让更多年轻人才留在浦东，上海城投最大保租房社区即将全面建成

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4455套+3180套，随着二期项目建设进入尾声，位于康科路箭桥路上的城投宽庭张江社区即将全面建成，为更多留在浦东发展的年轻人提供舒适的生活环境。

城投宽庭张江社区位于张江科学城核心区域，北邻张江高科技园区，东临迪士尼度假区，整体分为一期北块和二期南块，总建筑面积33.23万平方米、总套数7635套，是目前为止上海城投建设运营的最大规模的保障性租赁住房社区。

以宁丰路为界，整个项目分为一期和二期。宁丰路以北的一期已于2023年入市，共有4455套租赁性房源，入住率达到95%左右。宁丰路以南的二期建设目前也已进入收尾阶段。二期共有8栋18层楼的住宅，可提供租赁性房源3180套。

二期项目设计有一居室、大一居室、一室一厅、二室一厅、三室一厅、三室一厅两卫等多种房型，为租赁用户提供了多样性的选择。走进27平方米的一居室，房内配有空调、冰箱、洗衣机、热水器等各种家用电器，以及衣柜、书桌、床铺等居家生活设施，“麻雀虽小五脏俱全”，足够一个人拎包入住。而115平方米的三室一厅两卫，采用横厅设计，套房式主卧，主卧内还配有衣帽间。站在宽敞的阳台上，楼下有创业河环绕，不远处高架上不时有地铁11号线驶过。而社区周边还有开市客这样的大型购物场所，以及学校、公园等教育、休闲资源。

城投宽庭张江社区围绕“安心住区、荟萃商区、活力社区、低碳街区、智慧城区”的总体目标，在一期近万平方米商业配套的基础上，二期还安排了4500平方米的商业配套设施，将街区式商业配套、住宅式物业服务、体验式共享空间于一体，精心营造“幸福感”复合社区生活综合体。二期竣工后，也将由上海城投整体自持运营，推行物管一体化模式，提供24小时全天候服务机制和360°管家式全天候服务。

今年5月1日，浦东正式实施《关于支持青年人才创新创业的若干措施》，推出5方面共15条措施，着力打造青年人才“创新创业第一站”。其中，针对青年人才最关注的创业和居住成本高等问题，推出“两个100万方低租金空间”。两个100万中的第一个“100万”，即浦东要在3年内推出100万平方米以上的、月租金不超过2000元的低租金青年公寓，今年推出了1万余套低租金青年公寓。

“张江社区一期提供1200套低租金青年公寓，二期计划推出2000套低租金青年公寓，服务更多优秀的年轻人。”城投宽庭张江社区运营管理部门的相关负责人表示。

上观号作者：浦东观察