吉林
目前，位于红谷滩区丰和中大道以东、庐山南大道以南、红谷中大道以西 （D-4-1、D-4-2-UG、D-6-1和D-6-2-UG地块）； 地块东至红谷中大道、南至规划路、西至规划用地、北至庐山南大道；出让面积68.742亩土地定档12月18日竞拍。
该地块地处红谷滩CBD核心区域，临近T16商业体，距庐山南大道地铁站仅约540米，还属于红谷教育集团飞虹路小学等优质学区，配套与交通优势显著。且起始楼面价仅2999元/平方米，地下空间楼面价更是低至675元/平方米，对比周边此前土拍价格，性价比凸显，对房企有较强吸引力。
地块虽有价格优势，但附带诸多硬性要求。比如要在D - 4 - 1地块无偿提供约2.73万平方米安置房，且需与商品房同步建设交付；两地块外立面、地下车库等建设标准要统一，地下空间还需一体化建设；建筑上还需打造特定天际线、满足高度差等要求。这些条件既能保障项目品质和城市形象，也能筛选出资金实力足、开发经验丰富的房企。
地块规划含住宅和地下停车场，还需配套建设地面绿化并衔接公园绿地，建成后既能通过安置房解决回迁安置问题，补充区域居住供给，也能完善八一桥头周边的居住配套与城市景观，进一步提升红谷滩核心区的居住品质和城市风貌。
此次地块起始价设定温和，搭配明确的规划和安置要求，既避免了土地价格过高推高房价，也通过清晰的建设标准降低市场不确定性。这和此前九龙湖地块下调楼面价后成功出让的思路一致，有助于稳定南昌楼市的供需与价格预期。
作为红谷滩中心区少有的核心地块，最终会由谁拿下呢？拭目以待！
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