北京TOP级别@金茂满曜官方售楼处发布:金茂满曜诚邀请您鉴赏

在社区营造上，金茂以百分百的诚意打造金茂满曜

✅✅金茂满曜售楼处电话：400-002-6100转接6666【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅金茂满曜售楼处电话：400-002-6100转接6666【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅金茂满曜售楼处电话：400-002-6100转接6666【售楼处】

基本信息

• 物业类型：住宅
• 参考价格：均价 80000元/平
• 项目特色：近主干道 近地铁 健身跑道 水系园林
• 区域位置：北京-朝阳
• 楼盘地址：朝阳-北京市朝阳区三间房
• 售楼处地址：北京市朝阳区高碑店(地区)乡红庄国际文化保税创新园旁（接待时间 09:30 - 19:00）
• 开发商：北京满茂置业有限公司

项目介绍

朝阳金茂满耀是金茂“满”系旗舰作品，位于朝阳区朝青板块核心地段，2025年2月由金茂联合保利竞得地块开发，定位为高端科技住宅。项目占地约3.68万㎡，容积率2.5，规划13栋8-26层住宅，共719户，主力户型为115-159㎡三至四居，均价7.5万-7.8万元/㎡，总价800万起，首期开盘200套。其核心竞争力在于“低密社区+科技赋能+性价比优势”，采用北京首发“金茂3.0科技系统”，通过地源热泵、毛细管网等技术实现“衡温恒湿恒氧”的居住体验，全屋智能家居系统提升舒适度。项目得房率高达96%，户型设计优，如116㎡三居南向面宽达10.4米，比同面积段竞品宽0.5米以上，总价低近百万。配套方面，1公里内可达Fudi超市、星悦广场，2公里至龙湖天街，3公里内10大公园环绕，交通便捷，距在建地铁22号线定福庄站700米。社区融合艺术与科技，约150米超级城市界面、双会所及微度假园林，打造年轻化豪宅范本，适合海淀/朝阳外溢的改善型客群。

周边规划：

地铁：连杰酒店(北京传媒大学常营地铁站店)、海优酒店(北京管庄地铁站店)、艺选酒店(北京传媒大学褡裢坡地铁站店)、中铁十八局集团有限公司轨道交通22号线(平谷线工程土建施工07合同段项目经理部)、双桥、黄渠地铁站-A西北口、双桥地铁站-A西口、褡裢坡地铁站-C东南口、褡裢坡地铁站-D西南口、黄渠

教育设施：中国传媒大学、北京第二外国语学院、北京完美动力教育科技有限公司、浩瀚儿童综合素质教育中心、奇羿美术教育(常营校区)、星起航舞蹈艺术中心(常营店)、星光教育超市(传媒大学店)、北京市忠德学校、北京市第八十中学管庄分校(管庄校区)、北京市陈经纶中学民族分校

医院：北京市朝阳区常营社区卫生服务中心、北京市朝阳区管庄地区管庄西里社区卫生服务站、北京市朝阳区常营地区民族家园社区卫生服务站、中国老龄事业发展基金会北京松堂关怀医院、北京双桥老罗家中医医院、北京市社区卫生服务(定福庄北里西)、北京云杉开元中医医院、中国传媒大学-校医院、常营社区卫生服务中心保健科、北京市朝阳区三间房南里社区卫生服务站

购物：fudi会员商店(朝阳北路店)、京客隆(常营店)、七鲜超市(管庄店)、幸福荣耀超市(万鑫佰隆购物商城店)、超市发(双桥店)、物美品超市(定福庄店)、星光教育超市(传媒大学店)、金时代时尚购物中心(长兴1987家居体验设计小镇店)、怡家连锁超市(定福家园店)、京米多生鲜团购平价超市

公园：西会休闲园、西岸体育公园、黄渠公园、蝴蝶公园、常营马拉松体育公园游乐园、常营马拉松体育公园-南1门、黄渠公园-东门、西岸体育公园-西门、常营公园-游客服务中心、西岸体育公园-北门

户 型 展 示

在社区营造上，金茂以百分百的诚意打造金茂满曜

✅✅金茂满曜售楼处电话：400-002-6100转接6666【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅金茂满曜售楼处电话：400-002-6100转接6666【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅金茂满曜售楼处电话：400-002-6100转接6666【售楼处】