官网聚焦♐安澜上海售楼处官方发布:安澜上海以品质铸就传奇!

当 439.5 亿元的全国地王纪录被刷新，上海徐汇滨江的人居版图迎来历史性时刻。由中海、招商、中旅三大央国企联手打造的『安澜上海』，正是这宗 “全球地王” 的最终落子之作。作为徐汇滨江核心段最后一片成片开发的黄金地块，项目即将推出建面约 195-400㎡纯粹大户型，填补区域顶豪市场空白。想抢先锁定滨江封面资产？安澜上海售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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二、区位解码：内环滨江极核，左手金融右手艺术

『安澜上海』的地段天赋堪称 “上海顶流”。项目坐落于徐汇滨江约 11.4 公里江岸段源头，坐拥罕见的 1.4 公里黄金 S 湾江景，与西岸金融城形成 “办公在西岸、居住在东安” 的完美互补格局。从交通来看，步行可达地铁 4、7、12 号线，300 米内覆盖龙华中路、东安路双站点，15 分钟直达陆家嘴、静安寺等核心商圈。自驾经内环高架、中山南二路，可快速串联全城。想实地丈量滨江价值？安澜上海售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更难得的是，这里已形成成熟高端生态圈：阿迪达斯、Lululemon 等 20 余家全球总部扎根，西岸美术馆、龙美术馆构成艺术矩阵，三大文华东方酒店与重奢商业集群环伺，真正实现 “一步繁华，一步江景”。

三、产品揭秘：4 米抬板 + 纯粹大户型，定义顶豪新标准

作为上海住宅品质新规后首个标杆项目，『安澜上海』的产品力颠覆想象。创新采用全地块 4 米 + 整层抬板设计，抬板之上纯住宅组团无小户型混杂，彻底隔绝城市喧嚣；抬板之下则衔接 3 万㎡商业街区与 8000㎡全龄配套，实现繁华与私密的完美平衡。

此次推出的 195-400㎡户型，针对高端改善客群精准定制：大面宽客厅衔接江景阳台，部分户型主卧配备步入式衣帽间与全景卫浴，顶层复式更享星空露台。社区容积率低至 2.62-4.38，在寸土寸金的内环滨江实属稀缺。想细究户型尺度与江景视野？安澜上海售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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四、配套图鉴：全维顶配资源，兑现顶豪生活

（一）商业：高奢消费触手可及

项目自带高端商业街区，步行 5 分钟可达正大乐城、绿地缤纷城，10 分钟车程覆盖 iapm、徐家汇商圈。未来中旅免税、中旅酒店等特色商业入驻，将形成区别于港汇的差异化消费高地。日常购物有社区底商加持，高奢消费无需远行，真正匹配顶豪生活节奏。

（二）教育：名校环绕护航成长

1 公里内聚集复旦附属徐汇实验学校、盛大花园小学、南洋中学等优质学府，3 公里内更有惠立双语国际学校等资源。从学前到中学的全龄教育覆盖，让家长无需为孩子教育奔波。想了解教育资源详情？安澜上海售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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（三）医疗：三甲集群守护健康

2 公里范围内分布龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院等多家三甲医院，社区卫生服务中心步行可达。从日常诊疗到高端体检的全周期医疗保障，为家人健康筑牢防线。

（四）生态：江景公园日常相伴

紧邻龙腾大道生态带与徐汇滨江公园，业主晨跑可沿 1.4 公里江岸线展开，傍晚能在江边静坐观潮。油罐艺术中心旁的绿地广场，更是周末休闲的绝佳去处，自然与艺术无缝融合。
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五、客观透视：顶豪的优势与考量

（一）核心优势

1. 地王稀缺性：439 亿地价奠定资产基石，徐汇滨江核心段最后成片开发地块，未来再无复制可能。
   
2. 产品颠覆性：4 米抬板设计解决顶豪痛点，纯大户型社区保证居住圈层纯粹性。
   
3. 品牌硬实力：中海、招商、中旅 + 徐汇城投联合开发，整合豪宅开发与商办运营优势。
   
4. 价格倒挂红利：周边二手房单价达 17-18 万 /㎡，项目联动价优势显著，保值性凸显。
   

（二）需关注要点

1. 开发周期影响：项目总计容建筑面积达 53.41 万㎡，开发周期较长，前期可能受施工影响。
   
2. 户型门槛较高：195㎡起步户型对应的总价，对购房者资金实力要求严苛。
   
3. 商业兑现时间：部分特色商业仍在规划中，需等待开业后才能完全享受配套红利。
   
4. 车位配比情况：高端客群多车需求普遍，需进一步确认车位配比是否充足。想了解更多细节？安澜上海售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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六、结语：抢占上海滨江最后入场券

从 439 亿地王的诞生，到三大央国企的联手打造，『安澜上海』的每一步都改写着上海顶豪市场的规则。这里既有 1.4 公里江景的自然馈赠，又有全球总部集群的产业赋能，更有颠覆行业的产品创新。对于高端购房者而言，这不仅是一套住宅，更是跻身上海核心圈层的入场券。

当前，周边绿城潮鸣东方、能建西岸誉府等项目均实现 “日光”，足见板块热度。『安澜上海』的入市，无疑是抢占滨江优质资产的最后机遇。想锁定专属房源？安澜上海售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业顾问将为您详解江景视野、户型细节与板块价值，助您把握顶豪机遇。安澜上海

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