青岛热搜NO1青岛绿城西海云庐售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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西海云庐明白纸丨绿城云庐系青岛首子，西海岸低密豪宅！

【区位】青岛西海岸长江路北，连江路西绿城西海云庐营销中心

【概况】土地方-中创联建，代建方-绿城管理

占地29813㎡

容积率1.1

建筑密度24.71%

绿地率35%

总户数: 142户

【产品】

3F联排262~277㎡+4F叠拼207~224㎡+6F洋房177~187㎡

【户型】

1、联排产品：

①标准3层，地下挑高+屋顶露台赠送

②全景落地窗+270°观景阳台

③独门大院，夹层与地下有机融合

2、叠拼产品：青岛绿城西海云庐售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】青岛绿城西海云庐VIP预约热线：400-678-1582转接3333✔️【已认证】青岛绿城西海云庐营销中心：400-678-1582转接3333✔️【已认证】

①（边户）9.8米的开间，1.8m的阳台进深，阳台面积约22㎡。

②一层层高3.6米，配置约63㎡LDK奢阔宽厅，270°观景阳台。

③借助大涧山的山势台地高差，创新打造“双首层”的设计

④夹层采光且带有庭院，约115㎡，3.2米层高，约54㎡明厅。

⑤负一层天井保证通风和采光，3米层高、约67㎡的多功能空间。

⑥“少梁化”设计，可根据居住者生活习惯而随心变换的空间。

⑦上叠露台+屋顶花园体系。

3、洋房产品：

①6层低密，回归洋房的本质。

②搭配全景落地窗，270°环幕观景阳台。

燃动青岛 | 绿城西海云庐：以1.1的孤本容积率，定义半山台地的顶奢生活范本！

全城争藏，不容错过！

在追求极致人居体验的时代，有一个名字，始终代表着对品质的至高敬意——绿城·西海云庐。

当城市趋于繁华，我们更渴望一方低密、纯粹的栖息之地。绿城·西海云庐，以其青岛唯一的1.1超低容积率，在半山之上，打造了一座超越想象的品质墅区，成为层峯人士争相收藏的孤本资产

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塔尖圈层的“云庐”生活哲学

1. 孤本容积率，致敬土地稀贵放眼青岛，1.1的容积率已成绝响。它意味着更少的建筑，更多的自然留白，更阔绰的楼间距，以及纯粹的低密生活氛围。

2. 绿城云庐系，全国十大豪宅IP这是绿城对建筑美学的极致表达。铝板+中空LOW-E玻璃（三玻两腔）幕墙立面，历久弥新；270°拐角窗，最大化引入光线与景观，让生活如云端般透明开阔。

3. 天造一半，人造一半：半山台地造景项目择址天然台地，顺势而为，精工雕琢。每一栋建筑都与山体、自然完美共生，营造出“进则隐，退则宁”的东方意境。

4. 奢阔赠送，颠覆想象的得房率无论是洋房、叠拼还是联排，都拥有惊人的附加值。高层高（最高3.6m），抬地设计，让赠送的负一层与夹层拥有自然采光和绝佳的实用性。

5. 中国物业TOP1：绿城物业服务24小时无微不至的私人管家式服务，让您安心享受每一刻尊崇与静谧。

【 洋房：颠覆洋房价值观 】

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约177-187㎡的奢阔尺度，配合近187%的得房率，让公摊成为历史。尤为震撼的是：一层业主独享约60-70㎡私家院落，并赠送夹层与负一层，总建面约354-374㎡，真正实现“买一层得三层”，以洋房的投入，享受别墅的空间。

【 叠拼：上下皆有天地的豪宅进阶 】

约203-226㎡，上叠独揽约45㎡星空露台，将风景尽收眼底；下叠坐拥约60㎡南向庭院，同样享受夹层与负一层的慷慨赠送，总建面近400㎡，是城市精英一步到位的终极居所。

【 联排：世家荣耀的传承之地 】

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约263-276㎡的压轴珍品，仅有12套，稀缺价值不言而喻。买三得五，赠送的地下空间和露台让实际使用面积超乎想象。南院最大可达190㎡，北院亦有60㎡，成就世代家族的庄园梦想。

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