“山城后巷”成“经济旺街”：让老街巷焕发烟火气

城市街巷是山城肌理中最富烟火气、也最具潜力的神经末梢，如何发展“后巷经济”，让老街巷焕发烟火气？11月20日，在重庆市住房城乡建委主办的城市更新“山城后巷”更新提升专题培训上，来自城市更新领域的多位资深专家通过案例剖析、模式及政策解读等方式展开“头脑风暴”，让城市街巷在烟火气中展现新活力。

王文静在城市更新“山城后巷”更新提升专题培训上分享。

将背街小巷激活为“经济旺街”

“重庆北站丁香路烧烤夜市原来是一条普通的背街小巷，如今已发展成为重庆市夜经济的新地标。”中规院西部分院副总规划师、研究中心主任王文静介绍，这里充分利用交通枢纽优势，精准把握居民、旅客、白领三重消费需求，通过多元业态和亲民价格打造了独特的烟火气，从烧烤夜市变成活力后巷。

王文静认为，活力后巷分为商圈后巷、景区后巷和社区后巷三大类型，如观音桥商圈的塔坪社区商业、洪崖洞景区的戴家巷、民心佳园的夜市等，都是很典型的案例，每个项目要根据位置、交通、消费等多方面定位，打造相对应的夜市等后巷经济”。

在渝中区住房城乡建委副主任曾理看来，山城后巷经济就是要加强老街旧巷、背街小巷整治提升，引入文创、培训、演艺、市井餐饮等创新业态、特色消费以及活动场景，探索“老街巷+新经济”，“老建筑+新消费”，将老变新，变热闹的一种城市空间打造的方式，将背街小巷激活为“经济旺街”“文化靓街”的城市更新发展模式。

下午，专家们前往两江新区紫薇路、两江新区北仓里、沙坪坝区壹心巷等城市更新项目实地调研，分享交流经验。

发展“后巷经济” 让老街巷焕发烟火气

城市街巷是山城肌理中最富烟火气、也最具潜力的神经末梢，是推动城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升的重要空间载体。近期，重庆市政府印发的《重庆市持续推进城市更新三年行动计划（2025-2027年）》明确提出，背街小巷整治将以“山城后巷”品牌为核心，发展“后巷经济”，让老街巷焕发烟火气。

重庆市住房城乡建委相关负责人表示，城市更新是一项系统工程，要牢固树立经营城市理念，用好“绣花针”、打好“组合拳”，深度挖掘城市历史记忆，积极鼓励引导民营资本参与城市更新，加快打造生活、消费、创业新场景，扎实推动“后巷经济”发展。下一步重点要做好四方面的工作：

一是要尊重历史，实现保护与发展的有机统一。背街小巷承载着山城独特的记忆与文脉，要做到城市保护和有机更新相衔接，注重挖掘老地名、老品牌历史内涵，保护有价值的传统风貌、历史建筑和街巷空间，采用微改造、微提升等“绣花”功夫，保留老重庆的历史底蕴，传承文化基因，让城市街巷成为塑造城市差异性、提升城市吸引力、增强城市记忆的“金钥匙”。

二要加快动能转化，培育消费新场景。创新是推动以产兴城、产城融合的关键支撑，是城市高质量发展的第一动力。创新发展“后巷经济”就是要探索发展“老街巷+新经济”“老建筑+新消费”，运用现代化的设计语言和功能植入，让老墙面、旧台阶、古树木等焕发新生机。重点聚焦年轻人的个性消费、个人消费、文化消费、虚拟消费等，引入文创、培训、演艺、茶咖等创新业态和特色活动，营造差异化、沉浸式、体验式的场景，打造更具有吸引力的新型消费空间，加快形成新的增长点。

三要系统谋划，推动片区整体提升。背街小巷整治是推进重庆现代社区以及“15分钟高品质生活服务圈”建设的重要组成部分，要立足于提升整个片区的城市服务能级，更好统筹点上和面上，以重点项目为牵引，锁定目标、打表推进，由点及面、蔓延式打造城市亮点。通过挖掘街巷闲置空间、嵌入式服务等方式，补齐片区社区食堂、养老托育等服务短板和小区停车、充电等公共配套设施，解决居民“急难愁盼”问题。

四要长效经营，促进城市更新可持续。推动城市更新项目的可持续性，其核心挑战在于实现“长效经营”。必须改变过去重建设、轻运营的惯性思维，将“可持续运营”的思维贯穿规、建、运、治全过程，在项目谋划初期就优先考虑未来的商业模式和经营主体。要着力构建项目自身的“造血”机制，通过合理的业态规划、灵活的空间利用和专业的市场运作，吸引社会资本参与，促进社会效益与市场逻辑的有机统一。

上游新闻记者 黎静 摄影报道