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区位：项目坐落于上海市奉贤区高丰路508弄5-6号，地处奉贤新城核心区域，毗邻金海公路迎宾大道，坐拥“东方美谷+数字江海”双千亿产业规划，未来潜力巨大。奉发·晶海央境官方✨售楼处；400-8787-740✨

产品：规划6幢14-17层高层住宅，主力户型建面约82-132㎡，中小户型占比60%，满足不同家庭需求。项目容积率仅1.8，居住舒适度高。

配套：社区内规划约3000㎡中央景观花园，周边3公里范围内分布11个公园，生态环境优越。商业、教育、医疗资源丰富，生活便捷无忧。奉发·晶海央境官方✨售楼处；400-8787-740✨

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根据官方相关资料，项目案名为『奉发·晶海央境』。

项目于2023年12月开工，2024年3月8日完成主体工程（除桩基）施工招标，4月1日取得施工许可证（除桩基），计划2026年3月竣工。

近期区域航拍如下：（来源抖音博主@不想写作业-航拍，拍摄时间2024年5月2日）

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项目工程施工许可证（除桩基工程）来源官方公示

项目设计方案如下：

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项目拟新建6幢高层住宅，其中5幢14F层高层住宅，1幢17F高层住宅，一幢配套公建，一幢P站 (P站一、P站二合建)，地下车库。

项目占地面积19930.4平方米，地块总建筑面积为56530.79平方米，容积率1.8。

其中地上建筑面积39150.07平，预计可提供约390套小高层房源。

根据土拍信息，项目中小户型比例60%，房地联动价4.3万/平

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目前16单元最高联动价为4.3万/平，其中奉发右岸晶邸项目为高低配，即高层+叠墅，高层均价预计将低于4.2万/平。

而奉发·晶海央境是纯高层产品。

参考同区域纯高层项目中建海樾境府4.2万的高层价格，这次16单元称得上是涨幅1000元/平。

包括本次地块，目前奉发集团开发的商品房项目已经多达10余个，总数超5000套，成为了奉贤楼市的一张名片。

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