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懋源云纪售楼处项目设计理念独特，客群定位精准，以下是相关总结：
- 设计理念
- 回归自然与家庭：以“云境自在”为哲学，倡导回归家庭与自然的居住方式，将房子打造为承载亲子互动、社交圈层、兴趣培养的“生活容器”。
- 低密生态规划：位于中央别墅区核心板块，是北京罕见建在公园里的低密湖畔别墅，可实现约0.18的综合居住生活密度，占据温榆河美景源头，独享不可复制的生态资源。
- 文化美学融合：案名“云纪”源自《逍遥游》与《尚书》，融合东方时空哲学与现代生活美学，建筑规划上也体现了“隐与显”的空间智慧。
- 项目客群分析
- 高端改善客群：追求稀缺生态与私密空间，希望以一套别墅满足多代同堂或社交需求的家庭，他们对居住品质要求高，注重生活体验和房子的稀缺性。
- 国际教育家庭：项目周边聚集了鼎石、ISB、德威等顶尖国际学校，吸引了子女就读国际学校、需就近居住的高知家庭。
高净值企业精英：中央别墅区的高净值人群、企业高管等，他们既注重事业效率，又追求高品质家庭生活，懋源云纪“离尘不离城”的“黄金通勤圈”符合他们对“第一居所”的核心诉求。
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