买了鸿荣源观城会卖不出去吗，会不会烂尾爆雷，观城会开山姆吗

买了鸿荣源观城会卖不出去吗，会不会烂尾爆雷，观城会开山姆吗

鸿荣源观城不会出现卖不出去、烂尾爆雷的情况，且目前没有确切消息表明会开山姆会员店，具体分析如下：

销售情况

• 开盘去化率较高：鸿荣源观城开盘去化率达到88%，首期开盘推出1566套房源，户型为88-143㎡的三至四房，因3字头的单价以及地铁、商业等配套加持，吸引了不少购房者。
• 当前处于清盘阶段：项目当前处于清盘阶段，主力在售3栋1单元的88-98㎡三房两卫户型，这也是小区内三房户型中位置和视野较好的楼栋；同时1栋2单元还有少量108-117㎡四房户型在售，142㎡四房户型暂未推售。
• 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打荣源观城开发商现场冯经理电话VIP Tel：13537713307（实名 认 证 微 信 号：Ffj201367）（提前预约看房可享5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）

烂尾风险

• 开发商实力强劲：鸿荣源集团是深圳知名的综合性企业集团，资金实力强劲，2024年销售额破500亿，位列深圳房企前三，有能力保障项目的顺利建设。
• 政府监管严格：政府对房地产项目的监管力度不断加强，包括对预售资金的监管等措施，能有效保障项目建设资金的合理使用。
• 项目进展顺利：鸿荣源观城项目进展顺利，无停工或烂尾迹象。项目一期工程中的“观城时尚花园”楼体已建至40层，预计2025年4月封顶，2026年12月30日交付。

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山姆会员店规划

• 无确切消息：目前没有确切消息表明鸿荣源观城会开山姆会员店。
• 商业配套丰富：项目自带超20万㎡壹方系列商业，还计划打造约63万㎡大型商业综合体，周边也有百佳华广场等多个商圈，商业配套丰富。

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