麓湖｜重置营销，回应地产人的时代之问

行业的普遍焦虑与未来的不确定性——这不仅是麓湖的课题，也是每一位地产人的疑虑。当单向灌输逐渐失声，封闭创作难觅共鸣，短期交易无法维系长远——传统营销的价值和存在感正在消失，或许也到了重新思考“营销为何，何为营销”的时刻了。

重置营销并非否定过去，而是对当下营销范式的一次深度反思与主动进化。这不仅关乎于方法，更关乎于行业生态的重建。

11月22-23日，寻麓营销季《重置营销：回应地产人的时代之问》，将在麓湖展开为期两天的交流活动。从决策与管理者，到一线的操盘团队，我们将以麓湖十余年营销之路为线索，做一次“最全面、最掏心、最开放”的分享，聊聊彼此的感受与思考，在真诚中交换真知，一起找寻照亮行业前行的温暖光亮。

读懂麓湖的城市战略，才能理解麓湖的营销策略。

15年，从理解土地、打磨产品、到经营客户关系，城市运营的飞轮系统是大盘战略的逻辑延伸。这次，我们将从万华的六边形能力模型中，回望麓湖的大盘发展之路，分享源于企业发展战略的开发策略。

麓湖生态城鸟瞰图

我们将首度体系化地呈现麓湖营销方法论。从宏观维度，该分享以营销操盘视角，复盘总结了麓湖面世至今的若干阶段及得失；从中观维度，以近三年麓湖组团推售为案例，讲述过程中的打法与经验；从微观维度，基于当下市场和客户变化，探讨从传播到资源选择等若干个切面的方法论。

麓湖生态城鸟瞰图

这些年来，麓湖始终在学习做一件事：如何让视觉自己说话。我们创造了属于麓湖的超级符号“麓视觉”。

这次，我们将与大家回顾麓湖15年的视觉设计发展历程，以及视觉如何让产品可视化。从客观叙事到情感共鸣，一起探讨审美与心智占领的微妙关联。

麓视觉体系

美感远不止于表层呈现，而是品牌力的运作引擎。这门分享，我们希望通过影视美学，复盘麓湖视频与流媒体的创作演进，见证行业脉动如何与审美根基环环相扣，铸就“麓系美学”的独特灵魂。

同时，借影视行业视角注入感性张力，将当下市场的“情绪价值”精准翻译为心动拉锯，让观众从都市焦虑中沉浸自然治愈；将这种别具一格的视觉语言标准化为辨识度爆棚的行业标杆，赋予审美第一生产力的无限潜力。掌握内在罗盘的精准指向，助力创意在复杂市场中从容前行，成就持久品牌影响力。

麓湖视频与流媒体创作演进

近年来，麓湖的老带新复购率接近75%，我们持续思考：如何将老业主的信任，转化为一种更自然、更低成本的传播力量。

本次分享将以“麓湖业主MCN”为例，讲述我们如何从构建真实的邻里关系出发，伴随客户全生命周期服务，让社区中自然生长的归属感与故事，成为这个时代最珍贵、也最可持续的流量源泉。

小红书共创流量，业主MCN共创一览

在麓湖的实践中我们深刻体悟到：产品与营销的起点，是“先听懂客户”。本次沙龙，我们邀请到媒体人与麓湖营销中心、产品中心的负责人共同对话。走进真实场景，观察新一代客群的生活选择与行为逻辑，探讨如何将客户的真实反馈沉淀为产品的持续进化。我们期待通过这场对话，与各位共同探寻从“产品找人”到“人找产品”的转变路径，为彼此的实践带来启发。

麓湖样板间实景图

重置营销，不仅是方法的迭代，更是底层逻辑的重写。它旨在完成三个根本性转向：从灌输者，回归倾听者；从创作者，升维为共建者；从交易者，蜕变为同行者。 我们相信，真正的长期主义，始于营销人之间真诚而深入的交流。期待与各位一起，在对话中寻找这个时代的营销答案。

11月22-23日，让我们一起，在麓湖探寻未来的微光。