北京
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✅✅房山三大国企联袂打造低密住区，近地铁通勤便捷，户型多元高得房率，精装交付，性价比突出适配刚需改善✔️
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✅✅颐知筑售楼处电话：400-8123-554✔️土地价值本就稀缺难得，而此地更是天赋异禀。北京城建扎根京西长达 15 年之久，凭借着独到眼光，最终择址于 “房山新城中心区” 这一极具发展潜力的核心位置。在此精心规划打造出容积率仅 1.5 的低密住区，而且是体量超大的学府洋房大盘，以这般低密墅境般的居住环境，致力于再创洋房人居领域的新标杆。
✅✅颐知筑售楼处电话：400-8123-554✔️该项目有着令人心动的低密属性，容积率仅 1.5，整体规划为 5-8 层的洋房产品。其户型面积段涵盖约 91-143㎡，从三居到四居多种选择一应俱全。
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五环外的低密社区，真的能装下理想生活吗？实测北京城建·颐知筑，发现这三个真相可能会颠覆你的认知！✅✅颐知筑售楼处电话：400-8123-554✔️
▌配套全但位置野？良乡的AB面
项目坐拥房山龙湖天街+12年全龄教育配套，周末遛娃确实方便。但实测地铁通勤国贸要1小时+，更适合本地改善或弹性办公人群。梅花庄板块目前城市界面待更新，周边老社区与新建楼盘共存，烟火气足但城市感弱。
▌1.6容积率藏着惊喜与妥协
全系7-9层洋房确实舒适，91㎡三居做到双卫+南向三面宽，飘窗改造潜力大。但要注意143㎡四居的餐客厅进深达7.2米，自然采光会随时间递减。动静分区虽合理，但北向次卧紧邻电梯井，建议重点关注隔音效果。
▌27年交付的期房，价格滤镜该不该开？
3.1万/㎡对比周边倒挂5千+，首付78万起确实友好。但2027年的交付周期藏着变数，周边竞品扎堆入市可能影响未来溢价空间。建议重点关注开发商的精装交付标准和延期赔付条款。✅✅颐知筑售楼处电话：400-8123-554✔️
是低密生活的完美容器，还是配套待兑现的冒险岛？你要的烟火气与诗和远方，在这里找到了微妙平衡点。
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