南京樾满云川
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江宁最大规模中央景观
景观要想震撼,前提得有发挥足够的空间发挥!
樾满云川本身占地面积达到约6.7万方,是南京近几年少有的中大体量社区,在景观打造上非常有优势。
先不说太多细节,就看这张效果图,蜿蜒的流水,层次感的园林,已经能感受到项目在景观上的差异化。
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樾满云川是江宁少有的大景观社区。
约3.6万㎡立体“云川画卷”,以南京闻名的千年传承非遗工艺“金陵织造”为脉络,将南京云锦的“通经断纬、挖花盘梭、雀羽流光、妆花逐色”融入园林景观设计。
更创设江宁首个五大环道,串联五环全龄运动场域。
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江宁首个约400米黄金中轴景观,东西向约400-410米,南北向约150-170米的极致景观纵深,通过8大精心设计的景观节点串联,形成步移景异、风情充盈的中央景观轴线,归家就像游园。
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·从地铁直接走回家,真无雨归家
在南京,地铁口的住宅本就少见,而能和地铁站内部连通的小区更是屈指可数。
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从竹山路地铁站出来,第一眼就看到了樾满云川的示范区!
通常,城市核心区的地铁口多用于商业或公共建筑,很少用于住宅开发。项目本身是地铁1号线和5号线竹山路换乘站上盖,这点已经非常难得。
更少见是,樾满云川后期可以做到和竹山路地铁站直接联通!
从竹山路地铁站,经地下通道到艺术长廊,可直达社区地库到小区楼栋。
这一设计不仅解决了雨天出行的不便,更重新定义了城市生活的便捷程度,在江宁住宅项目中堪称首创!
从地铁站直接走回家,这才是真正的无雨归家。
赛事级运动会所、超大规模中央景观、地铁站到社区的无雨归家,仅这三点已经体验拉满,不止在江宁,在全南京都找不到同款!
122㎡做强改善,不用二次改造的家
作为金茂在南京的首个“满系”作品,樾满云川在户型设计上做了很多创新。
项目提出“零公摊”理念,通过合理设计,实现空间利用率的最大化。宽阔的露台采用弧形玻璃,线条流畅,视野开阔。
每个户型都设计了观景露台,东望方山翠色,西看秦淮河景。
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这些错层设计的露台不仅保证了居住隐私,还创造了丰富的生活场景——
可以是私家花园,也可以是星空茶室,实现了“有天有地有院子”的居住梦想。
樾满云川首次公开,目前展示122㎡样板间,户型图如下:
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122㎡这个面积段,以前只能买三房,樾满云川充分发挥四代宅的空间优势,实现在房间数量上可定制。
如果三代同堂,家里需要4个房间,直接选四房方案,三卧朝南,每间都能住的舒服;
如果家里常住成员不多,可以选三房方案,大横厅的宽阔格局,立马有大平层的居住感。
不仅如此,这个户型在装修风格上也可定制,项目提供深、浅两个色系装修,方便后期软装搭配。
放一波样板间实景图,感受下艺术奢宅的审美力:
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进门的第一眼,眼睛被照顾到了!
入户的玄关柜没有做成传统的对开款式,柜门使用艺术性切割的方式,配合悬空的留白区,在进门位置摆放彰显品味的艺术品,营造大宅的仪式感。
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6.4米的超大横厅,功能区+休息区,如果不说,你肯定会觉得这是140㎡以上的大户型!
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在大横厅外做了独立用餐区,餐边柜直接交付,主打一个后期不用你改造。
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金厨银卫,樾满云川的诚意是:全品牌旗舰款,不用工程款,更不会为追求进口奢牌放弃功能。
旗舰款的方太的三眼灶,防干烧可定时,满满的黑科技;灶下日式收纳,侧放随手拿取,榨干每一寸空间。
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厨房不仅有烟灶、洗碗机,还直接交付嵌入式双开门冰箱和烤箱。
冰箱是COLMO的旗舰新款,我京东搜同款,查到的价格是2万+/台,嵌入式效果严丝合缝,完全不需要后期烧脑改造,强迫症看了直呼舒适!
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在客卫的门扇后方,主动交付了一面“侧展式”的薄柜,日常放些香薰、浴袍和护肤品,这生活,太精致了!
108项人性化细节,擅长做豪宅的金茂,做偏小户型简直是手到擒来,每一处空间都非常养眼!
南京樾满云川
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