广东
房价还会继续下跌吗？
房子属于商品，商品价格取决于市场供求关系。
目前全国人均住房面积是41.76平方米，其中城市家庭为36.52平方米，如果按14亿人口计算，目前的住房面积为584.64亿平方米，如果按平均80平方米一套房子计算，那么目前有7亿套房子在住，这是足够当前人口住的，因为一家不可能只有2个人。
根据国家统计局数据，中国目前还有75606万平方米的房子待售，按照80平方米一套房子计算，等于是还有945万套房子在等着人买，这里不包括二手房。
按照32个省计算，每个省需要消化29.53万套。
你想一下，人口不增加的情况下，谁会去消化这么多的房子？
为什么我一直说，房价上涨的信号是人口上涨，这样就好理解了吧。
如果人口在减少，结婚的在减少，出生的小孩在减少，没有消费力，房价是必然会下跌的。
商品上涨的动力，就是来自于供不应求，我想买一样东西，你也想买，他也想买，但东西只有1个，那怎么办，我开价得比你们俩高，别人才愿意卖给我啊。
现在的情况是，你的省有29万套房子要卖，他的省也有29万套房子要卖，我的省也有29万套房子要卖，我有100万，我去哪里买好呢，我省卖100万/套，你的省只卖90万/套，他的省只卖80万/套，好，我准备去他的省买。
我的省一看不行啊，你们都去他的省买去了，那我这里就卖不掉了呀，我也降价。。。。。。。
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