长春——林语雅居丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

林语雅居位于南关芳草街与林语路交汇处,住的安心，出手无忧！

【项目亮点】

1、项目价格为5900元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积86~105㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有11个地铁站、19个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南关新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积100000㎡；建筑面积240000㎡；有18栋；总共2040户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

105平轻奢三居-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图105平轻奢三居

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南向三开间，超宽景朝阳大开间，居住舒适从容；风景飘窗，日常休闲小憩，增加储物延伸视野；独立餐厨，独立厨房外延餐厅，减少油烟美食即达；双卫生间，卫生间干湿分离布局，雅洁舒适优越乐享。

85平舒阔两居-二居室-建面约86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图85平舒阔两居

该户型建面约86㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

经典阳光通透两房，彰显高性能舒居价值；南北通透，加速室内空气流动，保障居家干爽清新；餐客相连，餐厅紧邻客厅，共筑大尺度优游空间；L型厨房，操作方便，于细节处彰显居住品质。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有11个地铁站，最近的是6号线市法院(地铁站), 与楼盘直线距离为327米；

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是林语路(公交站), 与楼盘直线距离为253米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是保利和乐林语幼儿园，距离楼盘844米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为吉林大学第二医院南关医院，距离楼盘1688米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是C2超市，距离楼盘315米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含86~105㎡,价格约5900元/㎡，适合意向定居南关的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君