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第二，厦门楼市筑底基本完成，企稳回暖是大势所趋。厦门这轮房价调整已经持续3年多，相较高峰也已经回调将近40%，大部分的泡沫已经挤出，目前楼市需要的就是能撬动信心的支点，这个支点一旦形成，在追涨杀跌的投资逻辑下，楼市回温的速度势必会比下行的速度要更快更猛。

宸启瑞湖大户型这次量价双收，将传导厦门楼市改善市场回稳信心，说明市场并不只是单纯的量价博弈，而是“卷产品力”的时代，高价值高品质的住宅才能够深入市场客户内心

这次大户型开盘后，深耕湖边水库的建发还有两大看点：

第一，厦门史上最豪产品力小户型马上推出：

宸启瑞湖的小户型完全就是超预期错配，它第一次把改善面积段配上了鼎豪的产品投入，让小户型跳脱目前所有项目的竞争，在直白点，它的小户型，定位不是刚需也不是改善，没有直接竞品。

160-170㎡，是让人生越级，进阶塔尖圈层的身份感

123-133㎡，是让城市精英享受湖岸庄园级度假生活方式

而96㎡，是最有错配获得感的产品了，全案只有几十套，完全有可能未来成为市面流通性最好优质小资产之一了，这次也有不少大户型的客户顺带买一套96，诉求就是单纯为了世家同堂。

第二，湖边水库南岸165-178平一线湖景新项目马上推出

位于湖心岛旁边的建发2025P05新地块，素质同样非常优越，距离湖仅有100米，而且板块内就纯粹是公园+湖，据说会规划165-178平的首个湖景四代宅，跟瑞湖错开面积段，满足不同客群需求，马上入市，优质新盘一个接一个，今年厦门楼市堪称建发年，不得不佩服发发的产品定位以及推盘效率，值得期待！

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