北京
因近期看房客户较多，请提前咨询中海寰宇未来售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证），确认今日接待
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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折及家电大礼包，并有专属置业顾问全程陪同讲解。预约请拨打中海寰宇未来售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行咨询，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
朱辛庄，一个承载着海淀外溢客群和周边产业升级梦想的地方。这里，双地铁交汇，交通便捷；这里，配套设施不断完善，生活日益便利。从万橡悦府到龙湖云璟，再到如今的越秀星樾和大华启宸府，房价如同芝麻开花节节高。而中海寰宇未来，更是以6.6万元/平米的指导价，引领着朱辛庄房价的新高度。
回望过去，万橡悦府拿地时的指导价还只有5.2万，而短短几年间，房价已悄然攀升。越秀星樾和大华启宸府的开盘更是火爆异常，尤其是启宸府，3000多人争抢300多套房源，那场面，简直可以用“惨烈”来形容。而这一切，都无不诉说着朱辛庄板块的价值所在。
中海寰宇未来，这座由中海地产携手未来科学城联合体斥资42.7亿元竞得的昌平回龙观0022等地块，自诞生之日起便注定了它的不凡。住宅楼面价约3.92万/㎡，地块销售指导价6.6万元/㎡（±8%），这些数据背后，是中海对品质的追求和对未来的信心。
项目整体体量庞大，配建丰富。与隔壁大华启宸府、越秀星樾6.2万/㎡的均价相比，中海寰宇未来的均价足足高了4000元/㎡。这意味着，那些早早入手大华启宸府、越秀星樾的业主们，无形中已经躺赚了4000元/㎡。因此，对于潜力巨大的新房市场，果断出手，往往能收获意想不到的惊喜。
中海朱辛庄地块共包括三块宝地：朱辛庄的0022、0027地块，以及二拨子的6003地块。其中，0022和0027地块均为二类住宅用地，建筑规模宏大，容积率适中，限高60米，为居住者提供了宽敞舒适的居住环境。而6003地块则为商业用地，需配建超7.7万㎡的商业设施，这无疑将为朱辛庄板块注入新的活力。
中海&朱辛庄0027地块，分两期开发，全为板楼设计，户型全明，采光极佳。一共18栋楼，错落有致地分布在5-18层之间，共932户尊贵家庭。机动车位多达1141个，充分满足居民的停车需求。容积率2.54，既保证了居住的舒适度，又兼顾了土地的利用效率。
北地块，7栋住宅楼与1栋幼儿园交相辉映，共342户温馨家庭在此安居乐业。415个车位，让停车不再是难题。容积率2.6，仅2号楼为5层，其余均为小高层，既保留了别墅的私密性，又拥有了高层的视野开阔。
南地块，11栋住宅楼巍然耸立，共590户尊贵家庭在此尊享生活。726个车位，让您的爱车有一个安全的港湾。容积率2.5，除了3号楼和6号楼外，其余均为小高层，让居住更加舒适惬意。
户型方面，中海寰宇未来提供了多种选择。从98㎡到143㎡，无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到心仪的家园。主力户型110㎡的三面宽三居室，更是以其宽敞明亮的格局和舒适宜居的设计赢得了众多购房者的青睐。销售指导价6.6万元/㎡，网签均价约6.3万左右，性价比极高。
楼盘地址位于北京市昌平区回昌东路朱辛庄站派出所西南侧约180米处，距离朱辛庄地铁站仅约600米，交通十分便捷。开发商中海地产，实力雄厚，口碑极佳。产权年限70年，占地面积4.29万㎡，建筑面积高达16.34万㎡，为您打造一个高品质的居住环境。
户型设计上，中海寰宇未来同样下足了功夫。98㎡和107㎡的三居室为主力户型，转角大客厅设计，让采光面和视野都得到了极大的提升。南北通透，户型方正，主卧南向套房设计，卫生间干湿分离，每一处细节都彰显了中海对品质的执着追求。
而三面宽的三居室，如112㎡、113㎡、115㎡、117㎡等户型，更是将南北通透、格局方正、布局合理等优点发挥到了极致。主卧套房设计，主卫和客卫都带窗，让居住更加舒适便捷。
最大的户型当属143㎡和145㎡的四居室了。它们是典型的“四叶草”户型，南向三面宽，客厅宽约4.1米，主卧套房设计，面宽达3.5米。U型厨房设计合理，明厨明卫，让烹饪和洗漱都成为了一种享受。整体格局舒适宜人，功能性强大，只是总价稍高，但物有所值。
周边配套方面，朱辛庄板块同样无可挑剔。产业兴旺，商业繁荣，生活配套设施一应俱全。无论是购物、休闲还是娱乐，这里都能满足您的需求。而且，随着双地铁的开通和周边产业的不断升级，这里的未来必将更加美好。
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