从“城中村”到幸福里：徐泾老集镇动迁居民这样说→

东至沈海高速、南至沪青平公路、西至明珠路、北至盈港东路，在徐泾镇镇域中心，曾经是老集镇“城中村”的改造区域——房屋老旧、设施匮乏、环境杂乱。随着16栋崭新的安置房拔地而起，2023年年初起，一千多户居民陆续搬进“泾悦雅苑”。两年多来，这里逐渐蜕变为一个绿化环绕、配套齐全的现代化社区。近日，记者走进动迁小区，倾听动迁居民讲述从犹豫到期待、从旧居迁新家的故事，感受一场关于“更新”的民生答卷。

“破旧农宅变身电梯房，老邻居还在一个小区”

“60平、80平、90平的小户型我都选了，当时抽签抽到了8楼、9楼、11楼，楼层都亮堂，家人都说我手气好！”顾女士是徐泾5队的居民，她笑着说，“新小区真的很好，楼与楼之间距离远，动迁房品质很高，确确实实是老集镇的一次大更新。”过去，老集镇的自建房虽是自家产权，但整个片区规划落后。“马路很窄，车子面对面开过去要非常小心，水泥路面修过后像打了补丁，很难看。”老房子就在附近的居民老沈看着曾是“城中村”的方向也感慨道：“真想不到，原来的农村老宅能变成装修一新的大高楼！虽说是搬到新房子里，但对我们来说也算是‘回家’了。”如今的新家有电梯、绿化又好，还有专为老人设计的活动空间，与以前住的老旧房子天差地别。

徐泾3队的老马提到，他原本只打算让儿子一家搬过来住套大的，但是看了新房子后就改了主意，老两口也搬过来住小套，还有两套出租。“我们以前的房子就在对面，八十年代的两层楼，年数一长，环境卫生状况也不行。现在这个小区，环境好，绿化、健身、老年人活动场所也都设置了。”同样拿了四套房子的陆先生表示，拆迁的邻居每家都选了至少一套房子住回来，以前一个村的，现在还住一个小区，感觉很开心。“晚上一起荡马路、聚聚餐，都是小老弟兄，蛮开心。”

“从‘不想拆’到‘盼着搬’”

动迁初期，部分居民对“拆老房子”心存不舍或担心地段贬值而犹豫。徐泾镇人民政府和开发主体灿辉国际集团采用“原拆原建”模式，在原址打造高品质社区——16栋高层住宅、近20万平方米建筑面积，配套幼儿园、公园、社区食堂和卫生服务站。童翼幼儿园与泾悦雅苑同步建成，9月开学季，居民子女“出门就上学”；拓宽的新马路、治理后的河道、错落有致的绿化带、完善的公建配套……让曾经的“脏乱差”变身“宜居地”，回迁的百姓过着向往的新生活。

徐泾8队的潘龙秀坦言：“老房子在镇中心，翻修过两次，地段好，房子也还挺新的，一开始真不想搬。”但动迁工作组耐心解释，“新房子在‘白料厂’那边，还是在镇中心，地段不缩水，还能住新房，不吃亏的。”最终，她不仅签了字，还因新社区的便利生活彻底转变了想法：“现在楼上、楼下、对面都是认识的，3队、5队、9队的老熟人，大家没事聚聚聊聊天。楼下有小公园、社区食堂，回家晚了或者不想自己做饭就去食堂吃一口，社区卫生服务站配个药5分钟就能搞定，还可以量血压测血糖，比以前方便太多了！”

“动迁不是终点，而是新生活的起点”

对于沈福琴而言，动迁更像是一次“重生”。数年前，徐泾老集镇“城中村”改造项目正式启动，沈福琴家和其他千余户居民顺利动迁，随着原拆原建的安置房交付，以往住在破旧“城中村”里的人们搬回老地方、住进新家园。她家是1982年造的老房子，“墙皮一块块地掉落，每到阴雨天还会渗水。走出家门，道路也非常狭窄，很多地方连消防车都开不进。”

沈福琴告诉记者：“两楼三底的旧房子动迁分到了一共310个平方，自己一家住130平方的大套，还有3套60平方的都出租了，赚点钱补贴家用，日子过得蛮好！”她又补充道：“现在不仅配药、吃饭都很方便，社区还常组织理发、修剪刀和各类手工活动，老年人日子过得充实！”从破旧到焕新，“城中村”改造不仅是空间的重塑，更是人心的凝聚。正如居民们所言：“新家不仅是房子，更是幸福的开始。”

记者：张群

摄影：张群

编辑：俞静彦

责任编辑：郭苗苗（首席）

终审：贾彦秋

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