官方聚焦|越秀·江海潮鸣官方售楼处发布:江海潮鸣以品质铸就传奇!

✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：
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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目位于广州南沙横沥岛南岸，紧邻国际金融论坛IFF永久会址仅420米的直线距离，东望明珠湾大桥，西邻滨江绿化带及凤凰大桥。✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目基本信息：

开发商：越秀地产

拿地时间：2022年5月

开盘时间：2022年10月1日

交楼时间：2025年9月1日，精装修

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.8万㎡

总栋数：3栋

总户数：379户（住宅）

梯户比：1#2T5，2/3#2T4

得房率：95％

容积率：约3.8

绿化率：25%

物业公司：越秀物业，2.8元/㎡

车位配比：547个，1：1.44

产品：96平、125平、140平✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目楼栋分布和户型：

建面约96㎡竖厅：6.4米景观阳台+三开间朝南。✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

建面约125㎡王牌户型：4.5开间朝南+15米采光面，主次卧双南向。✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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建面约140㎡奢阔四房：双阳台+16米南向面宽，衣帽间+套房主卧。✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目交通配套：

项目位于地铁18号线横沥站3公里，31\32号线横沥东站规划中。2站到天河冼村站。✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目教育资源：

54个班的凤凰小学今年预计招收360人。

对口直升为横沥中学，电脑派位学校为湾区实验学校初中部。

项目周边有3所九年一贯制学校和1所十二年一贯制学校和1所小学已经封顶+7所幼儿园，保障优质教育。✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目医疗配套：

项目周边有中大附属第一南沙医院和中大附属口腔医院。✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目商业配套：

项目打造约20万㎡地下商业空间。南沙环宇城。✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目休闲配套：

项目就在明珠湾出海口，直线江岸仅约60米！约223米开阔江景视野，下楼就是7.8公里长的滨江公园，散步遛娃看邮轮。

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1、地理位置优越项目紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，直线距离仅420米，占据金融岛尖核心位置，未来有望吸引金融精英聚集，发展潜力大。

2、交通便利靠近地铁18号线横沥站（已运营）6站直达珠江新城，未来规划中的31号线、32号线将进一步提升通勤效率。

3、一线江景资源约90%南向望江率，距离江岸仅60米，拥有223米无遮挡江景视野，推窗即见江景，滨江景观带与绿道系统完善，居住体验佳。

4、低密社区环境容积率低至3.8，总户数379户居住密度低，私密性和舒适度高，社区绿化与公园景观融合，营造高品质居住氛围。

5、配套完善，周边规划3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校及多所幼儿园。中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属口腔医院提供三甲医疗保障。约20万平方米地下商业空间规划中，满足一站式购物需求。

6、产品力突出，户型设计注重高使用率与舒适度，96㎡三房、125㎡四房、140㎡四房户型南北通透，均配备6米以上双面宽阳台，LDKG一体化设计提升空间实用性。

7、现房，所见即所得，即买即入住，无需担心烂尾，等待成本低。

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