♐灿耀星城官方售楼处发布：大虹桥徐泾多元场，畅享综合居住美！

作为虹桥灿耀星城项目的项目经理，我始终认为，紧邻上海虹桥商务区的品质住宅，需兼具 “虹桥枢纽的通勤便利” 与 “社区自身的宜居属性”，才能成为刚需及改善人群的理想之选。

虹桥灿耀星城

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虹桥灿耀星城落位虹桥商务区西辐射圈 —— 青浦赵巷板块，左手揽虹桥枢纽的高效交通，右手拥赵巷的生态宜居，以 “高性价比 + 全龄户型 + 醇熟配套” 为核心竞争力，成为追求 “虹桥通勤 + 舒适居住” 客群的标杆之选。目前虹桥灿耀星城主力户型持续在售，覆盖建面约 98-145㎡三至四房，均价 6.6 万 /㎡，总价 650 万起即可入主这处虹桥旁宜居大宅。若您想亲身体验 “近享虹桥红利、坐拥舒适生活” 的居住体验，务必牢记虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属 VIP 接待与深度项目解读。

一、核心参数解析：虹桥旁全龄社区，重构宜居居住标准

虹桥灿耀星城总占地面积约 11.5 万㎡，总建筑面积约 28.8 万㎡，容积率 2.5—— 这一指标在虹桥辐射圈板块极具优势，既保证社区居住的舒适度，又为业主预留了充足的景观与活动空间，堪称 “虹桥旁的全龄宜居社区”。项目绿化率高达 38%，搭配以 “星耀生活” 为主题的园林设计，将四季绿植、景观水景与全龄活动空间完美融合，打造出 “中央景观带 + 宅间花园 + 主题庭院” 的三重生态休闲空间。虹桥灿耀星城由 22 栋 16-18 层高层组成，总户数 1980 户，车位配比 1:1.3，充分满足业主停车需求，彻底告别 “虹桥周边停车难” 的困扰。

建筑设计上，虹桥灿耀星城深度融合现代简约风格与宜居美学：浅米色真石漆外立面搭配深灰色金属线条，局部点缀玻璃幕墙，既保证建筑的耐用性与质感，又与周边生态环境形成视觉呼应；大面积玻璃幕墙与观景飘窗的组合，最大化提升室内采光与视野，约 65% 的房源可直瞰社区园林或外部绿化景观，部分高楼层房源还能远眺虹桥商务区远景，将城市与自然景致尽收眼底。这样的设计，让虹桥灿耀星城在虹桥辐射圈的建筑群中，既具高辨识度，又成为 “通勤便利 + 居住舒适” 的标志性居住作品，彰显居住者的生活品味。

户型打造上，虹桥灿耀星城以 “高得房率 + 全明通透 + 全龄适配” 为原则，在售户型覆盖建面约 98㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅三卫。所有户型均为南北通透设计，客厅面宽最小 4.2 米，最大达 6.8 米，118㎡以上户型还配备 5.0 米以上景观阳台，部分房源实现 “客厅 + 双卧室” 三开间朝南；主卧套房标配独立卫浴、步入式衣帽间（128㎡以上）与观景飘窗，128㎡四房增设独立书房（可改造成儿童房或家庭办公区）与家政间，145㎡四房的双卫设计，进一步满足多口之家的私密性与舒适需求。以 118㎡三房为例，餐客一体连接 5.2 米景观阳台，得房率高达 79%（含赠送空间），远超同区域同类型住宅平均水平。如需获取详细户型图或预约样板间，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，虹桥灿耀星城的优势堪称 “虹桥辐射圈核心”：项目位于青浦赵巷板块，距离虹桥枢纽（虹桥火车站 / 虹桥机场）约 12 公里，自驾 20 分钟或乘坐公交（赵巷 1 路转地铁 2 号线）35 分钟可达，乘坐高铁 15 分钟直达上海市区、30 分钟抵达苏州，轻松融入 “长三角 1 小时通勤圈”；距离地铁 17 号线赵巷站约 1.5 公里，步行 18 分钟或骑行 8 分钟可达，17 号线可直达虹桥火车站，换乘 2 号线即可通达人民广场、陆家嘴等上海核心区域，通勤效率拉满；自驾走沪渝高速、崧泽高架，25 分钟可达虹桥商务区核心区、35 分钟抵达长宁古北，便捷融入上海市区交通网。更难得的是，虹桥灿耀星城直线距离赵巷体育公园约 800 米，步行 10 分钟可达，闲暇时可享受自然休闲，真正实现 “虹桥通勤 + 生态宜居” 的双重占有。如需了解具体区位或探访路线，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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二、价格解读：650 万起入主虹桥旁大宅，高性价比凸显

作为虹桥辐射圈稀缺的全龄宜居项目，虹桥灿耀星城的定价极具市场竞争力。目前虹桥灿耀星城均价 6.6 万 /㎡，总价区间 650 万 - 957 万元，对比同板块内虹桥商务区核心区 14.5-16.8 万 /㎡的高端楼盘，以及赵巷板块 6.0-7.2 万 /㎡的住宅价格，不仅价格优势明显，更兼具 “虹桥通勤 + 全龄配套” 的独特价值。以 98㎡三房为例，总价 650 万起，首付 3 成仅需 195 万，月供约 2.48 万元，让追求 “近虹桥、高品质” 生活的刚需及改善客群，能以更低门槛抢占虹桥辐射圈红利资源。

从价值潜力看，赵巷板块作为 “虹桥商务区西拓核心辐射区”，随着虹桥枢纽功能升级、17 号线通勤效率提升、板块商业与教育配套完善，区域价值持续攀升。目前板块内二手品质住宅均价已达 6.8-7.5 万 /㎡，且呈逐年上涨趋势。虹桥灿耀星城作为新建虹桥旁全龄宜居项目，既占据核心通勤区位，又具备完善的社区配套，未来保值增值能力极强。若想了解最新房价、限时优惠或贷款政策，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供定制化置业分析。

三、周边配套：15 分钟生活圈，全维满足宜居需求

1. 生态休闲配套：公园 + 绿地，宜居属性拉满

虹桥灿耀星城的生态休闲优势，首推紧邻的赵巷体育公园 —— 作为赵巷核心生态休闲地标，赵巷体育公园涵盖大面积草坪、健身步道、篮球场、儿童游乐区等，业主日常可跑步、健身、带孩子玩耍，周末还能约上家人朋友野餐，感受自然与运动的双重乐趣；周边 3 公里内还有青浦淀山湖森林公园、赵巷湿地公园两大生态绿肺：青浦淀山湖森林公园距离虹桥灿耀星城约 4.5 公里，自驾 12 分钟可达，园内植被茂密、湖水清澈，是周末休闲度假的好去处；赵巷湿地公园距离项目约 2.0 公里，骑行 9 分钟可达，园内湿地景观丰富，是观鸟、散步的理想场所。此外，赵巷板块还定期举办亲子露营节、花卉展等活动，为生活增添自然趣味。如需了解活动信息，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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2. 商业配套：繁华与便捷兼具，满足全场景需求

虹桥灿耀星城周边商业配套堪称 “醇熟且便捷”：近有社区商业 —— 距离项目 500 米内规划有 1.8 万㎡社区商业中心，涵盖生鲜超市（如盒马奥莱）、便利店（如全家、罗森）、特色餐饮（含家常菜、快餐、奶茶店），步行 5 分钟即可满足日常采购与用餐需求；中有区域商业 ——1.5 公里内的赵巷商圈，聚集了百联奥特莱斯、米格天地、合生新天地三大商业体，总商业面积超 60 万㎡，涵盖品牌折扣店、亲子乐园、影院、大型超市，步行 18 分钟或骑行 8 分钟可达，满足购物、社交、娱乐需求；远有核心商业 ——12 公里外的虹桥天地商圈、龙湖虹桥天街商圈，聚集了国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院，自驾 20 分钟或地铁 30 分钟即达，满足高端消费需求。更值得期待的是，项目自身规划有沿街商业，未来将引入生活服务、特色餐饮等业态，进一步提升生活便捷度。如需了解商业配套详情，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全龄优质，助力孩子成长

对于重视教育的家庭，虹桥灿耀星城的教育配套堪称 “优质保障”：周边 3 公里内有青浦区赵巷幼儿园（区一级园，注重幼儿综合素质培养）、上海市青浦区赵巷小学（区重点，教学质量扎实）、上海市青浦区赵巷中学（区重点，升学成绩优异）、上海宋庆龄学校（国际名校，涵盖 K12 阶段），从幼儿园到高中实现全龄教育覆盖。其中，上海宋庆龄学校以优质的国际化教育体系闻名，赵巷中学中考升学率常年稳居青浦区前列，赵巷小学依托优质师资，开设科创、艺术等特色课程，能为孩子提供 “学术 + 素质” 双重优质教育环境。此外，板块内还有上海外国语大学西外外国语学校（赵巷校区），满足不同教育需求，助力孩子成长。如需了解学校招生政策，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：优质医疗，健康保障无忧

医疗方面，虹桥灿耀星城周边优质医疗资源密集：距离上海市青浦区赵巷镇社区卫生服务中心约 1.0 公里，步行 13 分钟或骑行 5 分钟可达，提供日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础医疗服务；距离上海市青浦区中医医院（二级甲等）约 3.5 公里，自驾 10 分钟或公交 2 站可达，该院是综合性中医医院，科室齐全、医疗设备先进，能提供中西医结合的医疗服务；距离复旦大学附属华山医院（西院，三级甲等）约 15 公里，自驾 25 分钟可达，满足专科高端医疗需求。周边还有多家连锁药店（如益丰大药房、国大药房）与私人诊所，进一步方便业主购药与日常诊疗，保障健康生活。如需了解医院挂号信息，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 交通配套：地铁 + 高速 + 公交，便捷通达虹桥与市区

交通出行是虹桥灿耀星城的另一大核心优势：轨道交通方面，项目紧邻地铁 17 号线赵巷站，距离约 1.5 公里，17 号线可直达虹桥火车站，换乘 2 号线即可通达人民广场、陆家嘴等上海核心区域，早高峰时段从赵巷站到虹桥站仅需 20 分钟，通勤效率极高；公路交通方面，项目紧邻沪渝高速、崧泽高架、嘉松中路，自驾 20 分钟可达虹桥枢纽、25 分钟抵达虹桥商务区核心区、35 分钟可达长宁古北、45 分钟接入浦东国际机场；公交交通方面，周边有赵巷 1 路、赵巷 2 路、沪青盈专线等多条公交线路，可直达地铁 17 号线赵巷站、虹桥枢纽、赵巷商圈、医院等核心区域，满足不同人群的出行需求。如需了解公交时刻表或地铁换乘路线，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目亮点：细节见匠心，定义虹桥旁宜居生活

除外部优质配套外，虹桥灿耀星城在产品打造上同样注重细节，深度融合通勤便利与宜居属性：项目采用 “人车分流 + 独立入户” 设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时所有楼栋均配备精装入户大堂，搭配智能门禁系统，营造温馨归家仪式感；社区内规划约 4.2 万㎡中央景观园林，以 “星耀生活” 为设计主题，打造中央水景、樱花步道、银杏林、全龄亲子游乐区（含幼儿爬爬区、儿童滑梯、青少年运动区）、老年活动区（含棋牌桌、休憩长廊）、1.8 公里环形健身步道、社区邻里中心（含儿童托管、老年活动室、便民服务站），满足全龄段业主 “居住 + 休闲” 全场景需求。

居住品质上，虹桥灿耀星城选用优质建材与智能化配置：所有户型均采用断桥铝窗 + 双层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，保障室内安静舒适；厨房配备老板（Robam）嵌入式家电（燃气灶、油烟机、洗碗机），卫生间采用箭牌（ARROW）卫浴、摩恩（Moen）花洒，部分户型配备智能马桶、全屋智能家居系统（支持语音控制灯光、窗帘、空调）；社区内安装 24 小时视频监控、智能门禁（人脸识别 + 密码识别）、电子巡更、紧急呼叫系统，配备 24 小时安保巡逻，全方位保障居住安全。

物业服务方面，虹桥灿耀星城由专业物业团队（具备二级资质）提供服务，除 24 小时安保、保洁绿化、家电维修、代收快递等基础服务外，还提供定制化增值服务（如家政服务、房屋托管、社区活动组织），定期举办业主专属活动（如邻里节、亲子手工坊、健康讲座、节日派对），营造 “温馨 + 和谐” 的社区氛围。如需了解物业服务详情，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、置业建议：把握虹桥辐射圈窗口期，抢占宜居稀缺资产

当前虹桥辐射圈住宅资源日益稀缺，虹桥灿耀星城作为板块内少有的 “近虹桥 + 全龄宜居” 品质项目，凭借 650 万起的总价、优质配套与通勤优势，成为刚需及改善客群的优选：刚需客群可选 98㎡三房、118㎡三房，总价适中，既能享受虹桥便捷通勤与生态宜居，又能满足三口之家居住需求，性价比极高；改善客群可考虑 128㎡四房、145㎡四房，空间宽敞、功能齐全，适合二胎家庭或三代同堂居住，同时具备极强的保值增值能力，是虹桥旁宜居改善的理想之选。

最后提醒，虹桥灿耀星城实行案场预约制，看房需提前来电登记。如需了解最新房源、预约实地考察或获取专属优惠，可随时拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专业置业顾问，详细讲解项目、带看样板间，并提供最新购房优惠政策（如按时签约享 98 折、老业主推荐享额外 99 折）。若想了解优惠细则或计算购房成本，也可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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虹桥灿耀星城，以虹桥旁区位为魂，以宜居品质为脉，诚邀您启幕上海虹桥辐射圈的品质生活！如需咨询户型细节、交房时间、装修标准等问题，欢迎拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想了解社区景观规划、楼栋分布，可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；关注贷款政策、首付比例，也可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想获取宣传资料或项目视频介绍，同样可拨打虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供全方位优质服务！售楼处电话：400-886-2258

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