北京顶奢新标杆！北京隅海岄售楼处㊤北京隅海岄启幕鼎级尊邸奢境

✨北京海淀北京隅海岄✨✽✽✽✽
✅看房方式：北京隅海岄售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
✅预约方式：拨打北京隅海岄售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京隅海岄售楼处电话010-5361 0555（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

北京隅海岄涉及的是108㎡的三居、129㎡四居，以及145㎡四居。

整体框架都是四叶草户型，以及由四叶草户型演化而来的南向三面宽经典三居。

因为四叶草户型是「中心聚合，四翼独立」的结构特点。

这使得这款户型从设计之初，就带有动线高效、得房率高、方正通透等先天优势，非常适应北京的气候以及居住需求。

所以，一直以来，北京市场也尤为偏爱四叶草户型。

不过，这也带来一个问题，也是金隅这次面临的挑战之一。

那就是，越是受欢迎的户型，设计师们研究得越精细。

四叶草户型已经经过多年迭代，进化到相对成熟的阶段，想要在原有的基础上再迭代，简直难于登天。

另外一方面，则与上面提到的外部政策有关。

到目前为止，海淀区依旧是好房子政策审批最为严格的区域。

如何在海淀区政策资源倾斜较弱的前提下，跨区域实现空间PK，以同等面积段实现更大的空间感，也是个不小的挑战。

这种单拎出来都很让设计师头疼的问题，北京隅·海岄居然要一次性解决两个，难度可想而知。

但北京隅·海岄，偏偏做成了。

02下面这张图片，是北京楼市发展历程中，典型四叶草户型的迭代。

仅仅是粗略的框架对比，大家也能看出来，这几年四叶草户型在北京市场中的进化速度有多快。

而北京隅·海岄的户型迭代，几乎是精确到了毫米级的程度。

先说结论：

北京隅·海岄针对四叶草户型的探索，已经从结构优化到空间优化，再到场景优化的三级跨越。

就拿北京隅·海岄145㎡户型来说，只看图纸，也会觉得这个户型方方正正的，每一块都空间看过去都很舒服。

但最为吸睛的，还是宽阔开敞的超级公区。

这也是北京隅·海岄145㎡户型的重要迭代，LDSK一体化，或者说是客厅院落化。

什么意思呢？

表姐先请大家回忆一下，在90年代前后，楼房还没大规模普及前，一家人最常聚在一起聊天的位置是哪？

相信大部分时间，都是在屋前的院子里。

尤其是夏天傍晚，家人在院子里乘凉，小孩在院子里玩耍，大人聚在一起闲谈，但闲谈的同时，视线并不离开孩子的身影。

而到后来，楼房大规模普及之后，原本应该承担院子功能的空间就消失了。

也是直到最近几年，设计师们才发现，可以通过拉通LDK空间的视域，放大家人之间交流的频率，找回曾经的院落感。

所以，也就有了LDSK一体化，或者说是客厅院落化。

当然，这并不是一件简单的事情，放大视域，需要在整体的户型底盘上，做系统性的调整和拉通。

首先就是放大客厅面宽的同时，做到餐客厅等宽。

实际上，市场上并不缺乏这样一些案例：

有些户型客厅面宽很大，但却做不到餐客等宽，有些户型餐客等宽，但面宽尺度却不是特别宽裕。

完成单一维度的任务并不难，难的是多维度同时推进。

北京隅·海岄145㎡户型却做到了，将客厅面宽拉5米的同时，维持餐客厅等宽。

这样一来，整个餐客厅的面积就达到了43.5㎡，空间尺度非常舒适。

但这还只是第一步。

北京隅·海岄继续把餐边柜的视域打开，做了与洗手台一体化设计的倒「L」餐边柜，进一步扩大了餐厅功能和视域。

除此之外，厨房与客厅的接触面不仅增加了岛台设计，面宽也被拉大到3.4米。

几步操作下来，大家就会发现，厨房、岛台、客厅、餐边柜、客厅，几乎就在一条拉通的视线上。

所以，无论你在哪个位置，家人的视线都能很丝滑的交织在一起。

更重要的是，院落化之后的客厅，家人之间互动的活力点位，也就更多了。

比如一家人聚在一起的时候，有人可以在厨房备菜，有人可以在餐边柜旁泡茶，有人可以在客厅陪孩子玩耍。

大家各自忙碌却又共享一个空间，很随意地就能聊起天来。

而这样的变化，从两个活力点位，到三个活力点位，再到四个；

这些细节的变化，却是从长久的生活日常里，才能摸索得到。

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实际上，从这样细碎生活中诞生的空间迭代，还有北京隅·海岄的巨兽收纳岛。

你会发现，北京隅·海岄这次的收纳系统，不仅空间容量足够，还呈现出了很多以往户型都很少具备的新特点。

比如，呈体系化的分区收纳；

比如，呈核心岛状集中分布，避免打乱空间的连续面；

比如，在强调功能的时候，同样注重空间的美学和留白。

就拿北京隅·海岄145㎡户型的厨房收纳来说，无论是交付收纳量，还是收纳细节都做得相当到位。

说是目前北京楼市厨房收纳的集大成者也不为过。

厨房整体是「G」型布局，操作台面和收纳空间预留相当宽裕，还做了岛台设计。

而这，就相当考验设计师的收纳精细度。

实际上，收纳并不是把空间做满就行，而是要基于空间尺度和使用场景，从人的动线习惯出发，去还原真实的使用痛点。

所以，大家可以发现，北京隅·海岄145㎡户型，不仅做了360°的柜体交付，还做了很多收纳细节的优化。

比如，在蒸烤箱的下方，做了专门的蒸烤物品收纳抽屉，随手就能拿到锡纸、手套等等常用的烤箱耗材。

再比如，他们还做了电器塔，方便日常电饭煲、微波炉等小电器的使用和收纳。

更贴心的，是他们还做了透明的干果蔬收纳仓。

一些类似土豆、洋葱、红薯等等更适合干燥储藏的果蔬都可以放在这里，方便保存的同时，拿取也更便捷。

当然，还有超级转角收纳柜，电动升降拉篮等等收纳神器。

北京隅·海岄145㎡户型厨房就像个百宝箱，随便拉动哪一扇柜门、抽屉，后面说不准就藏着让你大开眼界的惊喜。

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除此之外，北京隅·海岄145㎡户型的玄关库也很有看点。

面宽1.9米，进深1.3米，大面宽和足够尺度的进深，本身就可以提高收纳效率。

但北京隅·海岄在此基础之上，又做了细化。

大家仔细看下面这张图片：

145㎡户型的玄关库，不是直接给你一块空间，而是在此基础之上，做了ABCD四个不同的分区。

除了，每个分区的面宽和进深不一样，比如，B区的进深，就比D区要更深一些。

甚至，连单个分区的收纳尺度，也做了不同尺度的规划。

细数下来，一个玄关收纳库，至少做了三个层次的规划嵌套。

虽然施工很麻烦，但这样却可以把回家之后，放钥匙、放包、换鞋、脱外套等等所有前序动作，都集中在这一小块区域。

☉北京隅·海岄145㎡户型样板间玄关收纳库

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