·梧桐天樾地处济南历城区鹊华大道与小马桥路交叉口南侧，开发商为中铁二十一局集团济南德盛和置业有限公司，物业为开发商自持物业，在穿越房地产下行周期过程中，央企开发服务的稳健先天优势，为消费者提供了强有力的置业保障。

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【交通配套】项目周边二环高架、济青高速环伺，距离地铁9号线（建设中）华山东路站约600米、奥体中路奥体西路延长段已通车，为居住人群提供便利的交通条件，贯穿城市核心。

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图：中国铁建·梧桐天樾区位

【商业配套】项目三大商圈环伺，拥有120万方全体系生活配套，环宇城、齐鲁不夜城、路劲中心三商业环伺，为消费者最大程度带来便利。

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图：环宇城商业中心

【环境配套】项目拥有千亩华山湖公园、南北卧牛山、驴山等四山一湖三公园自然风光，打造全龄、健康、绿色的生态环境。

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图：千亩华山湖公园

【医疗配套】康养无忧、片区内配有三甲医院——济南医院新院（在建中），邻近山东大学第二医院、济南中心医院、历城区红十字会医院等。

【教育配套】项目西南角毗邻一所15班幼儿园，临近济南外国语学校、华山中学等，优质教育资源赋能启蒙。

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图：济南外国语学校

中国铁建·梧桐天樾坐拥城芯资源与配套，打造美好生活场景。中国铁建向来以精工筑家著称，中国铁建梧桐天樾项目作为其进驻济南的标杆作品，诣在打造一种全新的生活理念，通过革新的产品力，创造出全新的生活方式。

雕琢建筑新中式美学

中国铁建·梧桐天樾项目规划设计上汲取中国传统文化内涵与建筑精髓，以现代建筑结构和技艺为框架，打造新中式建筑风格，演绎东方人居大美境界。

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图：中国铁建·梧桐天樾项目图

匠心营造多重园林，高定生活无距视界

中国铁建·梧桐天樾项目园林融合了华山的人文历史、山湖文化及梧桐系建筑美学，以“半城湖影栖梧桐，柳林荷香匿雅苑”为设计理念，以多重园林景观组团，匠呈梧桐天樾的美学造诣与人文关怀。

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图：中国铁建·梧桐天樾园林实景图

中国铁建·梧桐天樾项目拥有着约45-97米的奢阔楼间距，阳光与清风贯穿园林，视野开阔的同时更好保证了居住的私密性，尽享无距视界。

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图：中国铁建·梧桐天樾实景图

新一代六恒科技加持，健康生活标杆

中国铁建·梧桐天樾项目携手中国具有较强实力和影响力的朗绿科技共同打造六恒科技智能住宅；交付一年中业主零投诉、系统零故障，居住体验受到了业主的一致好评，真正做到了品质保障。

图：中国铁建·梧桐天樾六恒系统

精装现房即享奢阔生活，迭代升级产品力

中国铁建·梧桐天樾项目全系精装现房在售，且全部采用一线品牌交标，眼见为实的购房体验，所见即所得的安心之选。

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图：中国铁建·梧桐天樾精装现房实景图
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中国铁建·梧桐天樾项目深研客户需求痛点，将健康、科技等新兴元素融入日常生活，建筑面积约119-153㎡的面积区间,足以满足不同人群的置业需求，为“住有所居、居有所安”提供多元化选择。

结语

当下供求关系发生重大变化，存量房时代不缺房子，但缺好房子。中国铁建·梧桐天樾展现央企龙头的责任与担当，顺应市场形势变化，拥抱品质时代，坚持高质量的发展，基于客户需求的变化发展迭代升级产品及服务，持续为济南匠造人居好房子，共赴美好生活。

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