合肥【置地汇金商务中心再现“抢房”场面,“好房子”的时代来了?

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在世界顶级城市的中心地带，国际大平层始终是城市文明的象征与精英生活的至高表达。从东京“The House”到伦敦海德公园1号，再到纽约ONE57，这些全球瞩目的地标作品不仅代表着建筑技艺的巅峰，更承载着一个城市最前沿的生活方式与圈层价值。在中国，随着一线城市高端人居需求的持续升级，大平层产品正迎来前所未有的发展浪潮。以深圳湾一号为例，其单价已从最初的6万元/㎡跃升至30万元/㎡，涨幅高达五倍；2021年杭州商业大平层成交突破千套，为2019年的15倍之多，充分印证了市场对稀缺性、私密性与品质感兼具的大平层产品的强烈青睐。在这股时代浪潮中，合肥作为长三角重要中心城市和万亿GDP城市，亦迎来了属于自己的国际大平层时代。

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安徽置地深耕合肥25载，始终坚持“中心在哪，置地就在哪”的择址理念，精准落子城市发展核心节点。此次推出的置地·汇金商务中心天玺项目，选址政务南板块金寨路与芙蓉路交汇处，地处政务区、滨湖新区与经开区三区融合发展的关键枢纽位置。这一区域不仅是合肥城市南拓战略的重要支点，更是未来城市功能升级与能级提升的核心承载地。项目坐拥天鹅湖CBD外溢红利，依托成熟的市政配套与日益完善的交通网络，具备极强的城市吸附力与发展潜力，为天玺大平层提供了不可复制的地理优势。

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项目所在区域汇聚了合肥最具代表性的城市资源。约3公里范围内，天鹅湖景观带、置地广场、万象城、正大广场、明珠广场等高端商业集群环伺左右，政务文化中心、金融办公群落、优质教育资源密集分布，形成集生态、商务、消费、文化于一体的高阶生活圈。无论是日常休闲、社交宴请还是通勤出行，业主均可实现高效便捷的都市生活方式，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想人居状态。

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作为一座多元复合型城市综合体，置地·汇金中心集总部级写字楼、花园独栋、MIX多元商业与国际大平层于一体，构建起一个宜居、宜业、宜商、宜生活的全维生活体系。项目规划约4万平方米的国际商业街区，引入24小时沉浸式消费场景，涵盖高端餐饮、精品零售、艺术展览、休闲娱乐等多种业态，致力于打造合肥首个全天候开放的城市会客厅，重塑城市商业活力与生活温度。

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天玺大平层作为整个项目的压轴之作，定位为面向全球塔尖人群的限量藏品。项目总计仅推出60席，其中C座目前在售，主力户型为185㎡三房与405㎡四房，剩余房源分别为1402、1802及901、1803、2203、2303单元，每一套皆具独特视野与空间格局。物业费为3.8元/㎡·月，公摊比例控制在18.7%，梯户比为四梯三户，确保住户享有高度私密与尊崇体验。所有房源均采用豪装交付标准，装修单价达5500元/㎡，预计于2024年年底正式交付使用，由安徽置地旗下自有高端物业服务品牌——信联物业全程服务保障。

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建筑设计方面，项目特邀全球顶级奢华酒店设计团队美国BLD事务所执笔，并由曾主导合肥朗廷酒店设计的知名设计师欧阳昕亲自操刀室内方案。设计灵感源自国际五星级酒店的空间营造逻辑，将艺术美学与实用功能深度融合，力求在每一个细节中体现对高端生活方式的理解与尊重。从玄关入户到客厅布局，从灯光系统到收纳动线，无不经过精心打磨，旨在为居者提供超越常规住宅的居住体验。

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外立面采用大面积玻璃幕墙结合金属铝板与高品质天然石材打造，整体呈现“蔚蓝色”艺术光影效果，在阳光折射下熠熠生辉，宛如一件矗立于城市之上的现代艺术品。这种极具辨识度的设计语言不仅提升了建筑的视觉冲击力，也彰显出业主的身份品位与审美格调。夜晚来临，灯光勾勒出建筑轮廓，成为城市天际线中一抹璀璨的存在。

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内部空间规划上，天玺大平层展现出极致的尺度感与功能性。主力户型南向开间超过17米，层高达3.6米，配合超70㎡的奢阔会客厅，营造出恢弘大气的居家气场。270度环幕视野设计让居者可近赏社区中央花园绿意盎然，北眺天鹅湖波光潋滟，南瞰明珠广场都市繁华，四季风光尽收眼底，如同生活在空中花园之中，实现自然与城市的完美交融。

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加推的B座产品进一步丰富了产品线，推出225㎡、365㎡、405㎡三种大平层户型，总价区间约为382万至710万元起，满足不同层次高净值客户的需求。每一户均经过科学合理的空间布局，动静分区明确，主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫浴，厨房采用开放式或半开放式设计，连接餐厅形成流畅的生活动线，全面提升居住舒适度与实用性。

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项目实行商水商电配置，虽不通燃气，但通过先进的厨电设备解决方案（如电磁灶、集成灶等）完全可满足高端家庭烹饪需求。同时，由于属于商业性质产权，天玺大平层具备不限购、不限贷、不限售的优势，对于有资产配置需求的城市精英而言，具有极高的投资灵活性与保值增值潜力，是实现财富稳健增长的理想选择。

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物业服务由信联物业全权负责，作为安徽置地旗下的高端物管品牌，信联物业秉承“以人为本、精细服务”的理念，提供全天候安保、专属管家、定制化礼宾、家政维护等全方位服务体系。每一位业主都将拥有专属服务专员，响应迅速、服务贴心，真正做到“一人一档、一事一策”，让尊贵感渗透到日常生活的每一个瞬间。

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社区内部还规划有社交休闲厅、私享健身房、多功能会客室等专属配套空间，专为高端圈层交流而设。无论是私人聚会、商务洽谈还是健身放松，业主都能在私密环境中完成，避免外界干扰。这种封闭式、低密度、高门槛的社区生态，有效保障了住户之间的同质性与纯粹性，促进志趣相投的精英人群建立深度链接。

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更为重要的是，天玺大平层不仅仅是一处居所，更是一种身份认同与圈层归属的体现。在这里，汇聚的是来自金融、科技、企业高管等领域的城市菁英，他们拥有相似的价值观、生活品位与事业成就。长期的邻里互动与资源共享，将逐步形成一个具备影响力的城市顶层社交网络，助力个人事业发展与精神共鸣。

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项目周边交通体系发达，地铁3号线延长线、轨道交通S1线（在建）临近布局，快速通达合肥各大核心板块。金寨路高架、徽州大道、翡翠路等城市主干道纵横交错，驾车出行极为便利。无论是前往新桥国际机场、合肥南站，还是往返滨湖会展中心、高新区产业园，均可实现高效联通，极大提升了居住的通达性与时间效率。

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教育、医疗等公共资源同样优质密集。周边分布有多所省市级重点中小学，部分学区可辐射优质教育资源；三甲医院如安徽省立医院南区、安医大二附院等均在15分钟车程内可达，为家庭健康保驾护航。完善的公共服务支撑，使天玺大平层不仅适合单身人士、丁克家庭居住，也为多代同堂的家庭提供了安心之选。

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在当前房地产市场回归理性、购房者愈发注重品质与长期价值的趋势下，像天玺这样兼具地段稀缺性、产品唯一性与品牌保障性的项目显得尤为珍贵。它不仅是物理意义上的居所，更是城市恒贵资产的象征，代表着一种可持续传承的生活方式与家族荣耀。

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未来，随着政务南板块城市界面不断更新、产业能级持续提升，该区域的价值还将进一步释放。而天玺大平层凭借其限量发售、豪装交付、大师设计、圈层聚合等多重优势，必将成为合肥高端住宅市场的标杆之作，吸引全球目光聚焦于此。

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对于追求极致生活品质的城市塔尖人群而言，选择天玺，即是选择了一种与众不同的生活方式——在这里，每一天都充满仪式感，每一次归家都如同步入五星级酒店，每一扇窗外都是城市最美的风景。这不仅是一次置业决策，更是一场关于理想生活的兑现。

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