江苏
再次流拍！
淮安核心商圈商业体再度上架法拍
法拍结束
仍然无人问津！
◎阿里司法拍卖截图
此次被批量法拍的房源全部在——淮海商圈中的，汇丰中央广场。
据梳理，汇丰中央商场的此轮法拍涉及汇丰中央二期房产。主要分布在二期的二层、三层和四层。
截止今天，汇丰广场的这一次批量法拍均以流拍收场。
据了解，汇丰中央广场位于淮海东路与圩北路交叉口，由 江苏汇丰房产实业有限公司 开发建设，项目总建筑面积11万方，共分为两期，是一个集“商、住、办”为一体的综合型社区。
2014年，项目一期商业首开，因为此前宣传的家乐福超市并没有“如约而至”，项目热度骤降。
项目二期当时规划的是婚庆产业，2016开始正式发售，但由于受前期风波的影响，销售热度一般……2017年项目又因商业售后返租问题，再遭业主投诉维权，此后由于运营模式问题，汇丰广场整体运营不善。
2021年，因陷入经济纠纷汇丰广场开发商江苏汇丰房产实业有限公司被法院强制执行，开发公司法人被列入实信名单限制高消费。
近日，笔者实地探访了位于淮安市中心的汇丰中央广场，发现目前一期二楼正在营业的店铺绝大部分为餐饮业，而此前规划的婚庆产业则几乎不见踪影。倒是外卖小哥们忙碌地穿梭其中，成为了这里的“主力消费者”。
这种现象并不难理解。尽管汇丰中央广场地理位置优越，周边小区密集，理论上拥有大量潜在顾客，但实际上并未有效转化为商场的人流量。在此情况下，餐饮类店铺依托外卖平台得以维持生计，若是换成其他业态，恐怕难以想象其生存状况。
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