官方热推！三亚保利汀澜和著官方售楼处发布：三亚⏰顶级奢宅！

三亚【保利汀澜和著】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅保利汀澜和著售楼处电话：400-681-7288转接9999
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【项目基础信息】
【项目地址】三亚市崖州区钟芳路（南开小学旁）
【临时售楼处】保利崖州湾-三亚市崖州区政府斜对面
【开发公司】三亚保晟实业发展有限公司（保利旗下）
【占地面积】总占地面积约2.76万㎡
【建筑面积】总建筑面积约9.57万㎡
【容积率】2.5
【绿地率】40%
【产权年限】70年
【 总 体 量 】住宅588套；商铺8套
【住宅总层高】25F-26F，2梯4户三亚【保利汀澜和著】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅保利汀澜和著售楼处电话：400-681-7288转接9999

保利发展｜世界500强 优质绿档央企
保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10，销售额连续十五年位居房地产行业“央企第一”。2023年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第243位，是优质绿档房企。
【保利海南】
深耕海南12年，以海口、三亚为双核辐射全岛不断树立标杆楼盘，匠心筑造28盘。
2023年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌TOP1。

区位及配套

房地产的不可移动特性决定了其只能就地开发、原地利用，因此房地产的客观公允价值来自于其不可变更的地理位置以及现阶段的发展状态、自然环境、周边配套、远期规划等关键指标。

本期将对影响保利汀澜和著项目，较大的关键点，进行客观务实的阐述，希望能给您带来谢取帮助。

保利汀澜和著项目位于海南省三亚市崖州区创元中路与传新路交叉口的西侧，属于南繁科技城板块。三亚【保利汀澜和著】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅保利汀澜和著售楼处电话：400-681-7288转接9999

截止到目前，在交通出行方面，项目距南繁安置区公交车站步行距离约150米，此处有往返于创新研学谷的312路内外环两条公交路线。

项目距崖州区政府公交车站约1.5km，此处有在崖州区往返的301路、302路、304路和306路，有崖州区往返于乐东县龙栖湾的303路。以及起点为崖州区中心渔港，终点为三亚市天涯区南边海路救捞站的58路。

项目距崖洲湾轻轨站约3.5km，

距环岛高速互通约4.5km，

距崖州湾高铁站约5km，

三亚凤凰国际机场约32km。

在商业配套方面，项目自身以及相邻的住宅小区配建有小规模临街底层商业，可以在一定程度上满足业主日常类的简单生活需求，若是需求多元且规模相对更大的购物、餐饮等配套，则可以向东驱车约1.4km到达崖洲湾大道。这里的商品业带相对更为成熟，有早已经营多年的各类沿街商铺、超市、餐饮店，也有如青椰广场等近几年建成的中型商业群落。

在教育资源方面，项目距崖洲湾科技城南开幼儿园步行距离约600米，距科技城南开小学约500米，距科技城南开中学约3.6km，距三亚市田家炳高级中学2km。需要注意的是，在义务教育阶段，公立学校的招生入学方案以教育局划定的片区为准，所以对于学位有明确需求的购房者来说，应了解24年度，并关注25年度三亚市教育局所发布的相关公告。

在医疗资源方面，项目区正在建设中的崖洲湾科技城综合医院约1km，距崖州区卫生院约2.6km，距国康医院约3.2km，距崖州南滨医院约4.4km。

【崖州湾科技城】国家战略布局，自贸港重点园区之一
三亚崖州湾科技城地处三亚西翼，是海南自贸港13个重点园区之一，规划69.3平方公里，预计总人口达 25.6 万，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。
崖州湾科技城城作为国家战略的布局，是海南自贸港建设的首要工程，肩负海南产业转型重任，崖州湾科技城的发展乃重中之重。
崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，注册企业9000+，3年已落地固定资产投资572亿。

【A户型】 建面约109㎡三房两厅两卫

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