上海
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金九银十，现在这么说真的不准确了。其实早在2016年，就是楼市最热的一年，也是政策开始收紧的那一年，金九银十的神话就已经破灭。
现在还唱着金九银十的赞歌，已经显得不太合适。
据兔博士数据显示，各地九十月的成交量已经将近连续10年都处于一个平常水平，完全不如三四月，有时候还会落后十一十二月。
加上目前楼市低靡，房价下跌，或者说楼市正在恢复理性。金九银十更是会一去不返。
空口无凭，下面还是通过数据来验证。这里提醒大家要留意月度趋势图。
数据说明Explain：数据出自兔博士app，2025年10月新房成交数据，环比2025年9月。
杭州HANGZHOU
杭州10月新房市场环比9月量跌价涨，成交价连续3个月上涨。300-500万总价的房子占着成交主导。各区域中拱墅成交量下跌最多，桐庐成交价涨得最多。宁围成为当月销量最高的商圈，绿城翠隐江粼轩拿下当月销冠楼盘。
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