北京
门头沟泷悦玖宸售楼处电话：400-9231-880【官方认证】
北京门头沟泷悦玖宸售楼处位置：400-9231-880【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
泷悦玖宸项目位于京西墅区，
要知道整个西山有条件打造别墅的土地，
只占到西山整体面积的2%。
此外项目本身的容积率只有1.05。
在限墅令后，这就是能买到的最低容积率。
在近4年北京180+宗土地里，更是百里挑一。
除了百里挑一的业态和容积率，
项目也打造了相当少见的中式大宅。
从进山到进园，再到进院，
泷悦玖宸把几千年的王府礼序感，重新转译进项目里。
而这种中式独有的礼序感，从山脚下就开始了。
一进山，是气度。自迎宾大道开始，
车子一路驶上来，就像从喧嚣城市中抽离，抬头是半山的风景，左右两侧满目皆国槐。国槐又被称作长寿树，也是市树，寓意着安康与福寿。
二进园，是诗意。项目在社区内打造了“一溪五园十二坊巷”。
溪水全长150米，或宽或窄，水声潺潺。溪水上的江南拱桥若隐若现，把北方的厚重与江南的灵动融合在一起。五园则是以拙政园为蓝本，各有意境，可以登高望远，也可以俯瞰万家灯火。
十二坊巷的命名也取意自《拙政园十二景图》，辅以各式海棠以及玉兰、红梅、石榴树、丁香等树种，让十二坊巷四季有色，步步皆景。
归家，就像是走进一幅随季节更迭的山水长卷。
三进院，是私密。
而到最后的私家院落，才是真正的归属感。
独立的院门，围合式院落，打造一方只属于主人的天地。
推开院门，院里是亲自种下的花木扶疏，孩子在院子里跑闹，老人泡一壶茶坐在树下。门一关，外面的城市就消失了，剩下的只有自己与山水。
这就是泷悦·玖宸的归家礼序感，
从天地的气度，到园林的诗意，最后到院落的闲适。
层层递进的景观，也是以礼序重构生活。
别墅不稀缺，院墅才是真正的稀缺款。
泷悦玖宸把“空间想象力”做到了极致。项目分上下叠两款，做到了家家有院。
先来看建面约409㎡，使用面积约510㎡的下叠样板间。
上下共5层。其中地下3层，地上2层。
首先来到入户层，整体打造成了超大的会客空间，整体面宽8.9米，单层面积约120平，而常规叠墅单层也就60-70平，少有产品能达到这个尺度。
客厅南侧还有一个硕大的南花园，让自然与生活无缝衔接。
整个花园最大将近200平。春天，在院子里种满花；夏天，孩子在草地上奔跑；秋天，一家人围着长桌喝茶；冬天，三代同堂，围炉煮雪。
向上走来到一层，主体是餐厨空间+老人房。老人房如果不需要也可以像样板间一样做成茶室。
叠墅的另一个好处就是能够享受到近乎完美的动静分区。
二层主要是静区，其中超级主卧套房，面积接近75平。
地下则是另一种天地，可以随心所欲，影音室、健身房、酒窖，甚至做一个儿童乐园都可以。一个家族的多代需求，都能被安放。
再来看看上叠样板间，建面约356㎡，使用面积约460㎡。
也是上下共5层，地上3层，地下2层。
从北侧私家花园入户后，坐电梯可直达客厅层。
整体面宽约8.9米，如果家里人不多，可以取消老人房，做成超级宽厅。在家即可拥揽西山。二层做成了三间套房。
再往上，顶部有阁楼赠送。阁楼约83㎡，其中30㎡高度超过2.1米，完全可以布置成书房、藏书楼，甚至是一个小型的私人画室。
孩子的琴声、夜晚的星空，都能在这里成为日常。
上叠同时拥有“双重庭院”：北有入户花园，南有露台俯瞰西山。
一个是孩子的秘密基地，一个是大人的精神后花园。
地下两层同样灵活，你可以打造成高尔夫练习区，也可以布置成影音厅。
但在北京买别墅。最怕为了山林，舍了便利。
泷悦玖宸却恰好相反。它在西山腹地，三山环抱，一面望城。这里的森林覆盖率接近50%，空气清新，夏季比主城区低2-3℃。
清晨推窗，是成片的青翠；夜晚院子里，能真正抬头看星星。
享受这样的环境，也并不意味着要远离城区。
山脚下就是莲石快速路，可以直达西二环金融街。
实测下来只有1个红绿灯。没看错，就1个，全程相当丝滑。
附近还有地铁S1线，可换乘3条地铁，其中1/6号线还都是东西贯穿线，途经五棵松、东西单、国贸等众多商圈。
商业上，融悦汇就在附近，开车去龙湖天街、中骏世界城也很方便，都是吃喝玩乐一站式的商场。
医疗资源是西边的长项。四环旁的301、302、天坛，五环旁的朝阳医院，都是顶级三甲。
虽然住在半山，但山脚下就是繁华配套。
门头沟泷悦玖宸售楼处电话：400-9231-880【官方认证】
北京门头沟泷悦玖宸售楼处位置：400-9231-880【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
