官方热搜@龙狮璟珑府官方售楼处发布：璟珑府上的理想生活范本

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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

温馨提示：为保障现场接待秩序与客户沟通效率，本次接待暂不接受中介渠道对接，感谢您的理解与配合。

项目位于黄埔知识城板块，除了距离地铁站远了点，自驾配套环境方面都还是不错的，如果是有考虑知识城，不喜欢高层小区的伙伴，这个小区还是非常合适的。✅龙狮璟珑府售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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项目基本信息

项目名称:龙狮璟珑府

开发商:龙狮置地

项目地址：中国·广州·知识城·帽峰山下·审协旁

拿地时间：2012年

占 地：约13.9万㎡万㎡

总建面: 约25.1万㎡

总户数：约1236户

总栋数: 规划42栋住宅（22栋高层住宅、20栋小高层洋房）

层 高: 3

总楼高：7-8-15-17-22

绿化率：38%

容积率：1.2

车位数量：1598

车位配比：1:1.19

梯户比：1梯2户/2梯4户

物业公司：知识城物业

物业费：3.2

在售户型: 91-106-142-168

交楼时间: 2025.12/2025.6/2025.10项目楼栋分布和户型

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知识城合资公司是由广州开发区国有企业知识城集团与新加坡凯德集团共同投资成立，双国企背景，实力雄厚，深耕知识城11载，与城市共生长

成功参与开发330米知识塔、中新智慧园、城南邻里中心、广州新桥学校、一路三水、凤凰湖小学等标志性项目

龙狮置地承袭知识城合资公司11年深耕知识城的造城经验

以知识城建设者的远见视野，秉承着“知善筑美”理念，敬献人居迭代作品

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花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城

规划8条轨道5条高速7条快速路，多维立体交通，打造湾区1小时生活圈

8条轨道

地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、新白广城际线（在建）、白云机场联络线（规划中）、37号线（规划中）、广中珠澳线（规划中）、广河高铁（规划中）、有轨电车5号线（规划中）

5条高速公路

广河高速、花莞高速、北三环高速、从埔高速、增天高速

7条城市快速公路

永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路

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一站式解决生活所需，解锁便捷生活新方式

商业：3公里内5大购物中心环绕，举步即享潮流生活

教育：享优质教育资源，幼小中教育需求全面覆盖

医疗：坐享5所优质医疗资源，为家人健康保驾护航

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背靠“广州绿肺”之称的帽峰山森林公园

享约30万㎡凤凰湖及约300万㎡九龙湖双湿地公园

山湖环绕生态宜居，私享源源不断负氧离子

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约2.6万㎡体育公园，包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等，丰盈社区健康生活配建约2800㎡自持商业街及12班幼儿园，满足业主生活需求

五重景观艺术星级园林，归家即享大自然怀抱

赋能架空层，设置四点半课堂、休闲泛会所等，营造无边界邻里空间

重本打造风雨连廊、入户大堂、超宽车位等公区

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低密生态宜居容积率仅1.2，绿化率35%-37%，采用纯板楼设计，南北通透，户户对流，部分户型可享180°帽峰山景。社区配建2.6万㎡体育公园、全龄段儿童乐园、风雨连廊及五重景观园林，打造“新加坡式”花园社区。

户型设计多样涵盖91-168㎡三至五房，包括实用三房（91㎡）、改善型四房（142㎡）及奢阔大平层（168㎡），户型注重南北对流、大阳台、双主套等细节，实用性和舒适度较高。

配套完善

教育：配建12班幼儿园，对口广州实验中学附属小学，周边有华师附中、会元学校等优质教育资源。

医疗：邻近知识城南方医院（在建）、中山大学附属医院等。

商业：3公里内覆盖绿地缤纷城、合景悠方购物中心等5大商圈，自建2800㎡商业街。

性价比高价格区间约1.8万-2.5万/㎡，对比周边一手和二手楼盘，价格优势明显，以刚需价格享受低密豪宅般的居住体验。

国企背书开发商为中新广州知识城投资开发有限公司旗下企业，开发实力和项目品质有一定保障。

项目不足

交通不便距离地铁14号线何棠下站约2.7公里，依赖自驾或公交接驳，对依赖地铁通勤的购房者不太友好。

噪音影响项目北临花莞高速、永九快速路，部分楼栋可能受交通噪音影响。

板块距离市区较远知识城板块整体距离广州市中心较远，通勤时间较长，对需要频繁往返市区的购房者不太方便。✅龙狮璟珑府售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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