北京顶奢新标杆！花香壹号售楼处发布㊤花香壹号启幕鼎级尊邸奢境

在社区营造上，北京花香壹号以百分百的诚意

✅✅花香壹号售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅花香壹号售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅花香壹号售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

丰台花乡因花卉产业积淀形成独特生态基底，而花香壹号作为板块内稀缺的纯洋房社区，以“生态底色+全龄产品+主城配套”的组合优势，打破了京西南改善盘“重价格轻品质”的刻板印象。相较于网络常见的“区位泛谈”，实地探访后更能发现其“小而精”的产品逻辑——不追求规模噱头，而是精准适配主城改善与养老刚需的双重需求。

生态与配套的“平衡感”是最大亮点。项目距世界花卉大观园仅800米，实测步行10分钟可达，春季牡丹园、秋季菊展形成天然“后花园”，这一生态资源在主城板块尤为稀缺。更难得的是生活配套成熟度，300米内有便民菜市场与社区医院，2公里直达花乡奥莱，对比房山同等价位项目，无需等待配套兑现的“即住性”优势显著。交通上距9号线郭公庄站1.2公里，骑行5分钟可达，40分钟直达金融街，适配主城通勤族。

低密洋房的居住质感远超预期。在普遍4.0容积率的京西南市场，项目2.2的容积率搭配6-9层纯洋房规划，堪称“稀缺品”。实地感受可见，楼间距最宽达35米，一层带院户型的庭院面积最大约80㎡，且预留了绿植种植区与休闲平台；顶层复式配备露台，可打造空中花园，这种“高低层各有亮点”的设计，比同类高低配社区更显纯粹。

产品设计直击全龄需求痛点。89㎡小三居适配刚需家庭，客厅面宽达3.8米，远超同面积段竞品的3.5米均值，阳台与客厅连通增加使用空间；125㎡四居主打“三代同堂”适配，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，北侧房间可作老人房，紧邻客卫且远离主卧动线，兼顾私密性与便利性。值得一提的是细节设计：卫生间做了防滑地砖与扶手预留，厨房配备台下盆与防水台面，适配老年家庭使用习惯。

品质把控彰显务实态度。外立面采用真石漆搭配仿石砖，质感优于周边涂料外墙；入户大堂挑高3.2米，配备人脸识别门禁，兼顾仪式感与安全性。社区规划更显用心：1200㎡中央绿地搭配健身步道，增设儿童游乐区与老年活动角，且全程无台阶设计，方便老人推轮椅通行。装修虽为简装交付，但预留了全屋定制插座与吊顶龙骨，降低后期改造成本。

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