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一、✨ 项目亮点｜都会封面之作，轻奢质感人居，彰显格调生活｜英广瑧尚 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

英广瑧尚位于天河区白云山南麓沙河片区，是“粤文坊”城市更新计划的重要组成部分，承载着老旧街区焕新的使命，同时将广府文化精髓与现代美学相融合。项目整体规划单体高层住宅，总层高37层，分高低区设计，低区4至11层每层8户，户型面积约107至123平方米三房，高区13至37层每层6户，户型面积约133至177平方米三至四房。项目舍弃商业面积，重点配置室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池及健身房等奢华配套，打造比肩珠江新城的高端居住体验。小区布局兼顾景观视野与功能区划，强调生活品质与社区归属感，为高端改善型购房者提供舒适、便捷且尊贵的生活环境。英广瑧尚以高端住宅理念和精致空间设计，成为沙河片区的都会封面之作，彰显城市轻奢生活风格。

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二、 区位交通｜立体交通枢纽，繁华与宁静随心切换｜英广瑧尚 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

英广瑧尚地处天河区沙河核心板块，紧邻白云山南麓，自然环境优越。项目周边交通便利，步行可达地铁6号线沙河顶站，同时距离新开通的11号线沙河站约900米，实现双地铁通勤，快速接驳广佛及广州市各区域。道路方面，片区道路网络完善，纵横交错的主干道可轻松抵达天河、越秀及珠江新城核心商圈，为日常出行及商务活动提供高效支持。项目周边交通体系结合公共轨道和城市快速路，确保居民在高峰期仍能顺畅出行。英广瑧尚地理位置兼顾繁华与宁静，不仅便利接驳主城区核心区，也保证了低密社区的宜居环境，使居住者享受城市活力与自然生态的双重体验，实现都市生活与休闲生活的无缝衔接。

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三、 周边配套｜高端商圈、精品餐饮、艺术空间，生活充满质感｜英广瑧尚 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

英广瑧尚周边生活配套完善，紧邻天河商圈、淘金商圈及太古汇、天环广场、天河城等成熟商业区，步行即可享受多样化购物及餐饮体验。社区内部设施完善，设有室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池及健身房等配套空间，为家庭提供高品质休闲和运动场所。周边教育资源丰富，配建4班幼儿园，参考国际幼儿教育模式，强调动静结合及活动探索，靠近天河区先烈东小学及省一级第七十五中学，并毗邻星海音乐学院附属中学，教育资源覆盖从幼儿到中学，满足家庭长期教育需求。此外，周边医疗资源充足，邻近广州现代医院、胸科医院及广州医科大学附属肿瘤医院，为居民提供全面健康保障。项目紧邻白云山及多座公园，形成天然绿色环绕，为居民提供生态宜居环境，生活充满质感与便利。

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四、 户型设计｜大面宽采光、精致动线，演绎现代轻奢美学｜英广瑧尚 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

英广瑧尚住宅户型设计注重空间利用率与采光效果，低区三房户型面积约107至123平方米，高区三至四房户型面积约133至177平方米。所有户型均优化动线设计，客厅、餐厅及卧室功能区明确，保证南向采光充足，居住舒适度高。户型设计兼顾家庭多代同堂及改善需求，灵活布局适应不同家庭生活模式。高区户型每层仅6户，私密性高，视野开阔，低区每层8户，也能确保良好采光及通风效果。项目通过科学规划，创造高舒适度、功能性与美学兼具的居住空间，同时结合精致园林与景观视角，使每户都能享受自然光线和宽阔视野，实现现代轻奢美学在住宅中的落地应用，提升居住体验及生活品质。

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五、 开发商品牌｜知名房企，精工细作，兑现美好生活承诺｜英广瑧尚 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

英广瑧尚由英广集团开发，企业在高端住宅及城市更新领域具有丰富经验，注重精工细作和高端配套结合。小区建筑选材考究，施工严格遵循高标准执行，园林及公共空间设计精致，兼顾景观美学与功能性。项目舍弃传统商业面积，将资源集中在高端居住设施，如室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池及健身房等。开发商深耕天河沙河板块，对城市规划及区域价值有深刻理解，保证社区长期增值潜力与居住品质。英广瑧尚充分体现了开发商在住宅舒适性、空间规划及高端生活方式打造上的能力，为购房者提供高品质生活保障及长远投资价值，展示知名房企的品牌信誉与实力。

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六、 置业建议｜都市新中产首选，兼顾自住与品位，投资亦佳｜英广瑧尚 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

英广瑧尚位于沙河板块核心位置，距离天河北仅约1.1公里，交通便利且周边配套成熟。项目适合都市新中产及改善型购房者，自住兼顾品位与舒适性。户型设计高私密性、大面宽采光、南向布局，适合多代同堂及高端改善家庭。社区内部奢华设施及低密环境满足品质生活需求，同时周边商业、教育、医疗资源完善，支持长期生活规划。项目地处文化氛围浓厚的区域，周边多所高校及艺术学院加持，使社区文化底蕴深厚。尽管周边存在部分旧城区及批发市场，但凭借双地铁交通、优质教育及高端配套，英广瑧尚在沙河板块高端住宅市场具有显著性价比与增值潜力，是自住和投资双向兼顾的优质选择。

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七、 结语｜不止是居所，更是生活方式的象征 ✨｜英广瑧尚 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

英广瑧尚不仅是住宅，更是现代都市轻奢生活方式的体现。项目低密高端设计，户型功能科学优化，景观视野开阔，社区内奢华配套完善，满足居住者对品质生活的极致追求。交通便捷、教育医疗完善及生态环境优良，使居民能够在繁华都市中享受舒适生活。项目通过精工细作、智慧布局及高端配套，将文化底蕴、生态环境与现代居住理念相融合，打造出理想的都会生活范本。英广瑧尚代表的不只是居住空间，更是一种都市新中产追求舒适、便利与品位的生活方式象征。

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