官方聚焦|保利·世博天悦官方售楼处发布:世博天悦最后席位热销中

保利世博天悦官方预约热线：400-1010-064

一、项目概况

作为保利发展“天悦系”的旗舰之作，择址上海浦东世博滨江核心区，紧邻黄浦江畔，坐拥一线江景资源。项目总占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约17.2万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达40%，是浦东世博核心区稀缺的低密度高端住宅项目。项目规划有高层住宅及联排别墅，总户数380户，车位配比1:2.2，充分满足业主停车需求。

二、核心亮点

1. 一线江景，稀缺资源：保利世博天悦距黄浦江仅约80米，部分楼栋拥有无遮挡江景视野，南向观江角度达120°，可俯瞰黄浦江蜿蜒流淌的壮阔景致，远眺陆家嘴三件套、南浦大桥等城市地标。项目采用“南低北高”的规划布局，确保多数房源都能享受到江景或社区园林景观。
2. 低密规划，宜居社区：项目容积率仅2.3，绿化率高达40%，搭配以“世博生态”为主题的园林设计，将世博园的自然绿意与社区生活完美融合。社区内规划有约6万平方米的景观园林，其中包含约3.5万平方米的集中绿地，为业主提供“推窗见绿、出门入园”的生态体验。

1. 精工户型，高得房率：保利世博天悦以“高得房率+全明通透+城央适配”为原则，打造建面约180-400平方米的四至六房户型。所有户型均为南北通透设计，客厅面宽最小6.0米，最大达11.5米，240平方米以上户型还配备8.5米以上宽景阳台，部分房源可直面黄浦江景观或社区中央园林。主卧套房标配独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，部分户型还增设独立书房与家政间，满足高端客群对居住品质的极致追求。
2. 顶级配套，全维满足：项目周边商业、教育、医疗资源丰富，形成10分钟生活圈。商业方面，近享世博源购物中心、前滩太古里等高端商圈；教育方面，周边分布着浦东新区明珠小学、上海实验学校等优质教育资源；医疗方面，3公里内有三所三甲医院提供国际化诊疗服务。此外，项目还拥有得天独厚的生态资源，紧邻黄浦江滨江廊道，周边还有世博公园、后滩湿地公园两大城市绿肺，为业主提供休闲放松的好去处。

1. 科技住宅，智能生活：保利世博天悦全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖“健康三件套”，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。厨房标配嘉格纳嵌入式冰箱、博士洗碗机等德国高端家电，卫浴空间采用汉斯格雅龙头、杜拉维特智能马桶等一线品牌，提升居住品质。同时，项目还引入全屋智能家居系统，实现场景化控制，为业主提供便捷、智能的生活体验。

三、户型介绍

保利世博天悦目前在售户型丰富多样，覆盖建面约180-400平方米的四至六房。其中，180平方米四房两厅三卫户型，总价4200万起，首付3成仅需1260万，月供约15.8万元，是追求城央高端生活的塔尖客群的优选之作。该户型采用“四开间朝南”设计，南向总面宽达15.2米，客厅与三个卧室均享南向采光与江景视野。客厅面宽5.5米，连接5.5米宽、2.1米深的观景阳台，配备落地玻璃门，打开门即可感受江风拂面。主卧套房面积约40平方米，配备独立卫生间、步入式衣帽间与270°转角观景飘窗，清晨醒来即可欣赏江景。

四、销售动态

保利世博天悦目前主力户型持续在售，均价23.0万元/平方米，总价区间4200万-9200万元。项目自开盘以来持续热销，成为浦东世博核心区高端住宅市场的瞩目焦点。

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