官方聚焦 | 华发虹桥四季售楼处发布：虹桥以匠心品质铸就传奇！

在华发虹桥四季，一场抢房潮已经拉开序幕！✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅作为赵巷板块内唯一绿色二星建筑，完美契合新政公积金又提又贷政策利好，首套最高贷款额度从160万提高至184万元，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大大降低购房者的置业成本和门槛！

再加上一路之隔的九年一贯制学校落地✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，双重利好之下，华发虹桥四季金九的销量飙升，示范区现场热度炸裂，真的是手慢无！

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地块坐落于赵巷商业商务区范围内，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部，紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口，南侧为赵巷特色居住区，西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。

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项目整体设计延续赵巷江南水乡“水陆交织”的空间肌理形态，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅融入上海国际都市的摩登生活 ，将水乡文化和简约风格相融合 ，演变形成社区空间形态 ，呈现水岸边归家度假的世界级人居美学 ，打造一个极具高品位、艺术感、精致感、都市中的高端定制水岸度假式花园社区。

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经典飞机户型，卧室分布在餐客厅两边，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保障居者隐私性。三开间朝南的全明户型，南北通透，采光和通风条件很优越。入户预留礼序玄关，增进生活仪式感。u自型厨房的设计，很符合人体的操作动线。全明卫浴设计，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅功能性强。主卧套房式设计，男女主人起居纵享私密感。

值得一提的是，建面约90㎡户型的总价段在400-480万之间，性价比可以说是非常高了。在土地联动价上涨的时代，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能够用不到500万上车大虹桥一套地铁品质3房，机会错过不再！

建面约100㎡户型设计得恰到好处！✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个户型格局方正，也是当下颇受欢迎的飞机户型。三开间朝南+餐客厨阳台一体化+双卫设计，同时无过道浪费，加上高标准的精装交付标准，真正实现交付后拎包入住。

客餐厨LDK 一体化，空间方正，空间场景复合。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中央空调、地暖、新风三件套配齐，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，品质感拉满！

U 型开敞厨房，符合洗、切、炒、顾烹任流程，高厨房利用率。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅预留冰箱尺寸。

明卫、次卫干湿分离，功能性强，满足多口之家刚性需求。

主卧套房，飘窗大采光面，结合飘窗台实现办公、阅读休憩多种生活场景。边套北卧双面采光，双面采光设计，使空间更明亮。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这个户型是明星户型， 推荐！

130㎡的四房户型，非常适合改善家庭置业。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在户型设计上，能更好满足大家庭对居住品质的高要求。客餐厨阳台一体化+三开间朝南+飞机户型，既做到了阔绰的空间感，又很好地保障了每个家庭成员之间的隐私性。宽景横厅设计，满足客户对于尺度的需求和想象空间。全明双卫生间，全明设计，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅功能性强。满足多口之家刚性需求。总体来看，无论是地段站位，17号线轨交地铁；还是城市界面，居住品质，华发·虹桥四季都是毫无短板，价格也十分香。刚需上车的小伙伴们，一定要盯紧这个性价比超高的盘！

装标上，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，以及采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术。更有霍尼韦尔（或同等档次品牌）的新风、方太（或同等档次品牌）的油烟机和洗碗机、科勒（或同等档次品牌）的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等（或同等档次品牌）其他品牌国际一线品牌为生活保驾护航。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还有更多细节——打动人的关键，往往就藏于这些小细节之中。玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；

比如卫浴空间，升级镜柜，植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置；客厅背景墙岩板，客厅采用金属踢脚线，提升整体质感；✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用

蝶翼环吸板，油烟不外溢，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅便于清洁。

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✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅450万级起置业的理想之选直线距离地铁站仅约500米！

据2023年的新房成交数据显示，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅成交86787套，其中外环外成交62772套，占比约72%！500万这个预算段的客户，依旧是上海买房的主力群体。土地联动价的上涨趋势已然不可逆，越来越多购房者发现，同样预算段，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅两年前能买的板块，现在需要踮脚才能够到，或者直接买不起了。

500万级预算，本身能买到板块就不多。“能满足既要又要还要”的新盘，真真凤毛麟角。理想之地的五开五罄证明了这一点。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不是楼市冷了，而是大家都想买全能型的优质楼盘。于500万级购房者来说，蓬勃发展的大虹桥就是优选之地。

地铁近+配套浓度强+产业加持+国企背书+大虹桥的高能级规划，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅华发·虹桥四季，不可谓不优质。无论市场怎么变化，地铁房永远是硬通货，“有地铁房就先占位”！项目直线距离17号线嘉松中路站仅约500米！

不仅4站到诸光路站，未来与13号线换乘；✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅5站到虹桥火车站，换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

往前两站的徐泾，新房不仅价格站上了600万级，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而且开发趋向饱和，新楼盘与地铁站的距离过远。

华发·虹桥四季借助近在咫尺的地铁优势，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能实现与居住在徐泾一样的通勤效率。往后两站的青浦新城，新房价格也在500万级左右。足以可见，项目性价比是非常高的。

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位置示意图，仅供参考

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东张江、西赵巷

站位千亿级产业 大虹桥科创芯

一直以来，都有“东张江、西赵巷”的说法。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在上海市“一中四方”战略中，“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。这样的布局，直接坐实了赵巷的战略能级，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅它如今已成为西部发展的一大支点。

产业聚则人口聚，一片地区人口的聚集，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅对于推动区域经济发展有着举足轻重的作用。从张江及周边地区的楼市表现中，可以窥见一斑。

华发·虹桥四季，站位大虹桥科创芯，直面着千亿级产业园区，上海十三五规划重点科技园区——市西软件园！凭借这一点✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，更是让本项目与其他虹桥新盘甚至是全市同价位新盘形成了相当强烈的“产业壁垒”。

从一张图可以看出，嘉松中路站周边的产业能级有多强！围绕嘉松中路地铁站，周边有网易上海国际文创科技园、北斗西虹桥基地、✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅云门数字科技项目、精测半导体全球研发总部、绿地虹桥数智港等园区。华发·虹桥四季直线距离嘉松中路站仅约700米！

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计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅经营收入达到1000-1500亿。主要发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业，提供就业岗位约15万人。

长三角绿洲智谷目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等。

（信息来源：绿色青浦官微）网易上海国际文创科技园，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅预计2024年建成并投入使用，引入2万员工。

效果图，来自：青浦建设交通

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大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。

示意图，来源in赵巷

值得注意的是，上海市西软件信息园核心区几乎全是商办，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅住宅用地不足十分之一，随着联动价的节节攀升，450万级起抢占核心区的窗口期稍纵即逝，华发·虹桥四季是屈指可数的被能抓取的机会。来到这里的都是高知群体，对于品质居住有着高要求。

17号线嘉松中路站周边已然拥有成熟的居住氛围。✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅地铁、商业、教育、生态在内的各种配套，样样齐全。17号线嘉松中路站，当下规划了“重量级TOD商业”，青浦商业消费新地标Terrace Park，是大虹桥首个日式购物中心，计划引入180余家商户品牌，预计2024年正式开业，无疑是休闲购物好去处。

此外，17号线一路还连缀了大型商业综合体，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯、山姆会员店等等，满足购物需求。

来源：长三角绿洲汇Terrace Park

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学府在侧/书香助力成长

教育方面，项目西南侧规划自建幼儿园，✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅周边5公里范围内拥有两所贵族学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段教育覆盖。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。

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生态方面，赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二；✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，近享自然鲜氧生活。

位置示意图，仅供参考

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7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、✅✅华发虹桥四季售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）

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最近两则消息刷屏了市场：其一，是全球地王安澜上海售楼处正式公开，样板间首日开放便迎来200多组客户到访，市场热度可见一斑；其二是瑞慈医疗以近2亿元的总价，购入徐汇滨江顶豪标杆——云锦东方三期一套建筑面积约570平方米的联列别墅，单价近35万元/平方米，刷新了市场对滨江资产价值的认知。

这一系列消息也再次印证了滨江区域的核心资产，依然是高净值人群及机构资金避险增值的首选。在宏观经济波动与市场不确定性增加的背景下，拥有稀缺资源与成熟配套的滨江豪宅，正成为资产配置中的“硬通货”。

那么，当下滨江区域还有哪些新房项目值得关注？经过凤凰网房产不完全统计，目前滨江区域仍有33个新盘可选，覆盖徐汇、杨浦、浦东、虹口等多个热门板块，其中不乏坐拥一线江景的稀缺豪宅资源。

Part.1

徐汇滨江

如果说到上海最近些年大红大紫的板块，徐汇滨江肯定占据一席之地。作为“上海2035”总体规划中的核心功能区，这里不仅汇聚了西岸金融城、AI Tower、西岸传媒港等重磅产业布局，更以优质的城市界面与文化艺术氛围，成为全球精英青睐的居住地。

市场是检验价值的试金石，而徐汇滨江的豪宅市场，已经交出了一份近乎“满分”的答卷。2020年至今，徐汇滨江新房市场的热度堪称“现象级”：累计近20次的推盘中，几乎100%实现“日光”，10次认购率突破250%，更出现6次“千人摇”盛况。徐汇滨江用战绩证明：这里的豪宅，真的从不缺追逐者。

当前，徐汇滨江共有4盘可选，除了嘉佰道·徐汇会有小户型外，其余三个项目均为顶豪大平层，面向追求极致生活品质的高净值客群。

Part.2

杨浦滨江

在上海内环滨江板块里，杨浦滨江的价格相对友好，高层住宅均价多锚定在11万/㎡左右，是内环滨江里少有的高性价比选择。随着杨浦滨江南段整体开发推进，以及大连路总部集聚区、在线新经济生态园的落地，区域价值正在快速提升。

当前，杨浦滨江共有16盘可选，从刚需小户型到顶豪大平层，面积段和总价段的跨度能把“刚改、改善、高端”需求全部覆盖，为不同预算的购房者提供了丰富的选择空间。

Part.3

浦东滨江段

浦东滨江段以其强大的综合实力和成熟的板块价值，在上海滨江豪宅市场中占据举足轻重的地位。

该区域涵盖了陆家嘴、前滩、世博等多个发展成熟、各具特色的子板块。陆家嘴作为国际金融核心，其地位无可撼动；前滩作为城市副中心，各项配套日益完善；世博板块则依托宏大的规划蓝图和后发优势，未来发展潜力巨大。

当前，浦东滨江主要有7个楼盘在售或待售，为不同需求的买家提供了多元选择。

Part.4

虹口滨江段

虹口滨江，即北外滩，正迎来历史性的发展机遇，规划能级实现巨大飞跃。

根据规划，这里将建成“世界级会客厅”，集聚高端商务、文化、旅游功能，未来将有480米的新地标拔地而起，区域城市界面与功能配套正在全面升级。巨大的发展前景让北外滩成为上海最受瞩目的豪宅板块之一。当前，虹口北外滩区域同样有7个高端项目可供选择，产品线也比较丰富。

总体来看，上海滨江新房市场依然保持高热态势，尤其是拥有稀缺江景资源与成熟配套的顶豪项目，持续受到市场追捧。随着城市更新与区域建设的不断推进，滨江板块的价值潜力还将进一步释放。对于有意入驻滨江的购房者而言，当前市场上33个新盘提供了难得的选择窗口，但优质项目的去化速度依然较快，把握机会至关重要。

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